Ombygging tomanns- til enebolig, Nordliveien 14 - se status

Beskrivelse: Søknad om sammenslåing av tomannsbolig til enebolig med bæreendringer, fasadeendringer og planløsning tilpasset barnefamilie i Oslo. Les mer ↧

Sammenslåing og rehabilitering

Prosjektet omfatter sammenslåing av en eksisterende horisontaldelt tomannsbolig i to etasjer med kjeller til en enebolig. Tiltakshaverne ønsker å rehabilitere boligen med oppdaterte planløsninger bedre tilpasset en barnefamilie, samt registrere og godkjenne tidligere uregistrerte endringer for et komplett og oppdatert tegningsmateriale hos kommunen.

Bytte av bærende konstruksjoner

Det søkes om endringer i bærende konstruksjoner der gamle utvekslinger i kjeller og første etasje med provisoriske ståldragere og limtredragere erstattes med nye ståldragere. I andre etasje planlegges utvidelse av åpning mot tidligere innglasset balkong, flytting av trappeløpet som krever utveksling i bjelkelaget, og lukking av eksisterende trappeåpning. Alle konstruksjoner vil bli fornyet og dimensjonert for byggesaken.

Fasadeendringer og vindusutskifting

Fasadetiltakene inkluderer innsetting og utskiftning av vinduer for å ivareta husets opprinnelige stil, etablering av tofløyet kjøkkendør med utvendig trapp, tilbakeføring av veranda med tilhørende trapp, fjerning av innglassing satt opp på 1960-tallet, samt økning av vindushøyde i andre etasje for mer lysinnslipp og et mer vertikalt volum. Kjellerinngangen ved nordvesthjørnet søkes også godkjent.

Konvertering til varig oppholdsrom

Bruksendringer omfatter konvertering av gang/trapperom i andre etasje til varig oppholdsrom (soverom) og omgjøring av innglasset veranda i andre etasje fra tilleggsdel til hoveddel med varig opphold, noe som øker boligens primærrom med cirka 6 m². Det gjøres ingen endringer i bygningshøyder.

Tomt og parkeringssituasjon

Tomten er skrånende med grøntområde og vegetasjon, og området preges av variert bebyggelse inkludert eneboliger, rekkehus og leiligheter. Parkeringssituasjonen vurderes; eiendommen har garasjeplass på en annen tomt via bruksrett og to plasser på egen gårdsplass, men dagens parkerings- og snuplasskapasitet tilfredsstiller ikke krav.

Dokumentasjon og søknadsoppdatering

Dokumentasjonen er utarbeidet av bygningsingeniør Svein Granli på vegne av tiltakshaverne Mari Ulland og Terje Olsen. Søknaden søker også å rydde opp i uoverensstemmelser i tidligere byggesøknader ved å sikre et fullstendig og oppdatert tegningsgrunnlag.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Nordliveien 14
0571 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

125/39

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: CHRIS ENGH

Rådgivende ingeniør: BYGNINGSINGENIØR SVEIN GRANLI

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

parkering

enebolig

fasade

gjennomføring

leder

taksklasse

+165

brann

belegg

mottak

elveavsetning

gård

trykk

skilt

avkjørsel

avvik

vindu

garasje

utvendig

rører

parkeringsplass

glass

opphold

trapp

bv-senter

inngang

entré

kontor

kjeller

boenhet

rammetillatelse

situasjonskart

adegjerde

automat

installasjon

ventil

terrasse

bo-monter

kjøkken

blokk

leilighet

postmottak

plantegning

tilbygg

utomhus

arbeidsbord

soverom

terrenginngrep

terrenginngang

rekkverk

skifte

bruksendring

montering

yttervegg

åpning

fritidsbygg

utomhusplan

påbygg

kasse

planløsning

balkong

altan

saltak

fritidsbolig

kulturminnelov

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

samsvarserklæring

tomannsbolig

underetasje

ombygg

konstruksjonssikkerhet

mannsbolig

sikkerhetsnivå

kulturminneloven

biloppstilling

reparasjon

panel

oppholdsrom

tidsbolig

stillas

tømmer

blokkboks

postkasse

underbygg

rekkehus

støpekasse

trekonstruksjon

søyle

inngjerding

branncelle

snuplass

takhøyde

grensesnitt

veranda

bærekonstruksjon

underform

rømningscelle

bjelke

drager

håndvegg

anleggscelle

innhegning

arkitekturprosjektering

nyanlegg

hegning

bygningsspenn

innhegn

gårdsplass

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

isolasjonsmateriale

asfaltbelagt

innføyning

kitte

trappeløp

horisontaldel

horisontaldelt

skiftning

rehabilitere

granitt

trepanel

leilighetsbygg

repanel

boligtype

rekonstruksjon

bjelkelag

elektrolag

ladeløsning

bodareal

jekkingeniør

utveksling

mellomvegg

innglassing

innbygging

innglasning

kjellertrapp

limtre

isotermisk

leirtrapp

ståltråd

glassing

tredrager

utskjæring

bileşen

tofløyet

ståldrager

ståldrag

kjellerinngang

boligtypologi

primærrom

limtredrager

ornament

limtredrag

tømmervegg

trappere

utskjær

vindushøyde

to-fløy

søyleplassering

ornamentikk

trapperekkverk

tømrerfirma

neddragere

trapperekke

trappeåpning

rampevei

kjøkkendør

kjøkkentrapp

bygghåndverk

granittlås

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nordliveien 14 - Bruksendring og fasadeendringer

Følgebrev

2. Apr 2019

Gjennomføringsplan

29. Jan 2020

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker