Omregulering til boligbebyggelse Stien - kontakt entreprenør

Beskrivelse: Plan for omregulering av 3 fritidsboligtomter til boligformål med ett nytt bolighus og vegtilknytning i Stien, Sokndal kommune. Les mer ↧

Omregulering for boligbygging

Planen omfatter omregulering av tre tomter i Stien-området fra fritidsboliger til boligbebyggelse, med etablering av kjøreveg frem til tomtene. Formålet er å legge til rette for ett nytt bolighus som skal ligge tilbaketrukket i terrenget, i et naturlig søkk, med størst mulig hensyn til landskap og utsiktssilhuett mot fylkesveien og sjøen. Planområdet dekker gnr. 82 bnr. 133, samt del av gnr. 82 bnr. 9.

Tre boliger med byggeregler

Det tillates oppføring av inntil tre boliger på området, hvorav ett nytt hus planlegges bygget. Maksimal mønehøyde for bolighus er 6 meter, med tilpassede takvinkler, og garasje/bod skal tilpasses arkitektonisk og høydekrav. Byggeområdet er regulert med tomtegrenser og nye byggesoner, hvor utnyttelsesgrad tillater en bebygd areal på inntil 150 m² per tomt, med terrasser opptil 100 m² som ikke telles med i BYA. Parkering skal etableres med minst to plasser per bolig, inkludert garasjeplass.

Vegtilknytning og uteområder

Tilknytning til eksisterende infrastruktur sikres ved bruk av vegsystem koblet til fylkesvei 33. Avkjørsel beholdes som i dagens situasjon, og tekniske krav følger Statens vegvesens bestemmelser, inkludert frisikt 4x50 m og byggegrense på 15 meter langs fylkesvei. Opparbeidelse av uteområder og stier i nærliggende friluftsområder blir tilrettelagt med lite terrenginngrep og frittholdte ferdselsveier.

Sosiale ringvirkninger og infrastruktur

Det tidligere boligformålet er lagt til grunn for planene, og økt boligbebyggelse i området vil gi positive sosiale ringvirkninger ved å tilføre nye fastboende til denne delen av kommunen. Alle bygg skal knyttes til offentlig vannforsyning og privat godkjent avløpsanlegg i henhold til kommunale krav.

Medvirkningsprosess og godkjenning

Medvirkningsprosessen inkluderte møte med kommunen og grunneiere, samt annonsering og høring hvor det kom inn tre merknader. Planforslaget er utarbeidet av Prosjektil Areal AS på vegne av grunneierne Per Albert Grure, Åse Støle og Espen Pettersen, med vedtatt plan som oppdaterer gjeldende regulering fra 2003.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sokndal

Adresse

Rogaland > Sokndal

Immerstein, 82/133
4380 Hauge I Dalane

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Prosjektil Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

boenhet

forurensning

oppholdsareal

+219

grunnforhold

uteopphold

industri

sanitær

skole

lagringsplass

landbruk

møne

geoteknikk

drenering

fordeling

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gjerde

renovasjon

fortau

drener

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

kulturmiljø

geoteknisk

beredskap

adkomstvei

lekeplass

radon

anleggsområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

saltak

røranlegg

tomtegrense

fritidsbolig

skredfare

høyspenning

underetasje

hytte

jernbane

solforhold

takfot

grunnmur

høyspent

faresone

friluftsområde

takform

trafikkmengde

taktekking

adkomstveg

fylkesveg

sjakt

eksponert

naturverdi

steinsprang

turlandskap

elektriker

takvinkel

kjøreveg

veggrunn

bolighus

trafikkforhold

deponering

ventusutredning

støyforhold

brannmur

natursti

rammebetong

rammebærekonstruksjon

naturstein

elektrisitet

sanitæranlegg

transportplan

transportplass

eksplosjon

snuplass

vegnett

brannvakt

kjørbar

søppel

urstein

terrengform

naturvern

bruksformål

turområde

tårnanlegg

itanlegg

snøskred

nitreanlegg

atkomstvei

luftforing

snøskur

trafikkstøy

tunnel

turstein

aktsomhetskart

parsell

transportplanlegging

portplanlegging

energibehov

luftforurensning

fritidsbebyggelse

kjemikal

hette

brannvann

lett-tak

utglidning

idrettsanlegg

helår

reguleringsendring

pulttak

helårs

avfallsdeponi

lysanlegg

energiforbruk

rettsanlegg

naust

fjellskråning

utløpsområde

hovedetasje

utløpsomløp

friluftsformål

glidning

steinsko

steinskred

veganlegg

oversvømmelse

helårsbolig

energikilde

magnet

oversvømme

massedeponering

landbruksareal

sperring

busstopp

inntrukket

skrent

avfallsdeponering

fallsdeponering

vegbane

løpsområde

gruse

terrengformasjon

skråtak

terrengvern

vindetasje

tære

råtak

atkomstveg

landbrukseiendom

støybelastning

magnetisk

hyttefelt

fasademateriale

gruve

grusdekke

gartner

grusdekk

landbruksformål

landbruksform

russdekke

kulturvern

industrivirksomhet

tunell

byggesone

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

snømengde

transportåre

ulykkespunkt

adkomstmulighet

transportnett

brannrisiko

portåre

steintipp

portnett

avfallshenting

avfallsheis

bilplass

oljesøl

farled

punktfeste

spontår

tilgjengelighetskrav

ankfeste

brannvannforsyning

fjellanlegg

steintipper

gartneri

fjellskrent

piggtråd

trådsperring

piggtrådsperring

søppeldunk

hyttefot

trestolpe

høyspentmast

påfylldunk

adkomstrute

strømforhold

fjellskrente

vannpose

vannpost

pæledunk

iktnivå

gjerdsperring

naturrisiko

trestokk

golvnivå

kyststrøk

hytteform

hytteformål

boltreplass

transportsåre

transportsnett

fasade

uteoppholdsareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker