Ombygging og utvidelse av enebolig - Fougners vei 4

Beskrivelse: Prosjektet involverer bruksendring av loft, tilbygg, påbygg og fasadeendringer for å rette opp i ulovlige forhold ved Fougners vei 4 i Oslo. Tiltakene inkluderer også en ny rømningsvei. Les mer ↧

Ombygging for lovlighet og påbygg

Prosjektet omfatter ombygging og utvidelse av en enebolig beliggende i Fougners vei 4 i Oslo. Hovedtiltakene inkluderer bruksendring av deler av loftet fra oppholdsrom tilbake til ikke-beboelsesareal, samt et påbygg og et tilbygg på under 50 m². Disse endringene utføres for å rette opp ulovlige forhold som har eksistert ved eiendommen. I tillegg inngår fasadeendringer som del av prosjektet for å sikre at bygningen er i samsvar med kommunale krav og regelverk.

Riving av ulovlige trapper og tilbygg

Som en del av prosjektet gjennomføres riving av blant annet en ulovlig trapp som tidligere var tilknyttet en terrasse på husets sørsiden. Også en trapp med avsats fra loftsetasjen er fjernet for å etterkomme påbud fra Plan- og bygningsetaten. Tilbygget med et bølgeplasttak som sto i forlengelsen av terrassen skal også rives for å oppheve ulovlighetene knyttet til terrassens bruk og tilhørende stolper og trappeforbindelser til terrenget.

Brannsikre rømningsveier og påbygg

Ombyggingen av loftet inkluderer tiltak for bedre tilrettelegging av rømningsveier i samsvar med brannsikkerhetskrav, samtidig som arealet ikke skal benyttes som boligrom. Påbygget mot sør bidrar til dette ved å gi tilstrekkelig sikkerhet og funksjonalitet for boligens helhet. Alle tiltakene er prosjektert og designet av Reaktor Arkitektur, med Kari M. Borgen som ansvarlig søker for sameiet Fougners vei 4.

Søknad sikrer lovlighet og verdi

Prosjektet har sitt utgangspunkt i en søknadsprosess med Plan- og bygningsetaten for å oppheve tidligere ulovligheter på eiendommen. Ved å rette opp i disse forholdene bidrar prosjektet til at boligen ivaretar gjeldende lover og regler, noe som er viktig for trygghet, lovlighet og langsiktig verdi for sameiet og områdets beboere. Gjennom detaljert planlegging og godkjenningsprosess reduseres risikoen for ytterligere sanksjoner eller pålegg knyttet til ulovlige byggverk.

Ingen spesielle risikomomenter

Det foreligger ingen informasjon om spesifikke risikomomenter utover det som følger av de ulovlige konstruksjonene, som nå rettes opp. Miljøfokus og prosjektets tidsplan er ikke spesielt omtalt i tilgjengelig dokumentasjon, men gjennomføring skjer i tråd med gjeldene planer og tilsyn fra offentlige myndigheter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Fougners vei 4
0571 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

125/21

Verdi og størrelse

16 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Aktører

Byggherre: SAMEIET FOUGNERS VEI 4

Arkitekt: Reaktor

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+169

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fougners vei 4 - Bruksendring av loft til bolig, påbygg, tilbygg og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

20. Sep 2020

Ingen av kategoriene passer

23. Sep 2020

Ingen av kategoriene passer

24. Sep 2020

Vedtak om tillatelse

8. Des 2020

Ingen av kategoriene passer

20. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

21. Jan 2021

Ingen av kategoriene passer

22. Jan 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

24. Mai 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Jun 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

12. Aug 2022

Vedtak om endring av gitt tillatelse

30. Aug 2022

Supplering av søknad

1. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

4. Aug 2023

Vedtak om ferdigattest

21. Aug 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune