Ombygging til dyreklinikk i Torshovgata 37

Beskrivelse: Bruksendring og innvendig ombygging av lokalene i Torshovgata 37 til dyreklinikk med brannskiller og justering av parkeringsplasser i Oslo. Les mer ↧

Ombygging til dyreklinikk

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av første etasje i bygningen i Torshovgata 37, oppført i 1953. De tidligere næringslokalene, som har huset blant annet kolonial, fysikalsk institutt og kiosk, skal nå konverteres til en dyreklinikk for leietakeren Nordstrand dyreklinikk AS. Omfanget av prosjektet består hovedsakelig i tilpasning av eksisterende arealer uten å endre bygningens fasade.

Innvendige brann- og bæretiltak

Tiltakene inkluderer innvendige justeringer som etablering av brannskiller og tilpasning av bærekonstruksjoner for å ivareta nye funksjonskrav knyttet til dyreklinikkdrift. Det søkes om åpning i en branncellebegrensende konstruksjon for å tilpasse lokalene, men det vil ikke bli gjort endringer på fasaden. Eksisterende store vinduer oppfyller fortsatt krav til dagslys og utsyn, noe som bevares i ombyggingsprosessen.

Justert parkering og varelevering

Parkering og varelevering tilpasses prosjektets behov i tråd med gjeldende reguleringer. En del av bilparkeringen vil omdisponeres til seks nye sykkelplasser for å fremme miljøvennlige transportformer slik kravene tilsier. Varelevering er planlagt å foregå fra gaten utenom ordinære åpningstider for å redusere trafikkpåvirkning i området. Arkitekten AS er ansvarlig søker og prosjekterende for prosjektet.

Brannsikkerhet og funksjon fokus

Selv om prosjektet i hovedsak er en innvendig ombygging, legger det vekt på brannsikkerhet og funksjonalitet for ny bruk som dyreklinikk. Ingen vesentlige risikoer utover nødvendige brannsikringstiltak og tilpasninger av bærekonstruksjoner er beskrevet, og arbeidet er planlagt slik at det ikke skal påvirke bygningens utvendige uttrykk eller umiddelbar nærmiljø.

Bedrer lokal dyreklinikktilgang

Prosjektet vil bidra til lokal serviceutvikling ved å tilrettelegge for dyreklinikk i lokalmiljøet, noe som kan øke nærhet og tilgjengelighet for dyreeiere i området. Ombyggingen innebærer ikke vesentlig økning av bygningsmasse, men ivaretar eksisterende strukturer med nødvendige tilpasninger for ny bruk.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Gladvollveien 43
1168 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

194/229

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer

1 stk

Aktører

Byggherre: NORDSTRAND DYREKLINIKK

Arkitekt: ARKITEKTEN

Rådgivende ingeniør: Siv ing Erling F Johnsen

Entreprenør: KALBERG TØMRERSERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

blikkenslagerverksted

bolig

branncellebegrensning

+47

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Herregårdsveien 1 - Bruksendring av fysikalsk institutt og kiosk til dyreklinikk, endring av bærekonstruksjoner, fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

11. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

23. Mai 2024

Situasjonsplan

24. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

13. Sep 2024

Erklæring om ansvarsrett

8. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/56497 - Herregårdsveien 1 - Bruksendring av fysikalsk institutt og kiosk til dyreklinikk, endring av bærekonstruksjoner, fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/81884

11. Mai 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/56497 - Herregårdsveien 1 - Bruksendring av fysikalsk institutt og kiosk til dyreklinikk, endring av bærekonstruksjoner, fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/81884

Oppdateringer

8. Des 2024

Jan Erik Kalberg lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for KALBERG TØMRERSERVICE
KALBERG TØMRERSERVICE lagt til som Entreprenør

13. Sep 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

11. Mai 2024

Erik Bjelland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARKITEKTEN
Frederik Zimmer lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for NORDSTRAND DYREKLINIKK
Eivind Aasbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF
Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Siv ing Erling F Johnsen
NORDSTRAND DYREKLINIKK lagt til som Byggherre
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Uavhengig kontrollør
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør
ARKITEKTEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging til dyreklinikk i Torshovgata 37