Ombygging og tilbygg restaurant Gravane 10-14

Beskrivelse: Ombygging og tilbygg av restaurantbygg i Gravane med ny transportpassasje, ventilasjonsanlegg og oppgraderte personalfasiliteter for bedre drift og sikkerhet. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg på Gravane

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og utvidelse av det eksisterende restaurant- og kafébygget på eiendommene Gravane 10, 12 og 14 i Kristiansand. Det skal bygges et nytt tilbygg på totalt 37 m² BYA, gjenoppbygges en overdekket passasje på 76,5 m² BRA, samt innbygges en innhuk på 7,5 m² BRA under utkraging på sør/vest fasade. Tilbygget plasseres delvis på Kristiansand havns eiendom, noe som krever en revisjon av eksisterende festeavtale. Prosjektet innebærer også en ny transportpassasje langs nordfasaden, samt etablering av sitteplasser ved allmenningen etter opprydding av buskvegetasjon.

Oppgraderte kjøkken- og personalfasiliteter

Ombyggingen inkluderer omfattende oppgraderinger av kjøkkenfasilitetene med utvidelse av kjøle- og fryserom, forbedret lager- og søppelhåndtering, og endring av kommunikasjonssoner for å sikre rene arbeidsområder samt en mer naturlig arbeidsflyt. Personalfasilitetene blir også oppgradert med nye garderober, dusjrom og toaletter, samtidig som rømningsveier justeres i henhold til gjeldende forskrifter for brannsikkerhet og arbeidsmiljø.

Nytt ventilasjonsanlegg og fasadeoppgradering

Det installeres et nytt, separat ventilasjonsanlegg for kjøkkenet som skal tilfredsstille tekniske krav og øke brannsikkerheten. Det eksisterende ventilasjonsanlegget i restaurantområdet opprettholdes og tilpasses det nye systemet. Det nye ventilasjonsanlegget plasseres på en mesanin i nedkjøringen til parkeringskjelleren med avtrekk over tak på nordfasaden. I tillegg ivaretas fasadens estetikk ved utskifting av vinduer og dører, som tilpasses byggets arkitektoniske uttrykk.

Infrastruktur upåvirket. Fokus på framtid

Infrastruktur som atkomst, vannforsyning, avløp og fjernvarmetilknytning påvirkes ikke i vesentlig grad av prosjektet. Hele tiltaket retter seg mot å oppnå en forskriftsmessig standard, sikre framtidsrettet drift og forbedre arbeidsmiljøet i restaurantvirksomheten. Ved å revitalisere og utvide lokalene vil prosjektet kunne bidra til økt attraktivitet og funksjonalitet i området rundt Gravane, samtidig som det sikres bedre sikkerhet og driftseffektivitet.

Godkjenning av festeavtale og sikkerhet

Prosjektet krever godkjenning av revisjon av festeavtale med Kristiansand havn på grunn av plasseringen av tilbygget. Gjennomføringen må derfor følge nødvendige regulerings- og godkjenningsprosesser. Oppgraderingsarbeidene skal gjennomføres med hensyn til både tekniske krav og brannsikkerhet for å minimere risiko i byggeperioden og i driften etter ferdigstillelse.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Restauranter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Agder > Kristiansand

Gravane 10
4610 Kristiansand S

Matrikler (gnr/bnr)

150/1748

Verdi og størrelse

84 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: FISKEBRYGGA EIENDOM

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Kaspar Strømme

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+178

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gravane 10, 12, 14 150/1748/0/4, nytt anlegg - ombygging

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

17. Apr 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

17. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

19. Apr 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

11. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

12. Mai 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

12. Mai 2023

Supplering av søknad

16. Mai 2023

Supplering av søknad

16. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

23. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

25. Mai 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Sep 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Sep 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

27. Feb 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

28. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

5. Mar 2024

Ingen av kategoriene passer

19. Okt 2024

Søknad om ferdigattest

25. Okt 2024

Vedtak om ferdigattest

30. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart