Ombygging og utvidelse av enebolig - Hoemsvegen 16A

Beskrivelse: Ombygging og utvidelse av enebolig i Hoemsvegen 16A inkludert påbygg i to etasjer, ny garasje og terrasser med fokus på gjenbruk og bærekraftige materialer. Les mer ↧

Ombygging med påbygg og hybel

Tiltaket omfatter omfattende ombygging og utvidelse av en eksisterende enebolig i Hoemsvegen 16A, Trondheim. Det planlegges påbygg i to etasjer samt et langsgående påbygg over hele husets lengde. Husets nåværende tak rives, det etableres nye knevegger og et bratere tak på 40° for å muliggjøre økt bruk av loftsetasje som oppholdsareal. I tillegg planlegges et tilbygg på 25,4 m² BYA mot sør. Det etableres flere nye soverom, bad og en hybel/master-bedroom med eget bad i loftsetasjen. Sokkeletasjen får omdisponert arealer til kjøkken, kontor/bod samt bedre lys- og rømningsmuligheter via nye vinduer og utvendige trapper.

Ny garasje med gjenbruksmaterialer

Det planlegges også en ny garasje på samme tomt med større BYA (50,4 m²) enn dagens garasje/bod, og som vil gi plass til to biler samt lagrings- og hobbyarealer. Garasjen får tilsvarende plassering som dagens med like avstander til veien, og samme innkjørsel beholdes. Garasjen bygges i tre med saltak, takvinduer og får en utforming som matcher bebyggelsen. Alle nye bygningsdeler, som vinduer og takrenner, planlegges i stor grad gjenbrukt fra tidligere riveprosjekter for å ivareta estetikk og bærekraft.

Bærekraftige materialvalg og uteområder

Byggherre ønsker å bevare en nøktern, bærekraftig byggetradisjon med vekt på naturlige materialer som seinvokst gran og kjerneved av furu uten overflatebehandling. Tilbygg og påbygg blir etterisolert med trefiberisolasjon. Eksisterende bolig males med linoljemaling i antikk grønn, og nye pussete betongdetaljer males i gråtone. Tak tekkes med galvanisert båndtekking og takrenner i galvanisert stål. Utendørs uteområder terrasseres, det etableres urtehager, lekeareal, grønnsakshager og villhage for bær. Det legges til rette for god tilgjengelighet med sti og plattinger rundt eiendommen.

Estetisk tilpasning og funksjon

Tiltaket har fokus på estetisk tilpasning til nærområdet med inspirasjon hentet fra naboers bygninger og bevarte byggedetaljer. Mønehøyden økes med 2 meter, men forblir lavere enn nærmeste nabo. Det søkes om å bevare eneboligens funksjon som en generasjonsbolig for en voksende familie, uten å øke antall boenheter. Adkomst og avkjørsel endres ikke, og situasjonsplanen viser tilstrekkelig uteareal og parkeringsmuligheter for flere biler.

Ingen risiko. Bedre tomteutnyttelse

Det er ingen søknad om selvbyggerstatus, og tiltaket vurderes å ikke medføre betydelige risikoer. Graving og andre inngrep i tilstøtende veg og grøntarealer vil ikke endres i forhold til dagens situasjon. Tiltaket gir mulighet for bedre utnyttelse av tomten, økt boligareal og forbedret funksjonalitet, samtidig som det ivaretar miljø og estetikk med bærekraftige materialvalg.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Hoemsvegen 16A
7019 Trondheim
Norge

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bolig	1 stk
Ny garasje	50.4 m² BYA
Garasje - plass til biler	2 stk
Tilbygg i to etasjer	25.4 m² BYA
Lagringsareal/garasje/bod (eksisterende)	36.7 m² BYA
Etasjer i bolig etter tiltak	3 etasjer (sokkel, hovedetasje, loftsetasje)
Soverom i loftsetasje	3 stk
Verandaer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGMESTER OLA RAVN HASSEL

Rådgivende ingeniør: BYGGMESTER OLA RAVN HASSEL

Entreprenør: BYGGMESTER OLA RAVN HASSEL

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+171

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Trondheim kommune

Hoemsvegen 16A, ombygging av enebolig og garasje

Oppdateringer

28. Aug 2023

Totalt areal lagt til: 50.4 kvm
Ola Ravn Hassel lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for BYGGMESTER OLA RAVN HASSEL
BYGGMESTER OLA RAVN HASSEL lagt til som Arkitekt
BYGGMESTER OLA RAVN HASSEL lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER OLA RAVN HASSEL lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og utvidelse av enebolig - Hoemsvegen 16A