Oppgradering av tomannsbolig

Prosjektet omfatter påbygg, fasadeendringer, ombygging og bruksendring av en eksisterende vertikaldelt tomannsbolig over tre etasjer i Smedveien 13, 1344 Haslum. KVASS Arkitektur AS er ansvarlig søker og arkitekturprosjekterende. Tiltakene inkluderer blant annet oppgradering av inngangsparti og trapp for å forbedre parkeringssituasjonen på tomten.

Påbygg og bruksendring

Hovedgrepet i prosjektet inkluderer et påbygg over eksisterende tilbygg i sør-vest og ulike fasadeendringer som nye dører og vinduer. Det er også planlagt en ombygging av de tre etasjene i bygget og en bruksendring av loftet fra tilleggsdel til hoveddel, hvor det skal etableres tre soverom og et bad. Inngangspartiet og trappen utbedres for å skape bedre parkeringssituasjon nord på tomten.

Fasadeendringer og lysforbedring

Fasadeendringene innebærer blant annet oppgradering av fasadene med nye trapper, rekkverk, dører og vinduer. I loftsetasjen skal det etableres skyvedører og takvinduer, og i kjelleren utvides vinduer for å forbedre lys- og rømningsforhold. På sørfasaden etableres det også nye dører og utvidede vinduer i tilknytning til balkongen.

Tilpasning til eksisterende stil

Prosjektet sikrer at det nye påbygget og de øvrige endringene tilpasser seg eksisterende bebyggelse og opprettholder områdets småhuskarakter. Det innebærer bruk av saltak med en vinkel på 35 grader. Eksisterende utearealer og terreng forblir uberørt, og det er ingen konflikt med eksisterende vann- og avløpsrør.

Estetisk løft og modernisering

Formålet med endringene er å løfte byggets estetiske uttrykk og modernisere boligen med lysere innendørsrom. Prosjektert tiltak skal ikke hindre solforholdene eller åpenheten mot uteområdene, og prosjektert tiltak berører ikke utearealene, som derfor forblir uendret.