Ombygging og tilbygg i bolig - Kirkegata 8

Beskrivelse: Ombygging og tilbygg i Kirkegata 8, Drammen med bruksendring, takterrasse, nye bad og universell utforming, samtidig som byggets vern ivaretas. Les mer ↧

Ombygging til fullverdig bolig

Ombygging og tilbygg i bolig på Kirkegata 8 i Drammen innebærer tilbakeføring og bruksendring av bygningen til én fullverdig bolig med hybel-/praktikantdel i første etasje. Bygningen, som tidligere har vært brukt både som kontor og bolig, vil få en total BRA på cirka 400 m², inkludert kjeller, samt en ny takterrasse for å ivareta krav til privat uteoppholdsareal. Prosjektet inkluderer også et utvendig tilbygg større enn 50 m², noe som bidrar til en betydelig økning i boligareal.

Innvendige oppgraderinger og TEK17

Arbeidene består hovedsakelig av omfattende innvendige endringer som etablering av nye lettvegger, moderne bad og kjøkken, samt tekniske oppgraderinger i henhold til TEK17, inkludert forbedringer av yttervegger, vinduer med brannkrav og kuldebrobrytere. Universell utforming på første plan sikrer tilgjengelighet. Hovedstruktur og bærende vegger beholdes, og fasaden bevares i stor grad, med kun utskifting av ett vindu og tilrettelegging for takterrasse i tråd med vernebestemmelser. Parkerings- og atkomstforhold påvirkes ikke i vesentlig grad.

Høyere boligstandard og bevaring

Formålet med prosjektet er å tilpasse og oppgradere eksisterende boligmasse for å gi høyere boligstandard og boligtetthet i området, samtidig som det ivaretar arkitektoniske og verneverdige elementer. Ombyggingen vil bidra til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse og gi et moderne og funksjonelt bomiljø i sentrum av Drammen.

Investering og godkjenningsprosess

Total investeringskostnad er beregnet til omtrent 4,35 millioner kroner inkludert mva. Prosjektet har fokus på oppgradering til dagens tekniske standarder uten store inngrep som påvirker byggets tilgang eller parkeringskapasitet. Gjennomførelse av tiltaket krever nødvendige godkjenninger, etterlevelse av vernekrav og et godt samarbeid med offentlige myndigheter for å sikre kvalitet og trygghet gjennom byggeprosessen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Drammen

Kirkegata 8
3016 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

114/1499

Verdi og størrelse

4 mill NOK

400 kvm

10900 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KIRKEGATEN 8 DRAMMEN

Arkitekt: Halvorsen & Reine

Rådgivende ingeniør: Roar Jørgensen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+220

branncellebegrensning

lavspenningsinstallasjon

sentralstøvsugeranlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kirkegata 8, endring av boligenhet - Oppdeling av bolig

Søknad om rammetillatelse

8. Jul 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Jul 2021

Behov for mer dokumentasjon

13. Okt 2021

Behov for mer dokumentasjon

8. Des 2021

Avklaringer og informasjon

9. Des 2021

Supplering av søknad

11. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

28. Feb 2022

Koordinering av møte

28. Feb 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

7. Mar 2022

Vedtak om avvist søknad

6. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

20. Apr 2022

Vis skjulte steg

Byggesak

Kirkegata 8, bruksendring - Sammenføyning av enheter - Fasadeending, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

23. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

24. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

24. Mar 2023

Vedtak om avvist søknad

31. Aug 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Feb 2023: Byggesak hos Drammen kommune

23/7953/114/1499 - Kirkegata 8, bruksendring - Sammenføyning av enheter - Fasadeending, bruksendring

/pro/byggesak/Drammen/273883

8. Jul 2021: Byggesak hos Drammen kommune

21/28524/114/1499 - Kirkegata 8, endring av boligenhet - Oppdeling av bolig

/pro/byggesak/Drammen/268464

Oppdateringer

23. Feb 2023

Byggestart endret fra MARS 2026 (ESTIMAT) til MARS 2026 (ESTIMAT)
Prosjektverdi lagt til: 4 mill NOK
Totalt areal lagt til: 400 kvm

8. Jul 2021

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Mikhail Antonov lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Roar Jørgensen
Thony Pold lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Halvorsen & Reine AS
Jan Gurrik lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for KIRKEGATEN 8 DRAMMEN
Halvorsen & Reine lagt til som Arkitekt
Roar Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør
KIRKEGATEN 8 DRAMMEN lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og tilbygg i bolig - Kirkegata 8