Ombygging til leilighetshotell St. Olavsgate 2

Beskrivelse: Bruksendring og ombygging av 2. og 3. etasje til leilighetshotell med 8 enheter, fasadeoppgradering og riving av tilbygg i sentrumsnære St. Olavsgate 2, Drammen. Les mer ↧

Ombygging til leilighetshotell

Ombyggingen av St. Olavsgate 2 innebærer en bruksendring og full ombygging av 2. og 3. etasje fra kontorlokaler til et leilighetshotell med totalt åtte leilighetsenheter. I tillegg skal deler av tilbygg mot bakgården i 2. etasje rives, og fasadene oppgraderes med nye franske balkonger som erstatter noen av vinduene mot Øvre Storgate. Det etableres også en utenpåliggende gangforbindelse til leilighetene på bakgårdsiden, mens første etasje fortsatt skal benyttes og leies ut til næringsformål.

Sentrumslokasjon med moderne drift

Prosjektet utføres for tiltakshaver Origo St. Olavsgate AS, som har engasjert Arkitektkompaniet AS for omprosjekteringen. Brannkonseptet er utviklet av Siv.ing. Roar Jørgensen AS og oppfyller alle nødvendige sikkerhetskrav. Stedets sentrumsnære beliggenhet gir god tilgang til kollektivtransport, parker og byens fasiliteter, noe som støtter leilighetshotellformålet. Leilighetshotellet vil være fullt møblert og drives uten stedlig resepsjon, med booking via nettsider knyttet til en sentral resepsjon.

Fokus på bærekraft og tilgjengelighet

Det legges stor vekt på bærekraft og universell utforming. Blant annet får bygget heis og minst én universelt tilpasset leilighet i hver etasje. Prosjektet har ingen biloppstillingsplasser, men det planlegges 14 sykkelparkeringsplasser under tak, inkludert én for familiesykkel. Tiltaket bygger på erfaringer med sykkelbruk og korte opphold blant gjestene fra Origos andre leilighetshoteller i området, og tilbud om låne- og utleiesykler vil være tilgjengelig.

Miljøvennlig hotell med planlagt fremdrift

Ombyggingen vil gjøre eiendommen mer tilpasset dagens behov med fokus på funksjonalitet, bærekraft og tilgjengelighet. Prosjektet forventes å gi et attraktivt tilbud for besøkende i sentrum og skape et miljøvennlig alternativ til tradisjonelle hotelløsninger, med økt bruk av sykkel og kollektivtransport. Det videre forløpet vil avhenge av oppfølging av godkjenninger og framdriftsplaner knyttet til byggearbeidene.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Sankt Olavs gate 2
3017 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

114/880

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk
Antall hotellrom	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Origo St. Olavsgate

Arkitekt: Arkitektkompaniet

Rådgivende ingeniør: Roar Jørgensen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

avfallsbeholder

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bakgård

balkong

belysning

beslag

biloppstillingsplass

brannkonsept

+67

brannsikkerhet

bygg

byggegrunn

byggested

bygning

bygningsvern

bøttekott

dekk

dusj

fasade

fasadeendring

gangforbindelse

garasje

garderobe

gesimshøyde

grunn

heis

heissjakt

hotellbygning

innervegg

kjeller

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

leilighet

leilighetshotell

luftkvalitet

løfteplattform

mellombygg

mellombygget

montering

nødutgang

ombygging

oppføring

overvann

p-plass

parkering

postkasse

påbygg

rampe

riving

rømingsvei

rømningstrapp

sikring

sjakt

stativ

stillerom

sykkelparkering

sykkelstativ

søyle

søyleplassering

tak

tilbygg

trapp

trapperom

tre

uthus

utstyr

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varerampe

ventilasjon

veranda

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sankt Olavs gate 2, bruksendring til leilighetshotell i 2. og 3. et, fasadeendring, rivning av påbygg, og nytt tilbygg og påbygg

Søknad om rammetillatelse

15. Sep 2023

Søknad om rammetillatelse

16. Sep 2023

Supplering av søknad

15. Des 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

22. Des 2023

Svar fra annen myndighet

12. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

26. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

31. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

24. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Jan 2024: Byggesak hos Drammen kommune

23/36510/114/880 - Sankt Olavs gate 2, bruksendring til leilighetshotell i 2. og 3. et, fasadeendring, rivning av påbygg, og nytt tilbygg og påbygg

/pro/byggesak/Drammen/276177

15. Sep 2023: Byggesak hos Drammen kommune

23/36510/114/880 - Sankt Olavs gate 2, bruksendring til leilighetshotell i 2. og 3. et, fasadeendring, rivning av påbygg, og nytt tilbygg og påbygg

/pro/byggesak/Drammen/276177

Oppdateringer

31. Jan 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

15. Sep 2023

Hilde Gudbjørgsrud lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkitektkompaniet AS
Tom Pedersen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Origo St. Olavsgate
Kim-André Haugan lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Roar Jørgensen
Arkitektkompaniet lagt til som Arkitekt
Roar Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør
Origo St. Olavsgate lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.