Ombygging og bevaring av sjøhus

Prosjektet omfatter bruksendring, fasadeendring, riving av et mindre skur og oppføring av et nytt tilbygg på Sundgaten 127 C, et større sjøhus med høy autentisitet og verneverdi. Bygget inngår i Lyngholmstunet, et komplett sjøhusmiljø som er fredet av Riksantikvaren. Byggets opprinnelige funksjon som naust skal endres til moderne kontorlokaler med arbeidsplasser, og samtidig ivareta antikvariske hensyn gjennom tilpasset arkitektur og materialbruk.

Heving og nytt tilbygg med fasiliteter

Tiltaket inkluderer heving av eksisterende bygg med ca. 0,9 meter for å redusere flom- og fuktrisiko, samt heving av atriumsområdet og bryggekanten med ca. 0,5 meter. Det nye tilbygget lokaliseres på restarealet vest på tomten og vil innholde universelt utformede fasiliteter som heis, HC-toaletter, kjønnsdelte toaletter, garderober, bøttekott og tekniske rom. Tilbygget vil ha samme takform og materialbruk som sjøhuset og skilles fra hovedbygget med en glassgang, for å sikre en harmonisk overgang og bevare sjøhusets autentisitet.

Etterisolering og sikkerhetsvurderinger

Bygget skal etterisoleres både i vegger, gulv og tak for å tilfredsstille dagens klima- og energikrav. Eksisterende vinduer vil i størst mulig grad gjenbrukes, supplert med innvendige vinduer for bedre isolasjon. Multiconsult Norge AS har ansvar for sikkerhetsvurderinger knyttet til naturpåkjenninger og konstruksjonssikkerhet. Prosjektet omfatter også en avtale for vann- og avløpstjenester over tomten.

Bedret tilgjengelighet og bevaring

Gjennom denne ombyggingen vil prosjektet bidra til økt tilgjengelighet og bedre arbeidsforhold, samtidig som det sikres en forsvarlig bevaring av den verneverdige sjøhusstrukturen. Tiltaket møter behovene for moderne kontorlokaler i sentrum, og bidrar til aktiv bruk og vedlikehold av kulturhistoriske bygg med fokus på både funksjonelle og tekniske krav.