Ombygging og tilbygg over 100 m²

Prosjektet på Ilaveien 6 omfatter en omfattende ombygging og tilbygg til en eksisterende enebolig. Det skal bygges to nye tilbygg, ett mot sør som inkluderer en innglasset havestue med takaltan, og ett mot nord med et nytt inngangsparti også med takaltan. I tillegg skal det gjennomføres endringer i kjelleren, som innebærer bruksendring av deler til rom for varig opphold samt etablering av utvendig kjellernedgang. Totalt overstiger prosjektets omfang 100 m² BRA, inkludert fasadeendringer og tilbygg.

Funksjonelle tilbygg med hageutsikt

De arkitektoniske endringene er designet for å harmonere med den eksisterende boligens volum og arkitektur, samtidig som nærområdets visuelle karakter respekteres. Prosjektet legger vekt på å forbedre boligens funksjonalitet gjennom økt oppbevaringsplass i tilknytning til det nye inngangspartiet og å skape en trivelig innendørs/utendørs opplevelse med den innglassede havestuen. Tilbyggene vil også gi boligeieren mulighet til bedre utnyttelse av utearealene, spesielt med tanke på kveldssolen.

Planlagt med kommunale krav

Ved planleggingen av prosjektet er det tatt hensyn til både kommunens innvendinger og lovpålagte begrensninger. Selv om det var diskusjoner rundt behovet for takterrasser, er det enighet om at de foreslåtte endringene ivaretar både boligens og områdets interesser. Overvannshåndtering skal skje på eiendommen, og byggetiltakene overholder de gjeldende høydebegrensningene i plan- og bygningsloven. Dette sikrer både funksjonalitet og estetisk tilpasning til omgivelsene.

Norgeshus ansvarlig søker

Norgeshus AS fungerer som ansvarlig søker for prosjektet og har ansvaret for alle nødvendige erklæringer om ansvarsrett i henhold til gjennomføringsplanen. Prosjektdokumentasjonen vil være komplett ved søknad om igangsettingstillatelse, noe som sikrer at alle formelle vilkår blir oppfylt og prosjektet kan gjennomføres innenfor gjeldende regelverk.