Ombygging til husrestaurant i Kanalveien 105 B

Beskrivelse: Bruksendring fra lager/industri til husrestaurant med storkjøkken i Kanalveien 105 B. Ombygging inkluderer tekniske installasjoner og ventilasjonsanlegg. Les mer ↧

Ombygging til personalrestaurant

Prosjektet omfatter en bruksendring av deler av Kanalveien 105 B, en 8-etasjers kontorbygning, hvor tidligere lager-, industri- og forretningsarealer omgjøres til en husrestaurant med tilhørende kjøkken. Ombyggingen berører bygningens glassgård, inkludert en tidligere kantine og tilstøtende kontorarealer, som skal omgjøres til personalrestaurant og kjøkkenområde.

Riving og tekniske oppgraderinger

Byggearbeidene inkluderer riving og demontering av eksisterende vegger, gulv og himlinger innenfor det berørte området. Videre blir tekniske installasjoner tilpasset og oppgradert med blant annet ny fettutskiller, ventilasjonsaggregat for kjøkken og damphette. Det utføres også nødvendige endringer i brannceller, brannskillevegger og brannalarmanlegg for å sikre at bygningen oppfyller gjeldende brann- og sikkerhetskrav knyttet til den nye bruken.

Prosjekteiere og infrastrukturstatus

Tiltakshaver for prosjektet er KANALVEIEN 105 AS, med Rambøll Norge AS som ansvarlig søker og rådgiver. Infrastruktur som atkomst, vannforsyning, avløp og fjernvarmetilknytning opprettholdes uendret. Endringen forventes å gi en marginal økning i antall ansatte med 1 til 3 personer. Eiendommen har god kollektivdekning, noe som begrenser transportrelaterte utfordringer for ansatte og besøkende.

Miljøfokus og gjenbrukstiltak

Prosjektet legger vekt på miljøhensyn ved å tilrettelegge for gjenbruk av demonterte materialer internt i bygningen, noe som reduserer både materialforbruk og avfallsmengde. I tillegg følges alle relevante regler for brannsikkerhet og tekniske installasjoner i ombyggingsprosessen.

Myndighetsgodkjenning og søknad

Bygningsmyndighetene i Bergen, representert ved Plan- og bygningsetaten, er ansvarlige for godkjenning av tiltaket. Prosjektet kan kreve tilleggsopplysninger i søknadsprosessen, som kan innhentes gjennom Rambøll Norge AS, ansvarlig søker.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Kanalveien 105A
5068 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

15/249

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KANALVEIEN 105

Arkitekt: I. S. Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

akustisk

aluminium

aluminiumsdør

anlegg

armatur

asbest

avfallsmottak

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avretningsmasse

balkong

beholder

belysning

+148

benkeplate

beslag

betong

betongavfall

betongkonstruksjon

boligblokk

brannalarmanlegg

branncelle

brannsikkerhet

brannskillevegg

brannslange

brannslokking

brannslukker

brystning

bybane

bygg

byggegrunn

byggevarer

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsfraksjon

bygningsmasse

bygningsteknisk

bærende

dusj

dør

dørlukker

døråpning

elektro

fettutskiller

fiber

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

flammehemmer

flis

foldevegg

fuge

fundament

gipsplate

glass

glassfelt

glassgård

glasstak

glassvegg

grunn

gulv

gulvbelegg

gulvoverflate

himling

himlingsplate

hovedombygging

håndslukker

høytrykkslaminat

infrastruktur

innerdør

innervegg

installasjon

isolerglass

kabel

kabelbro

kabling

kanalnett

kantinekjøkken

kjøkken

kjøkkenhette

kjøkkeninnredning

kjøleenhet

kjølemedium

kjøleskap

kledning

klimatak

kobber

konstruksjon

kontorareal

kontorbygg

kontorbygning

kvikkleire

led-armatur

ledelys

ledning

lettvegg

luftbehandling

luftkvalitet

lydplate

lysarmatur

lysstoffrør

løyfteinnretning

magnorvindu

maling

material

materialgjenvinning

metallplate

miljøsanering

modul

montering

murpuss

nybygg

olje

ombygging

oppheng

oppvaskmaskin

overvannshåndtering

parkering

plate

rivearbeid

rivemasse

riving

rørisolasjon

sanitær

sementbasert

sikring

sikringstiltak

sink

skrog

storkjøkken

sykkelparkering

sykkelvei

systemhimling

systemvegg

tegl

teppeflis

toalett

trapp

tre

trekkerør

underbygger

underskap

utbygging

utleiebygg

utstyr

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsaggregat

ventilator

vindu

vinylbelegg

vvs

yrkesbygning

yttertak

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

15/249/0/0 Kanalveien 105A, bruksendring kantine for leietakere i utleiebygg samt fettutskiller

Søknad om rammetillatelse

24. Okt 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

28. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker