Ombygging og tilbygg tomannsbolig - Brattlien 36

Beskrivelse: Bruksendring og flere innvendige og utvendige endringer på horisontaldelt tomannsbolig, inkludert fasadeendringer, balkonger og tilbygg under 50 m². Les mer ↧

Ombygging av kjeller til bolig

Prosjektet omfatter ombygging og tilbygg på en eksisterende horisontaldelt tomannsbolig i Brattlien 36 med boligformål. Hovedarbeidet består i å endre bruken av kjelleren fra en tilleggsdel til en godkjent hoveddel, noe som medfører omfattende interiørarbeider inkludert oppdatering av bærekonstruksjoner og våtrom for å sikre at arealene oppfyller boligstandard.

Store fasadeendringer og utbygg

Utvendig planlegges betydelige fasadeendringer, spesielt på bysiden hvor den tidligere arken fjernes og erstattes med et mer tilbaketrukket, langstrakt takopplett som følger det eksisterende fasadelivet. Det etableres dessuten nye balkonger mot vest og nord, hvor balkongen mot vest stikker 0,7 meter ut fra fasaden. Nordfasaden får et nytt toetasjes tilbygg som er trukket inn mot fasadelinjen, og som fungerer som erstatning for det eksisterende vindfanget.

Tilbakeføring og små tilbygg

I tillegg skal vinduene på sør- og østfasadene tilbakeføres til sin opprinnelige stil, samtidig som et nytt vindu monteres mot kjøkkenet. Tilbygget forlenget også soverommet i tredje etasje. Den nye tilbyggets samlede areal er under 50 kvadratmeter, noe som innebærer moderate bygningsmessige tillegg til eksisterende boligstruktur.

Modernisering med bevaring av stil

Prosjektet har fokus på modernisering og tilpasning av boligen til dagens gjeldende krav, samtidig som det tar hensyn til opprinnelig stil og fasadens estetikk. Endringene bidrar til økt boareal og funksjonalitet i tomannsboligen, noe som gir bedre boligstandard for beboerne.

Fokus på fagmessig utførelse

Det er ikke spesifikt nevnt risikoer eller miljøfokus i tilgjengelig informasjon, men prosjektets omfang og oppdatering av bærekonstruksjoner antyder at det stilles krav til fagmessig gjennomføring for å sikre konstruksjonens bærekraft og holdbarhet. Vedlagte tegninger dokumenterer planlagte tiltak og vil være viktige i godkjenningsprosessen.

Tilbygg	Mindre enn 50 sqm
Etasjer på tilbygg	2 etasjer
Tomannsbolig	1 stk
Balkonger	2 stk (mot vest og nord)

Sentralbord
Martin Sande	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@part.no	+47 ** 87
Morten Falbach	Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering	***@part.no	+47 ** 72

BuildPilot

Ombygging og tilbygg tomannsbolig - Brattlien 36