Omsorg på landet - Boliger Torstveitvegen 37 (202401)

Beskrivelse: Detaljregulering for 4-6 omsorgsboliger med personalbase på Torstveitvegen 37, tilrettelagt for personer med særskilte behov og universell utforming. Les mer ↧

4-6 omsorgsboliger med personalbase

Planen legger til rette for etablering av 4-6 omsorgsboliger ved Torstveitvegen 37 i Midt-Telemark kommune. Boligene utformes som småhus, enten tomannsboliger i én etasje eller firemannsboliger i to etasjer, og inkluderer en felles personalbase for bemanning. Hver boenhet består av to soverom, bad og kombinert stue/kjøkken, mens personalbasen inneholder fasiliteter for to ansatte.

Utnyttelse, parkering og infrastruktur

Området har en utnyttelse på omtrent 20 % BYA med mulighet for inntil 30 %, og er organisert rundt et felles tun med fokus på minimal terrenginngrep og bevaring av dyrka mark og skog. Parkering tilrettelegges med to bilplasser og to sykkelplasser per boenhet, samt tilkobling til offentlig VA- og strømnett, hvor det kan bli nødvendig å krysse jernbanen med nye installasjoner.

Brannsikkerhet og universell utforming

Det planlegges brannsikkerhet i henhold til TEK17 med krav om sprinkleranlegg, og vurdering av slokkevann basert på risiko og nærliggende skogsområder. Trafikkforholdene opprettholdes via eksisterende adkomstveg, som oppgraderes med vendemuligheter for større kjøretøy. Universell utforming er prioritert for både boligene og uteområdene, med minimum 25 m2 felles uteoppholdsareal per bolig og gode solforhold.

Miljø- og energitiltak vurderes

Miljø- og energitiltak vurderes i byggesak, inkludert muligheter for solenergi eller jordvarme tilpasset byggeprosjektets takvinkel. Det legges opp til kompakthet og energieffektivitet i boligene, med fleksibilitet i byggemetode mellom tradisjonelt trebyggeri og massivtre. Renovasjon løses med felles, skjermet avfallsområde ved adkomsten.

Tilknytning til dyrka mark og rivning

Planområdet grenser til dyrka mark som delvis skal brukes til beboernes dyrkingsareal for å støtte konseptet «Omsorg på landet». Det planlegges vegetasjonsskjerm og carport for å skjerme boligene mot jordbruksarealene, hvor avstanden er ca. 10 meter til tross for kommuneplanens anbefaling på 20 meter. Eksisterende forfallent hus på eiendommen skal rives for å gi bedre arealutnyttelse.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Seljord

Adresse

Telemark > Seljord

Torstveitvegen 37
3801 Bø I Telemark

Verdi og størrelse

800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk
Antall beboere	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Midt-Telemark Bustadstifting

Arkitekt: SØR arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsbidrag

avfallsdunk

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsrenseanlegg

avløpsvann

bad

boenhet

bolig

boligbygging

bolighus

+109

brannkonsept

bustad

bustadbygging

bustaden

bygg

byggegrense

byggeområde

byggjemateriale

bygning

bygningsmasse

carport

dekk

enebolig

fasade

firemannsbolig

fundamenteringsforhold

gangforbindelse

gesimshøyde

gravetiltak

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

hus

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

jernbane

jernbanespor

jord

kabel

kjøkken

kjøkkenkrok

kjøreveg

kokegrop

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leikeplass

leilighet

leire

lekeplass

luftkvalitet

maskin

massivtre

matjord

minirenseanlegg

mønehøyde

nettstasjon

omsorgsbolig

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

prøvegraving

pulttak

pumpestasjon

påkoblingspunkt

regnbed

renne

riving

saltak

samferdselsanlegg

selvfallsledning

sikringssoner

skjerming

slokkevann

sluk

småhus

solenergi

soverom

spillvann

spillvannsledning

sprinkelanlegg

sprinkleranlegg

sprinkling

stillast

strømforsyning

stue

takkonstruksjon

takvinkel

terreng

terrenginngrep

tilfluktsrom

tomannsbolig

tomt

trafo

tre

trebyggeri

trykk

tunbebyggelse

undergang

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

vann

vannledning

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker