Ombygging og utvidelse av bolig

Prosjektet ved Bamseveien 12 består i ombygging og utvidelse av en eksisterende enebolig bygget tidlig på 1980-tallet. Omfattende tiltak inkluderer både påbygg og innvendige ombygginger for å modernisere og forbedre boligen med utvidelser på flere plan. Bygget ligger på en flat tomt med hage mot Bamseveien og friareal mot vest, noe som legger til rette for flere fasadeendringer og uteområder.

Ny terrasse og underbygg bygges

Det etableres en ny terrasse i andre etasje over den eksisterende overbygde terrassen, med adkomst fra loftstuen. Terrassen får rekkverk i panel på nord- og sydsiden, mens den vestlige siden får glassrekkverk for optimal utsikt og lysinnslipp. Mellom garasje og hovedhus bygges det et underbygg til bruk som lager og bod. Den eksisterende takkonstruksjonen beholdes, men det installeres smale vindusfelt for å slippe inn dagslys, noe som både sikrer funksjonalitet og estetikk.

Fasade- og innvendige endringer

Fasadeendringer inkluderer flere justeringer for bedre lys og utseende. Blant annet senkes brystningen på vinduene i første etasje, nye soveromsvinduer monteres i andre etasje, og det settes inn takvinduer for økt lysgjennomstrømning. Eksisterende vinduer får fjernet utenpåliggende sprosser for et renere uttrykk, samtidig som to nye skyvedører etableres i første etasje for økt tilgjengelighet mellom stue og hage. Innvendig utføres endringer som blant annet ombygning til nytt soverom i andre etasje og fjerning av en vegg mellom kjøkken og spisestue i første etasje for en mer åpen planløsning.

Bevaring og lysoptimalisering

Prosjektet ivaretar bevaring av eksisterende konstruksjoner der det er mulig, som taket i underbygget, og sikrer god lysinnslipp gjennom nøye plasserte vinduer og glasstiltak, noe som fremmer både boligkomfort og estetikk. Ingen spesifikke risiki eller miljøfokuserte tiltak er fremhevet i foreliggende beskrivelser, men arbeidets omfang tilsier betydelig påvirkning på eksisterende boligstruktur og fordrer god planlegging og utførelse for å unngå skade på bygningskroppen.

Viktige tillatelser og regelverk

Prosjektets tidslinje og eventuelle godkjenninger er ikke nærmere beskrevet i tilgjengelig informasjon. Det er viktig å følge gjeldende byggeregler og sikre nødvendige tillatelser før oppstart av byggearbeider, samt å følge opp arbeidene for å sikre at kvalitet og fremdrift ivaretas i henhold til plan.