Ombygging og utvidelse av enebolig Prestmoen 36

Beskrivelse: Ombygging, påbygg og tilbygg av enebolig på Prestmoen 36, med bruksendring av kjeller og miljøvennlige løsninger i Ullensaker kommune. Les mer ↧

Ombygging og påbygg planlagt

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og utvidelse av en eksisterende enebolig på Prestmoen 36 i Kløfta, opprinnelig bygget i 1977. Planen inkluderer påbygg av en ekstra etasje samt tilbygg på alle tre etasjer. I tillegg skal kjelleretasjen senkes med 8 cm og endres fra kjeller til oppholdsrom med spesialrom for religiøs praksis. Dette medfører også mindre underbygg og justeringer av terrenget rundt boligen.

Utvidelse med energieffektiv isolasjon

Eneboligen på 191,6 m² bruttoareal skal utvides til 396,5 m². Ombyggingen innebærer blant annet at arkitekturen endres fra en kubisk form med flatt tak til en tradisjonell bygningsform med saltak på 20 grader. Ytterveggene skal etterisoleres med 25 cm isolasjon, undergulv mot grunn med 30 cm, og taket med 35 cm isolasjon for å møte dagens TEK17-krav. Fasader vil få horisontal trepanel, og det installeres solcellepaneler for økt energieffektivitet. Fondamentering og underbygging vil sikre god stabilitet i tomtas grunnforhold, inkludert kompenserte fundamenter under patioer i kjeller.

Grønt uteareal og miljøfokus

Tomten på 630,5 m² ligger i grensesonen mellom boligområdet Prestmoen og industristrøket Ullersmo. Prosjektet legger stor vekt på å bevare og forbedre utearealer, hvor 306,5 m² eksisterende friområde tilrettelegges for økt beplantning og grønne flater for å ivareta biologisk mangfold. Lokal håndtering av overvann og energieffektive løsninger som solcellepaneler understøtter et miljøfokus i prosjektet.

Tilpasset familie og samfunn

Boligen tilpasses en utvidet families behov, blant annet med egne funksjonsrom tilpasset religiøs praksis og tilrettelegging for eldre familiemedlemmer. Dette gir prosjektet både funksjonell og samfunnsmessig betydning. Det tilrettelegges videre for parkering på egen tomt og optimal utnyttelse av tomtens areal i tråd med reguleringsplanens krav.

Arkitektvalg og godkjent prosjekt

Tiltaket er prosjektert og videreutviklet av RAMME Arkitekter AS, som også er ansvarlig søker for rammetillatelse i tiltaksklasse 1. Prosjektet er omprosjektert etter kommunens anbefalinger, blant annet med senket byggehøyde for å bedre samspillet med nabobebyggelsen og sikre et harmonisk uttrykk i boligområdet. Godkjenningen gjelder etter TEK17 og utføres i ett trinn.

Moderne bolig med bærekraft

Totalt sett representerer prosjektet en betydelig modernisering av en eldre bolig, med økt areal, bedre energistandard og flere tilpasninger både teknisk og funksjonelt. Gjennom nøye fundamentering, miljøhensyn og samfunnsrettede løsninger vil boligen bli et moderne og bærekraftig hjem som matcher dagens krav og familiebehov.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Ullensaker

Prestmoen 36
2040 Kløfta

Matrikkel (gnr/bnr)

29/660

Verdi og størrelse

42 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RAMME ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+144

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 29 bnr 660 - Prestmoen 36 - Hovedombygging - Påbygg - Underbygg - Tilbygg - Bruksendring - Fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Des 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Des 2023

Avklaringer og informasjon

4. Jan 2024

Koordinering av møte

12. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

23. Jan 2024

Koordinering av møte

29. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

13. Feb 2024

Supplering av søknad

4. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

11. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

8. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

8. Apr 2024

Supplering av søknad

8. Apr 2024

Vedtak om tillatelse

10. Apr 2024

Supplering av søknad

12. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

9. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Aug 2025: Byggesak hos Ullensaker kommune

2023/10686 - Gnr 29 bnr 660 - Prestmoen 36 - Hovedombygging - Påbygg - Underbygg - Tilbygg - Bruksendring - Fasadeendring

/pro/byggesak/Ullensaker/147753

8. Apr 2024: Byggesak hos Ullensaker kommune

2023/10686 - Gnr 29 bnr 660 - Prestmoen 36 - Hovedombygging - Påbygg - Underbygg - Tilbygg - Bruksendring - Fasadeendring

/pro/byggesak/Ullensaker/147753

4. Mar 2024: Byggesak hos Ullensaker kommune

2023/10686 - Gnr 29 bnr 660 - Prestmoen 36 - Hovedombygging - Påbygg - Underbygg - Tilbygg - Bruksendring - Fasadeendring

/pro/byggesak/Ullensaker/147753

28. Des 2023: Byggesak hos Ullensaker kommune

2023/10686 - Gnr 29 bnr 660 - Prestmoen 36 - Hovedombygging - Påbygg - Underbygg - Tilbygg - Bruksendring - Fasadeendring

/pro/byggesak/Ullensaker/147753

Oppdateringer

12. Aug 2025

J. B KRISTIANSEN lagt til som Entreprenør

8. Apr 2024

Atle Arkøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstmann Atle Arkøy
Takstmann Atle Arkøy lagt til som Uavhengig kontrollør

28. Des 2023

Totalt areal lagt til: 42 kvm
Bartlomiej Piotr Szczesniak lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for RAMME ARKITEKTER
Gianino Riscanu Petronel lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for ALFABYGG
Ray Martin lagt til som Ansvarsrett for Membran for Academica Malerentreprenøren
Per Jespersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SERVICE-PARTNER ELITE
Ronny Askheimstuen-Nygård lagt til som Ansvarsrett for Graving for NYGÅRD MASKINSERVICE
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Academica Malerentreprenøren lagt til som Entreprenør
RAMME ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
ALFABYGG lagt til som Entreprenør
SERVICE-PARTNER ELITE lagt til som Rådgivende ingeniør
SERVICE-PARTNER ELITE lagt til som Entreprenør
NYGÅRD MASKINSERVICE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og utvidelse av enebolig Prestmoen 36