Områderegulering Haukåsmyrane og Haukåsvassdraget

Beskrivelse: Detaljert områderegulering for Haukåsmyrane og Haukåsvassdraget med næringspark, motorsport, vassdragsgjenåpning, miljøvern og nye kommunale bygg. Les mer ↧

Områderegulering for næringspark

Områdereguleringen for Haukåsmyrane og Haukåsvassdraget i Bergen kommune dekker et totalareal på cirka 2800 dekar. Formålet er å videreutvikle Haukås næringspark med omforming av arealer som blant annet inkluderer flytting av campingplassen for å gi plass til næringsparkutvidelse, utvidelse av Eikås motorsportsenter, samt etablering av en ny kirke på kommunal eiendom sør for Breisteinvegen. I tillegg omfatter planen eksisterende funksjoner som skole, barnehage, forsamlingslokaler og idrettsanlegg, med en samlet tillatt byggbar næringsareal (BRA) på omtrent 14 000 m² innen planområdet. Området skal også ivareta flere naturområder og viktige jordbruksarealer.

Tiltak for vern av vassdrag

Planen legger vekt på vern av Haukåsvassdraget og tilhørende naturkvaliteter. Flere tiltak er innført for å sikre vannkvalitet og biologisk mangfold, inkludert gjenåpning av to tidligere lukkede elvestrekninger, vern av kantvegetasjon og forbud mot punktutslipp til vassdraget. Det stilles krav til overvannshåndtering med særskilt fokus i anleggsfasen, etablering av grønne vegetasjonssoner langs elva, restriksjoner mot bruk av sprøytemidler og gjødsel, samt støyskjerming mellom næringspark og motorsportsanlegg for å redusere støyplager til naboer og omgivelsene.

Samarbeid og rekkefølgekrav

Gjennomføringen av prosjektet baseres på et samarbeid mellom private grunneiere, kommunen og offentlige aktører, hvor det er innført rekkefølgekrav knyttet til viktige miljøtiltak, som gjenåpning av elvestrekninger parallelt med omlegging eller fjerning av veier som hindrer vassdragets funksjon. Det er også krav om detaljregulering på flere delområder for å sikre hensyn til landskap, kulturminner, vassdrag og trafikkforhold. Planen legger til rette for forbedrede trafikksikkerhetsløsninger, gangforbindelser og parkeringsadkomst, spesielt rundt skole, barnehage og den nye kirken.

Risikovurdering og samfunnseffekter

Området har lave naturrisikoer, og planarbeidet inkluderer risikovurderinger knyttet til trafikk og samfunnssikkerhet. En spesiell utfordring er den planlagte nedleggelsen eller reduksjonen av rettbanen for hest, som kan skape motstridende interesser mellom naturvern, jordvern og aktivitet for ungdom og samfunn. Det er samtidig lagt vekt på positive samfunnseffekter, som økt sambruk av tjenester, bedre trafikksikkerhet og styrking av næringslivet i området.

Jordvern og kulturmiljøhensyn

Det reguleres ikke nye bolig- eller fritidsområder i denne planen, men eksisterende bygninger reguleres i hovedsak i tråd med dagens situasjon, med noen tilpasninger på grunn av støyforhold og ny bruk. Jordvernet ivaretas gjennom restriksjoner, byggegrenser og fokus på bevaring av biologisk verdifulle landbruksområder utenfor kjerneutbyggingsområdene. Kulturmiljøer er også hensyntatt, blant annet gjennom krav til tilpasning av vegtilkomst og byggegrenser i områder med omsynssoner.

Tidsplan og milepæler

Prosjektets tidsplan forutsetter godkjenning og videreføring gjennom detaljregulering av flere delområder. Samordning av hovedtiltak som gjenåpning av elver og anleggsarbeid vil være viktige milepæler. Gjennomføringen vil kreve nøye oppfølging av miljø- og driftskrav, spesielt knyttet til overvann, støy og trafikksikkerhet gjennom hele byggeperioden.

Kategori

Nybygg

Kultur og sport

Idrettsanlegg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Nordre Brurås 4
5131 Nyborg

Verdi og størrelse

14000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Åsane Sand og Singel

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

gjennomføring

vl-system

utgang

+485

mottak

trafikk

stein

helle

drag

betong

risiko

berg

avfall

skilt

soner

arealdel

jord

avvik

parkeringsplass

landskap

sement

trapp

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

normarin

forurensning

leire

automat

underlag

hage

metall

ferdsel

skjerm

overflate

fyllmasse

fylling

uteareal

tomteareal

elverk

avfallshåndtering

sykkel

stasjon

industri

planområde

skole

regelverk

landbruk

v-strekning

renseanlegg

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

graving

bratt

fyllingsmasse

bruksendring

rørlegger

yttervegg

asfalt

trase

drener

fritidsbygg

rådhus

kulturmiljø

grusarbeid

pumpe

støysone

anleggsområde

avrenning

barnehage

byggeområde

røranlegg

elanlegg

anleggsarbeid

grønnstruktur

hytte

styring

jernbane

jordbruk

grunnmasse

va-anlegg

takplan

utfylling

ettersyn

deponi

idrett

kanal

mast

hall

gjenbruk

faresone

el-skap

kirke

adkomstveg

naturområde

erosjon

motor

naturverdi

turlandskap

signal

ytterkledning

basseng

kjøreveg

hotell

stall

deponering

strandsonen

hevering

støyskjerm

natursti

korridor

gjestehus

strandsone

avløpsplan

vegnett

vegtrasé

terrengendring

spunt

bebyggelsesplan

bustad

fellesområde

sediment

næringsbygg

driftsbygning

turområde

naturvern

kloakk

næringsby

taksplan

driftsfase

samband

elfelt

telet

kjemisk

tunnel

hengsel

server

kulvert

biltrafikk

tiltaksplan

trafikkstøy

skogbru

barneskole

jordvoll

kjemiddel

terminal

revegg

byggetomt

våningshus

trafikkareal

kjerne

rinningshus

stamme

fritidsbygning

trafikkert

spark

urområde

møteplass

angrep

mellomlag

kjemikal

servering

hette

ising

parken

t-bane

skytte

gipsrom

inngangsrom

vegtrafikk

sveiseri

gasslokale

tilkomstvei

gjord

grenrasjon

lnf-område

idrettsanlegg

vegareal

idrettshall

ovn

elområde

gassenter

transisjonssone

pumpestasjon

rettsanlegg

tilkomstveg

støyskjerming

dørvrider

tryggleik

mellomlagring

naturleire

anleggsstål

kulver

næringsområde

jordvern

gs-løysing

vassdraget

delfelt

inngangssenter

vannsystem

trafikksituasjon

verneplan

ringsverk

massehåndtering

verneplate

takhall

ettshall

rettshall

nedbygging

veganlegg

veiområde

naturvernområde

målsområde

gangbro

overvannsanlegg

sentrumsområde

vannressurs

områdeplan

tapet

landbruksareal

tingslokale

fengsel

overvannsløsning

kanallegging

singel

jordprøve

slegge

reetablering

restaurering

overvannssystem

nedbørsfelt

innføring

vernestav

vedlikehald

inngangslokale

støysituasjon

terrengvern

intak

revegetasjon

forsamling

veibane

overvatn

senking

vegetasjonsbånd

ferskvann

vassforing

gassdrift

internveg

skule

landbrukseiendom

tingsrom

kvern

sonbelte

ballbane

kantvegetasjon

kantvegg

knast

kantsone

revegetere

omsynsone

vegetasjonsdekke

gangbru

busetnad

samlingslokale

vegstrek

forsamlingslokale

vegetasjonsbelte

vegstrekning

vegtrafikkstøy

kjernerom

insekt

vegkryss

våtmark

trafikktråd

filtrering

bustadhus

røyr

spenningskapasitet

anzeigegerät

fritidsbustad

fritidsbu

avrenningsmønster

avrenningsmøne

utbyggingsplan

vegetering

etsing

depot

myrområde

revegetering

risikoområde

trafikktryggleik

truss

rennemønster

støtområde

omarbeid

påverknad

camping

ildbod

køyreveg

næringspark

fotballbane

sedimentering

etasjebelte

etasjonsbelte

sutslag

hylse

arealføremål

etasjedekke

restareal

byggesone

va-trase

innstøpingsstoff

tidsbustad

sideterrasse

sideterreng

rammevegg

avkøyring

statsbygg

kraftmål

minirens

minirenseanlegg

delstrekning

naturinngrep

råvann

overflateavrenning

veglinje

sedimentasjon

bassenganlegg

forbygg

elstrekning

vegplan

naturområdet

elsgrunnlag

vegtilkomst

bustadføremål

austside

detaljhandeldel

elvekant

landbruksavdeling

rørtrase

treningssenter

grovplank

regnvær

reinse

taljeplanlegging

rørtrasé

vernområde

vassressurs

gjengroing

oppdyrking

grøntbelte

brannstoff

vegetasjonssone

planløysing

grøntbed

fotsbygning

leplass

vassføring

kryssingspunkt

campingplass

kabeltrommel

parkanlegg

vekstmedium

portanlegg

grovplanere

våtmarksområde

elvekanten

gardsbruk

gardsbru

sprøyting

arealkategori

næringstomt

traver

parkbelte

barneskule

rensbasseng

busstrafikk

ringveg

marksområde

gardstun

kanalisering

idrettsområde

turvernområde

sedimentasjonsbasseng

vannstreng

ringsbasseng

punktutslipp

hovudvass

vandringshinder

sidebekk

sedimenteringsbasseng

stasjonbasseng

meditasjonsbasseng

ventilasjonsbasseng

vasskvalitet

samlingshus

vassforskrift

forsamlingshus

partikkelavrenning

kabelavrenning

ringdrift

etterrennsbasseng

naturrisiko

planareal

monteringsbasseng

målingshus

elvestrekning

travbane

massehandtering

vassanlegg

vassdragsbelte

hovedelv

erosjonsutsatt

utmarksareal

fritidsbruk

vassmiljø

utslippsløsning

fyllingsutslag

bussoppstilling

mikroplast

vassforvaltning

nedsprenge

steinvegg

padde

utleigehytta

utleigehytte

naturrestaurering

våtmarksfil

markfilter

våtmarksfilter

kultivering

hjertesone

parkveg

sportsenter

vassløysing

portområde

nedsprengt

banedekke

banedekk

forproduksjon

bydelspark

restområde

etseskade

rørsfilter

trasealternativ

fisketrapp

grøntplan

industrietablering

rideveg

bussdepot

motorsportanlegg

stallplass

avpark

sykkeltilbod

skuletomt

våtmarkssystem

øvingsbane

reinseffekt

enkeltutslipp

parkplan

campingareal

jordprodukt

fengselsområde

motorsportsenter

vassareal

jernbaneterminal

parkeringsføremål

kvileplass

travpark

hovudvassdrag

idrettsføremål

jordsortering

samfunnsinstitusjon

kyrkjetomt

vassdragsplan

elveavsnitt

gangtilbod

campingføremål

fengselsanlegg

hovudstreng

døgnkvileplass

opplevingssenter

motorsportområde

melkebruk

våtmarkspark

gurdwara

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker