Ombygging og utvidelse av enebolig - Hoemsvegen 16A

Beskrivelse: Ombygging og utvidelse av enebolig i Hoemsvegen 16A inkludert påbygg i to etasjer, ny garasje og terrasser med fokus på gjenbruk og bærekraftige materialer. Les mer ↧

Ombygging med påbygg og hybel

Tiltaket omfatter omfattende ombygging og utvidelse av en eksisterende enebolig i Hoemsvegen 16A, Trondheim. Det planlegges påbygg i to etasjer samt et langsgående påbygg over hele husets lengde. Husets nåværende tak rives, det etableres nye knevegger og et bratere tak på 40° for å muliggjøre økt bruk av loftsetasje som oppholdsareal. I tillegg planlegges et tilbygg på 25,4 m² BYA mot sør. Det etableres flere nye soverom, bad og en hybel/master-bedroom med eget bad i loftsetasjen. Sokkeletasjen får omdisponert arealer til kjøkken, kontor/bod samt bedre lys- og rømningsmuligheter via nye vinduer og utvendige trapper.

Ny garasje med gjenbruksmaterialer

Det planlegges også en ny garasje på samme tomt med større BYA (50,4 m²) enn dagens garasje/bod, og som vil gi plass til to biler samt lagrings- og hobbyarealer. Garasjen får tilsvarende plassering som dagens med like avstander til veien, og samme innkjørsel beholdes. Garasjen bygges i tre med saltak, takvinduer og får en utforming som matcher bebyggelsen. Alle nye bygningsdeler, som vinduer og takrenner, planlegges i stor grad gjenbrukt fra tidligere riveprosjekter for å ivareta estetikk og bærekraft.

Bærekraftige materialvalg og uteområder

Byggherre ønsker å bevare en nøktern, bærekraftig byggetradisjon med vekt på naturlige materialer som seinvokst gran og kjerneved av furu uten overflatebehandling. Tilbygg og påbygg blir etterisolert med trefiberisolasjon. Eksisterende bolig males med linoljemaling i antikk grønn, og nye pussete betongdetaljer males i gråtone. Tak tekkes med galvanisert båndtekking og takrenner i galvanisert stål. Utendørs uteområder terrasseres, det etableres urtehager, lekeareal, grønnsakshager og villhage for bær. Det legges til rette for god tilgjengelighet med sti og plattinger rundt eiendommen.

Estetisk tilpasning og funksjon

Tiltaket har fokus på estetisk tilpasning til nærområdet med inspirasjon hentet fra naboers bygninger og bevarte byggedetaljer. Mønehøyden økes med 2 meter, men forblir lavere enn nærmeste nabo. Det søkes om å bevare eneboligens funksjon som en generasjonsbolig for en voksende familie, uten å øke antall boenheter. Adkomst og avkjørsel endres ikke, og situasjonsplanen viser tilstrekkelig uteareal og parkeringsmuligheter for flere biler.

Ingen risiko. Bedre tomteutnyttelse

Det er ingen søknad om selvbyggerstatus, og tiltaket vurderes å ikke medføre betydelige risikoer. Graving og andre inngrep i tilstøtende veg og grøntarealer vil ikke endres i forhold til dagens situasjon. Tiltaket gir mulighet for bedre utnyttelse av tomten, økt boligareal og forbedret funksjonalitet, samtidig som det ivaretar miljø og estetikk med bærekraftige materialvalg.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Hoemsvegen 16A
7019 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

95/440

Verdi og størrelse

50 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGMESTER OLA RAVN HASSEL

Rådgivende ingeniør: BYGGMESTER OLA RAVN HASSEL

Entreprenør: BYGGMESTER OLA RAVN HASSEL

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggstype

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

betong

betongkonstruksjon

betongmur

betongvegg

bod

boenhet

bolig

+182

bolighus

borhull

brannkonsept

brannskille

brannskiller

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggemateriale

byggeri

byggested

byggetegning

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsnummer

båndtekking

bærekonstruksjon

dekk

dobbelgarasje

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fiberduk

fjellkontrollboring

fjernvarme

frostsikring

fundament

fundamentering

furu

fyllmasse

gangareal

garasje

generasjonsbolig

geotechnical

gesimshøyde

glass

graveskråning

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

gulv

hage

horisontallast

hovedadkomst

hovedetasje

hovedhus

hovedinngang

hovedleilighet

hus

idrettshall

ildsted

industribygg

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

jernbane

kjeller

kjellerstue

kjellervegg

kjøkken

kloakktunnel

knevegg

konstruksjon

kvalitetsmasse

kvikkleire

lagerbygg

ledningsnett

leikeareal

leire

linoljemaling

loft

loftsetasje

loftstue

lydskille

løsmasse

løsmasseflate

løsmassen

løyfteinnretning

massedeponi

massefylling

massetak

matjord

montering

mur

mønehøyde

naust

nødutgang

ombygging

oppføring

oppstillingsplass

oppvarmingskilde

overvann

parkeringsanlegg

parkeringsareal

plasstøpte

platting

prøvegraving

prøvehull

påbygg

rampe

redskapsbod

reisverk

rekkverk

riveprosjekt

riving

rømingsvei

saltak

sand

skråningsfot

sokkel

sokkelleilighet

sokkelplan

sokkelvegg

soverom

stein

stige

strømnett

stue

stål

støpt

støttemur

støttevegg

sykehjem

søppelsug

tak

takark

takflate

takopplett

takplate

takrenne

taktekkingsarbeid

takvindu

tekking

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengprofil

tilbakefylling

tilbygg

tomt

trapp

trappeløp

tre

trefiberisolasjon

trekonstruksjon

treverk

trykk

tømmermannspanel

tømrerarbeid

underetasje

uteareal

uteområde

uterom

utfylling

utgraving

uthus

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanninnstallasjon

veg

vegg

vei

veranda

verandadør

verktøy

vindu

vindusutforming

våtrom

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hoemsvegen 16A, ombygging av enebolig og garasje

Erklæring om ansvarsrett

19. Okt 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Okt 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

23/82739/95/440 - Hoemsvegen 16A, ombygging av enebolig og garasje

/pro/byggesak/Trondheim/231566

28. Aug 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

23/82739/95/440 - Hoemsvegen 16A, ombygging av enebolig og garasje

/pro/byggesak/Trondheim/231566

Oppdateringer

28. Aug 2023

Totalt areal lagt til: 50.4 kvm
Ola Ravn Hassel lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for BYGGMESTER OLA RAVN HASSEL
BYGGMESTER OLA RAVN HASSEL lagt til som Arkitekt
BYGGMESTER OLA RAVN HASSEL lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER OLA RAVN HASSEL lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.