Ombygging og tilbygg i bolig - Kirkegata 8

Beskrivelse: Ombygging og tilbygg i Kirkegata 8, Drammen med bruksendring, takterrasse, nye bad og universell utforming, samtidig som byggets vern ivaretas. Les mer ↧

Ombygging til fullverdig bolig

Ombygging og tilbygg i bolig på Kirkegata 8 i Drammen innebærer tilbakeføring og bruksendring av bygningen til én fullverdig bolig med hybel-/praktikantdel i første etasje. Bygningen, som tidligere har vært brukt både som kontor og bolig, vil få en total BRA på cirka 400 m², inkludert kjeller, samt en ny takterrasse for å ivareta krav til privat uteoppholdsareal. Prosjektet inkluderer også et utvendig tilbygg større enn 50 m², noe som bidrar til en betydelig økning i boligareal.

Innvendige oppgraderinger og TEK17

Arbeidene består hovedsakelig av omfattende innvendige endringer som etablering av nye lettvegger, moderne bad og kjøkken, samt tekniske oppgraderinger i henhold til TEK17, inkludert forbedringer av yttervegger, vinduer med brannkrav og kuldebrobrytere. Universell utforming på første plan sikrer tilgjengelighet. Hovedstruktur og bærende vegger beholdes, og fasaden bevares i stor grad, med kun utskifting av ett vindu og tilrettelegging for takterrasse i tråd med vernebestemmelser. Parkerings- og atkomstforhold påvirkes ikke i vesentlig grad.

Høyere boligstandard og bevaring

Formålet med prosjektet er å tilpasse og oppgradere eksisterende boligmasse for å gi høyere boligstandard og boligtetthet i området, samtidig som det ivaretar arkitektoniske og verneverdige elementer. Ombyggingen vil bidra til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse og gi et moderne og funksjonelt bomiljø i sentrum av Drammen.

Investering og godkjenningsprosess

Total investeringskostnad er beregnet til omtrent 4,35 millioner kroner inkludert mva. Prosjektet har fokus på oppgradering til dagens tekniske standarder uten store inngrep som påvirker byggets tilgang eller parkeringskapasitet. Gjennomførelse av tiltaket krever nødvendige godkjenninger, etterlevelse av vernekrav og et godt samarbeid med offentlige myndigheter for å sikre kvalitet og trygghet gjennom byggeprosessen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Kirkegata 8
3016 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

114/1499

Verdi og størrelse

3 mill NOK

400 kvm

8700 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	1 stk
Hybel-/praktikantdel	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer
BRA	400 kvm
Fasadeendringer - takterrasse	1 stk

Aktører

Byggherre: KIRKEGATEN 8 DRAMMEN

Arkitekt: Halvorsen & Reine

Rådgivende ingeniør: Roar Jørgensen

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+220

branncellebegrensning

lavspenningsinstallasjon

sentralstøvsugeranlegg

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker