Ombygging og utvidelse av enebolig - Brobekkveien 9A

Beskrivelse: Prosjektet omfatter bruksendring fra tomannsbolig til enebolig, eksteriørendringer som fasadearbeid, tilbygg større enn 50 m2, påbygg og riving av garasje for ny parkeringsplass. Les mer ↧

Ombygging fra tomanns- til enebolig

Prosjektet omfatter en ombygging og utvidelse av en eksisterende tomannsbolig på Brobekkveien 9A, hvor boligtype endres fra en tomannsbolig til en enebolig. Dette innebærer en omfattende bruksendring og sammenslåing av bolig- og byggeenheter for å skape en helhetlig og harmonisk bolig. Ombyggingen inkluderer både innvendige og utvendige endringer som skal forbedre boligens funksjonalitet og estetikk.

Tilbygg og fasadeoppgradering

Det skal bygges et tilbygg på over 50 m2 på nordside av boligen, som blant annet rommer en større stue og en vinterhage. Det skal også gjennomføres omfattende fasadearbeider med utskifting av vinduer, dører og kledning for å gi boligen et mer moderne og ensartet uttrykk. I tillegg skal deler av eksisterende bygg rives, blant annet en garasje, for å gi plass til ny parkeringsplass i terreng og ny garasje, hver på 18 m2.

Organiserte og regelrette utearealer

Utendørsarealene blir organisert etter en situasjonsplan tilpasset gjeldende regelverk, inkludert en snuplass utarbeidet i tråd med Statens vegvesens retningslinjer N-100. Totalt disponibelt uteareal for boligen etter tiltakene vil være cirka 295,1 m2. Prosjektet sikrer dermed gode uteområder med funksjonell tilgjengelighet.

Koordinert riving og bygging

Gjennomføringen av prosjektet innebærer både rivingsarbeider og nybygg som krever nøye koordinering for å unngå skade på eksisterende konstruksjoner. Det må tas hensyn til byggekonsekvenser i et etablert boligområde, inkludert støy og anleggsaktivitet som kan påvirke naboer. Videre skal parkeringsløsninger sikre tilstrekkelig biloppstilling på egen eiendom for å minimere trafikk- og parkeringsproblemer i nærområdet.

Bedret bolig og uteområder

I sum vil ombygging og tilbygg gi økt boligareal og bedre boligkvalitet for beboerne, samtidig som utomhusarealene oppgraderes med nye parkeringsmuligheter og bedre tilgjengelighet. Dette bidrar til et mer funksjonelt, estetisk og miljøtilpasset bomiljø som ivaretar både beboernes behov og kommunens retningslinjer for boligutvikling.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Brobekkveien 9A
0598 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

85/30

Verdi og størrelse

85 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MAISON ARKITEKTUR OG DESIGN

Landskapsarkitekt: Bygg Nordic

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

glass

trapp

ledning

bolig

+239

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

forurensning

overvann

elektro

ramme

dekke

grunnarbeid

seksjon

oppholdsareal

drift

gang

trekk

uteopphold

lager

leilighet

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

sanitær

hd-dekker

lagringsplass

plantegning

utgang

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

tilbygg

byggegrunn

b-arkiv

avløpsvann

avfall

småhus

ventilasjon

mottak

drenering

belegg

fordeling

stein

c-virke

terrenginngrep

terrenginngang

landskap

trafikksikkerhet

asfalt

vedlikehold

drener

belastning

mønehøyde

utomhusplan

skilt

bv-senter

dør

utløp

påbygg

inngangsparti

avfallsplass

overvannshåndtering

avfallsplan

sc-givare

kraft

kjeller

blokk

planløsning

rammetillatelse

støysone

overflate

radon

overvannshull

våtrom

avrenning

kledning

fasadetegning

saltak

fasadeendring

tømrerarbeid

høyspenning

tomannsbolig

underetasje

utvidelse

takfot

panel

fordrøyning

kasse

innkjøring

høyspent

montering

postkasse

rørinstallasjon

takform

miljøsanering

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

støpekasse

sanitærinstallasjon

plankrav

brønn

overflatevann

nærinstallasjon

trekonstruksjon

oppsamling

avstandskrav

avkjørselsplan

selvstøt

tømrer

trafikksikkerheten

bjørk

filtrasjon

avkjørselsplass

kjelleretasje

frisiktson

frisiktsone

snuplass

terrengendring

kulturminnevern

sandstein

landskapsutførelse

landskapsutforming

stolpe

tettstein

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

avtrekk

byrom

underform

plankkrave

rørselsplan

mellometasje

nettstein

nevern

dysmønster

fasadeliv

kjemiddel

graver

timreur

klimaendring

åslag

kulturminneverdi

siktsone

kalkstein

avstandskrave

avfallsmottak

vertikaldel

arkitekturprosjektering

servicesenter

vertikaldelt

husområde

gårdsplass

dss-tester

grensesnitt

asfaltbelagt

hovedfuge

sinker

elpanel

kraftlinje

gangsplan

inngangsplattform

inngangsplan

nedbørsmengde

veiareal

anleggsavfall

klimaanlegg

klimainstallasjon

småhusområde

vannsanlegg

hovedinstallasjon

trepanel

liminstallasjon

iktsone

repanel

brand

overvannsanlegg

teller

utomhusområde

veisystem

småhusplan

klimapåslag

avfallsmottaker

fallsmottaker

takke

murarbeid

veilov

raftlinje

lysgrav

gjennomstrømning

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

bostein

vanngjennomføring

vanngjeng

rotsone

avrenningsmønster

avrenningsmøne

klimaservice

klimaservicesenter

snølag

vanngjennomstrømning

rennemønster

systemair

snølagring

va-miljø

leirtrapp

lysgrave

regnskyll

ristestein

rørservice

støyprosjektering

innerhage

brostein

ugjennomtrengelig

snølagringsplass

grantre

inngangstein

avtrekksrør

byggparti

frisiktareal

brolegging

hagapynt

avtrekonstruksjon

radonrådgiver

kantstein

vinterhage

fasade

vanntett

avledning

rekkverk

kjellertrapp

uteoppholdsareal

grøft

uteareal

ventil

vindu

brolegningsstein

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Brobekkveien 9 A - sammenslåing av tomannsbolig til enebolig, tilbygg, fasadeendringer, riving av garasje og etablering av parkeringsplass

Søknad om rammetillatelse

28. Okt 2020

Avklaringer og informasjon

11. Nov 2020

Behov for mer dokumentasjon

12. Nov 2020

Ingen av kategoriene passer

2. Des 2020

Avklaringer og informasjon

3. Des 2020

Ingen av kategoriene passer

18. Des 2020

Gjennomføringsplan

21. Des 2020

Avklaringer og informasjon

24. Des 2020

Ingen av kategoriene passer

5. Jan 2021

Behov for mer dokumentasjon

29. Apr 2021

Supplering av søknad

10. Mai 2021

Vedtak om tillatelse

18. Mai 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

28. Jun 2022

Supplering av søknad

1. Aug 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

13. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

1. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

8. Sep 2025

Supplering av søknad

9. Des 2025

Supplering av søknad

9. Des 2025

Søknad om ferdigattest

28. Des 2025

Supplering av søknad

28. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune