Ombygging og brannsikring av loft

Prosjektet 'Ombygning av loft i flermannsbolig - Vardøgata 3B' omfatter omfattende endringer både innvendig og utvendig i bygget. Hovedformålet er å endre bruken av loftet fra tilleggsdel til hoveddel for boligformål, noe som innebærer en formell godkjenning av loftet som boligareal. Loftet, som tidligere ble seksjonert som egen boenhet i 2004, er i dag delt mellom to boenheter i andre etasje via interne trapper. Prosjektet inkluderer installasjon av åtte nye takvinduer og opprettelse av et brannskille i loftet for å møte krav til brannsikkerhet.

Takvinduer godkjent av Byantikvaren

Bygningsmessige tiltak inkluderer montering av takvinduer som har fått en positiv uttalelse fra Byantikvaren, noe som sikrer at de antikvariske hensynene ivaretas og at fasadeendringene tilpasses byggets historiske karakter. Brannskillet etableres for å sikre trygghet ved den nye oppdelingen av loftet og for å oppfylle gjeldende brannsikringskrav i boligen. Disse tiltakene skal sikre at loftet kan tas i bruk som boligareal på en sikker og estetisk forsvarlig måte.

Søker godkjenninger og dokumentasjon

Prosjektet søker nødvendige godkjenninger og dokumentasjon for å kunne gjennomføres i samsvar med gjeldende regelverk. Endringen vil bidra til bedre utnyttelse av loftsarealet, noe som er samfunnsnyttig ved at det gir flere boligarealer innenfor eksisterende bygningsmasse uten behov for nybygging. Det er imidlertid viktig at alle tiltakene gjennomføres med nødvendig oppmerksomhet rundt brannsikkerhet og bevaring av bygningens eksteriør.

Fokus på regulering og antikvarisk

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om entreprenører, kontraktspartnere, risikovurderinger utover brannsikkerhetstiltaket, miljøfokus eller prosjektets tidplan og eventuelle avventer godkjenninger i de tilgjengelige sammendragene. Fokus ser ut til å ligge på formell regulering av bruksformålet og oppgradering av brannsikkerheten, samt ivaretakelse av antikvariske verdier gjennom Byantikvarens positivt vurderte takvindu-plassering.