Bustadområde Hollund med 24 konsentrerte bustader (202002)

Beskrivelse: Plan for 24 nye konsentrerte bustader i Hollund, Bømlo kommune, med nye vegar, fortau og leikareal for eit triveleg bustadmiljø. Les mer ↧

24 bustader på 14,6 daa

Prosjektet omfattar utbygging av eit bustadområde på ca. 14,6 daa i Hollund, Bømlo kommune, med ca. 24 nye bustadeiningar i konsentrert form. Det skal byggast fire område med småhusbustader, inkludert einebustadar i rekke og 2- og 4-mannsbustader, med bruksareal frå 80 til 170 m². Ei eksisterande bustadtomt med heilårsbustad og garasje blir vidareført utan større endringar i planen.

Tryggare vegar og infrastruktur

Tilkomstveg til bustadfeltet blir bygd/omlagd for å betre trafikktryggleiken, inkludert oppgradering av kryss mot fylkesveg Fv5004 for å sikre tilfredsstillande siktsoner. Det skal opparbeidast nye fortau og gangvegar for trygg ferdsel til og frå bustadene, samt gjesteparkering og felles renovasjonsområde. Planen stiller krav til god tilknytning til kommunal vatn- og avløpsinfrastruktur, og det vert etablert overvatnshandtering med infiltrasjon og fordrøyning som sikrar at nedbørsavrenninga ikkje aukar i forhold til dagens nivå.

Sentral plassering med leikplassar

Bustadområdet planleggast med omsyn til gode uteareal med to leikeplassar for barna. Området ligg sentralt i høve til Svortland sentrum, noko som gir kort gangavstand til skular, butikkar og andre tenester. Planen støttar kommunale mål om fortetting nær sentrum og bidreg til eit attraktivt og trafikksikkert bustadmiljø for fleire målgrupper.

Risiko: trafikk og overvann

Risiko i prosjektet knyter seg hovudsakeleg til trafikktryggleik og overvatnshandtering. Tiltak for bedra sikt i vegkryss og etablering av fortau ivaretar trafikksikkerheten. Overvatnet vert handtert lokalt for å unngå belastning på nærliggjande vassmiljø, inkludert gytebekken. Det er inga kjente kulturminne eller spesielle miljøutfordringar i området.

Godkjenningar og planoppdateringar

Planprosessen har vore i samsvar med gjeldande planar og inneheld oppdateringar frå tidlegare utkast, særleg redusert tal bustader frå ca. 30 til 24. Prosjektet krev godkjenning av kommunale byggje- og utsleppsløyve innan tekniske anlegg før igangsetting. Ein forventar positive samfunnsmessige konsekvensar med fortetting, godt bu- og oppvekstmiljø og auka trafikksikkerheit.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Hollundsvegen 5
5427 Urangsvåg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bueiningar	24 stk
Frittliggjande einebustadar i rekke i BKS1	3 stk
Frittliggjande einebustadar i rekke i BKS2	4 stk
Frittliggjande 2-mannsbustad i BKS3	1 stk (2 einingar)
Frittliggjande 4-mannsbustadar i BKS4	3 stk (12 einingar)
Leikeplass	2 stk (ca. 600 sqm totalt)
Parkeringsplassar	4 stk
Planområde totalt	14,6 daa (14600 sqm)

Aktører

Byggherre: Bømlo Boligutvikling

Arkitekt: Gøtz

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+44

Siste utvikling: Prinsippsøknad om oppstart av planarbeid for detaljreguleringsplan ble sendt inn 20.10.2020 og godkjent 19.11.2020. Antall planlagte boenheter er justert ned fra ca. 30 til ca. 24. Planen inkluderer godkjenning av omlegging og oppgradering av tilkomstveg og utbedring av kryss mot Fv5004 for bedre sikt og trafikktryggleik.

Neste steg: Det kreves godkjent samla plan for tekniske anlegg og utsleppsløyve før byggjeløyve kan gis. Byggemelding må gjennomføres for endelig fastsetting av plassering og antall enheter. Eventuelle blokkeringer inkluderer avklaring og godkjenning av tekniske planer og utslippstillatelse.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer