Ombygging til leilighetshotell St. Olavsgate 2

Beskrivelse: Bruksendring og ombygging av 2. og 3. etasje til leilighetshotell med 8 enheter, fasadeoppgradering og riving av tilbygg i sentrumsnære St. Olavsgate 2, Drammen. Les mer ↧

Ombygging til leilighetshotell

Ombyggingen av St. Olavsgate 2 innebærer en bruksendring og full ombygging av 2. og 3. etasje fra kontorlokaler til et leilighetshotell med totalt åtte leilighetsenheter. I tillegg skal deler av tilbygg mot bakgården i 2. etasje rives, og fasadene oppgraderes med nye franske balkonger som erstatter noen av vinduene mot Øvre Storgate. Det etableres også en utenpåliggende gangforbindelse til leilighetene på bakgårdsiden, mens første etasje fortsatt skal benyttes og leies ut til næringsformål.

Sentrumslokasjon med moderne drift

Prosjektet utføres for tiltakshaver Origo St. Olavsgate AS, som har engasjert Arkitektkompaniet AS for omprosjekteringen. Brannkonseptet er utviklet av Siv.ing. Roar Jørgensen AS og oppfyller alle nødvendige sikkerhetskrav. Stedets sentrumsnære beliggenhet gir god tilgang til kollektivtransport, parker og byens fasiliteter, noe som støtter leilighetshotellformålet. Leilighetshotellet vil være fullt møblert og drives uten stedlig resepsjon, med booking via nettsider knyttet til en sentral resepsjon.

Fokus på bærekraft og tilgjengelighet

Det legges stor vekt på bærekraft og universell utforming. Blant annet får bygget heis og minst én universelt tilpasset leilighet i hver etasje. Prosjektet har ingen biloppstillingsplasser, men det planlegges 14 sykkelparkeringsplasser under tak, inkludert én for familiesykkel. Tiltaket bygger på erfaringer med sykkelbruk og korte opphold blant gjestene fra Origos andre leilighetshoteller i området, og tilbud om låne- og utleiesykler vil være tilgjengelig.

Miljøvennlig hotell med planlagt fremdrift

Ombyggingen vil gjøre eiendommen mer tilpasset dagens behov med fokus på funksjonalitet, bærekraft og tilgjengelighet. Prosjektet forventes å gi et attraktivt tilbud for besøkende i sentrum og skape et miljøvennlig alternativ til tradisjonelle hotelløsninger, med økt bruk av sykkel og kollektivtransport. Det videre forløpet vil avhenge av oppfølging av godkjenninger og framdriftsplaner knyttet til byggearbeidene.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Buskerud > Drammen

Sankt Olavs gate 2
3017 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

114/880

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leilighetsenheter	8 stk
Etasjer som ombygges	2 etasjer (2. og 3. etasje)
Næringsareal i 1. etasje	276,2 m²
Sykkelparkeringsplasser	14 stk (under tak)
Sykkelparkeringsplasser til næringsdel	6 stk
Riving av tilbygg	inntil 50 m²

Aktører

Byggherre: Origo St. Olavsgate

Arkitekt: Arkitektkompaniet

Rådgivende ingeniør: Roar Jørgensen

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+60

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Jan 2024: Byggesak hos Drammen kommune

23/36510/114/880 - Sankt Olavs gate 2, bruksendring til leilighetshotell i 2. og 3. et, fasadeendring, rivning av påbygg, og nytt tilbygg og påbygg

/pro/byggesak/Drammen/276177

15. Sep 2023: Byggesak hos Drammen kommune

23/36510/114/880 - Sankt Olavs gate 2, bruksendring til leilighetshotell i 2. og 3. et, fasadeendring, rivning av påbygg, og nytt tilbygg og påbygg

/pro/byggesak/Drammen/276177

Oppdateringer

15. Sep 2023

Byggestart lagt til: MARS 2024 (ESTIMAT)
Hilde Gudbjørgsrud lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkitektkompaniet AS
Tom Pedersen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Origo St. Olavsgate
Kim-André Haugan lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Roar Jørgensen
Arkitektkompaniet lagt til som Arkitekt
Roar Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør
Origo St. Olavsgate lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging til leilighetshotell St. Olavsgate 2