Områderegulering Haukåsmyrane og Haukåsvassdraget

Beskrivelse: Detaljert områderegulering for Haukåsmyrane og Haukåsvassdraget med næringspark, motorsport, vassdragsgjenåpning, miljøvern og nye kommunale bygg. Les mer ↧

Områderegulering for næringspark

Områdereguleringen for Haukåsmyrane og Haukåsvassdraget i Bergen kommune dekker et totalareal på cirka 2800 dekar. Formålet er å videreutvikle Haukås næringspark med omforming av arealer som blant annet inkluderer flytting av campingplassen for å gi plass til næringsparkutvidelse, utvidelse av Eikås motorsportsenter, samt etablering av en ny kirke på kommunal eiendom sør for Breisteinvegen. I tillegg omfatter planen eksisterende funksjoner som skole, barnehage, forsamlingslokaler og idrettsanlegg, med en samlet tillatt byggbar næringsareal (BRA) på omtrent 14 000 m² innen planområdet. Området skal også ivareta flere naturområder og viktige jordbruksarealer.

Tiltak for vern av vassdrag

Planen legger vekt på vern av Haukåsvassdraget og tilhørende naturkvaliteter. Flere tiltak er innført for å sikre vannkvalitet og biologisk mangfold, inkludert gjenåpning av to tidligere lukkede elvestrekninger, vern av kantvegetasjon og forbud mot punktutslipp til vassdraget. Det stilles krav til overvannshåndtering med særskilt fokus i anleggsfasen, etablering av grønne vegetasjonssoner langs elva, restriksjoner mot bruk av sprøytemidler og gjødsel, samt støyskjerming mellom næringspark og motorsportsanlegg for å redusere støyplager til naboer og omgivelsene.

Samarbeid og rekkefølgekrav

Gjennomføringen av prosjektet baseres på et samarbeid mellom private grunneiere, kommunen og offentlige aktører, hvor det er innført rekkefølgekrav knyttet til viktige miljøtiltak, som gjenåpning av elvestrekninger parallelt med omlegging eller fjerning av veier som hindrer vassdragets funksjon. Det er også krav om detaljregulering på flere delområder for å sikre hensyn til landskap, kulturminner, vassdrag og trafikkforhold. Planen legger til rette for forbedrede trafikksikkerhetsløsninger, gangforbindelser og parkeringsadkomst, spesielt rundt skole, barnehage og den nye kirken.

Risikovurdering og samfunnseffekter

Området har lave naturrisikoer, og planarbeidet inkluderer risikovurderinger knyttet til trafikk og samfunnssikkerhet. En spesiell utfordring er den planlagte nedleggelsen eller reduksjonen av rettbanen for hest, som kan skape motstridende interesser mellom naturvern, jordvern og aktivitet for ungdom og samfunn. Det er samtidig lagt vekt på positive samfunnseffekter, som økt sambruk av tjenester, bedre trafikksikkerhet og styrking av næringslivet i området.

Jordvern og kulturmiljøhensyn

Det reguleres ikke nye bolig- eller fritidsområder i denne planen, men eksisterende bygninger reguleres i hovedsak i tråd med dagens situasjon, med noen tilpasninger på grunn av støyforhold og ny bruk. Jordvernet ivaretas gjennom restriksjoner, byggegrenser og fokus på bevaring av biologisk verdifulle landbruksområder utenfor kjerneutbyggingsområdene. Kulturmiljøer er også hensyntatt, blant annet gjennom krav til tilpasning av vegtilkomst og byggegrenser i områder med omsynssoner.

Tidsplan og milepæler

Prosjektets tidsplan forutsetter godkjenning og videreføring gjennom detaljregulering av flere delområder. Samordning av hovedtiltak som gjenåpning av elver og anleggsarbeid vil være viktige milepæler. Gjennomføringen vil kreve nøye oppfølging av miljø- og driftskrav, spesielt knyttet til overvann, støy og trafikksikkerhet gjennom hele byggeperioden.

Kategori

Nybygg

Kultur og sport

Idrettsanlegg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Nordre Brurås 4
5131 Nyborg

Verdi og størrelse

14000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Åsane Sand og Singel

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+58

sedimentasjonsbasseng

sedimenteringsbasseng

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker