Omsorgs- og avlastningsboliger Myreskauen

Beskrivelse: Nybygg av omsorgs- og avlastningsboliger med 21 leiligheter, universell utforming og forbedret infrastruktur på Myreskauen, Sandefjord. Totalentreprise med byggestart august 2025. Les mer ↧

Omsorgs- og avlastningsboliger planlagt

Omsorgs- og avlastningsboliger Myreskauen er et byggeprosjekt initiert av Sandefjord kommune for å etablere en heldøgns omsorgsbolig for syv unge voksne med nedsatt funksjonsevne, samt en heldøgnbemannet avlastningsbolig som erstatter Hauanskogen avlastningsbolig. Totalt skal det bygges cirka 2900 m² bygningsmasse, hvor omsorgsboligen utgjør omtrent 1000 m² og avlastningsboligen cirka 1900 m². Avlastningsboligen vil ha kapasitet til 10-20 beboere og omsorgsboligen syv faste beboere, med et totalt anslag på 15-24 ansatte for døgnbemanning.

Bygg på kommunale tomter

Byggene planlegges oppført på flere kommunale eiendommer i boligområdet Myreskauen, ca. 3,5 km øst for Sandefjord sentrum, med omsorgsboligen plassert i nord og avlastningsboligen i sør av planområdet. Byggene får en høyde på opptil 10,72 meter. Til prosjektet hører også mindre bygg som sykkelboder og varmesentral. Utearealene blir universelt utformet over et område på mellom 9 og 13 dekar, og tilrettelegges med stier, benker og uteopphold for variert bruk av beboerne, med særlig hensyn til funksjonsnedsettelse. Myreskauen 3-eiendom skal rives for å gi plass til ny bygging og veiutvidelse.

Veier, parkering og energiplaner

Det planlegges en ny adkomstvei i sør med fortau, i tillegg til utbedringer av eksisterende veier i området, inkludert bedre sikt, snusirkel, egne kjørefelt for inn- og utkjøring og etablering av fortau langs Myreskauen for å forbedre trafikksikkerheten og fremkommeligheten. Maks antall parkeringsplasser reguleres til 72, hvorav 24 er skissert i tidlige planer. Vann- og avløpssystemer skal oppgraderes med kommunal tilknytning, inkludert løsninger for overvannshåndtering med regnbed, og kapasitetsvurderinger er utført for både vannforsyning og avløp. Energibruken skal effektiviseres ved bruk av bergvarme, og det er tilrettelagt for framtidig solcelleinstallasjon. Fjernvarme vurderes ikke som aktuelt grunnet avstand til eksisterende infrastruktur.

Ansvar og kontraktsplaner

Når det gjelder ansvar og kontraktsforhold, er Sandefjord kommune tiltakshaver, mens Norconsult Norge AS er ansvarlig søker og koordinator for rammesøknaden. Arkitektur og brannkonsept er allerede avklart i rammesøknaden, men de øvrige fagområdene samt valg av totalentreprenør er planlagt kontrahert etter at rammetillatelsen foreligger. Kontrahering av utførende entreprenør er planlagt gjennomført rett etter påske 2025 for å sikre rask oppstart og igangsetting av byggearbeidene. Ansvarsrett til øvrige fagområder gis i igangsettingsfasen.

Trafikk- og miljøkrav sikres

Prosjektet ivaretar flere krav til trafikk, vei- og miljøhensyn. Det er blant annet satt rekkefølgebestemmelser som krever ferdigstillelse av offentlige veier og fortau langs Myreskauen før ferdigattest kan gis. Under anleggsarbeidene skal trær og rotsoner beskyttes, og det pålegges plikt til fjerning av fremmede arter innen planområdet. Krav til brannvannsdekning og kommunalt veinormverk for trafikksikkerhet og fremkommelighet skal oppfylles. Fjerning av ett tre i forbindelse med veiutbyggingen er godkjent og inngår i reguleringsplanen. Det vil også utarbeides avfallsplan i samråd med entreprenør.

Bærekraftig og moderne tilbud

Samlet sett legger prosjektet til rette for et moderne og tilgjengelig omsorgs- og avlastningstilbud som styrker tjenestetilbudet til unge voksne med funksjonsnedsettelser i Sandefjord. Fokus på universell utforming, trafikksikkerhet, og miljømessige energi- og VA-tiltak gjør prosjektet til et helhetlig og bærekraftig tilskudd til lokalmiljøet. Rask behandling av rammetillatelsen er viktig for fremdriften, og videre detaljprosjektering vil følge etter godkjenning.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Myreskauen 3B
3218 Sandefjord

Matrikler (gnr/bnr)

87/304

87/69

87/87

87/249

Verdi og størrelse

Totalentreprise

114 mill NOK

2900 kvm

39300 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Good

Fossilfri byggeplass

Brannkonsept

Risikoklasse: 6

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk
Antall beboere	27 stk

Aktører

Byggherre: Sandefjord kommune

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Totalentreprenør: Veidekke

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+1270

adgangskontrollanlegg

aluminiumkonstruksjon

automatiseringsanlegg

boligbebyggelse-frittliggende

branncellebegrensning

direktefundamentering

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

korrosjonsbeskyttelse

lavspenningsinstallasjon

luftbehandlingsaggregat

luftbehandlingsanlegg

luftbehandlingsanlegget

sprinklerinstallasjon

vannbehandlingsanlegg

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Sep 2025: Intervju med prosjektaktør

3. Sep 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/15457 - Gbnr 87/304 - Myreskauen 3A - Avlastningsbolig og infrastruktur

/pro/byggesak/Sandefjord/153743

4. Jul 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/15457 - Gbnr 87/304 - Myreskauen 3A - Avlastningsbolig og infrastruktur

/pro/byggesak/Sandefjord/153743

15. Mai 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/15457 - Gbnr 87/304 - Myreskauen 3A - Avlastningsbolig og infrastruktur

/pro/byggesak/Sandefjord/153743

2. Mai 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/16792 - Gbnr 87/69 - Myreskauen 3B - Omsorgsbolig - Søknad om rammetillatelse

/pro/byggesak/Sandefjord/155820

23. Apr 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2025/15457 - Gbnr 87/304 - Myreskauen 3A - Avlastningsbolig og infrastruktur

/pro/byggesak/Sandefjord/153743

19. Feb 2025: Arealplan fra Sandefjord kommune

20230014_beskriv.pdf<br>Planbeskrivelse.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3907/20230014/True/False

4. Des 2024: Doffin

Åpen anbudskonkurranse for bygging av nytt bofellesskap og avlastningsbolig på Myreskauen. Sandefjord kommune inviterer herved til åpen anbudskonkurra...

https://doffin.no/notices/2024-117447

Oppdateringer

24. Sep 2025

Kristoffer Frøystad lagt til som Prosjektleder for Veidekke

3. Sep 2025

Rune Sandnes lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg, Overvannshåndtering for H & K Sandnes
Trond Riis Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT

14. Jul 2025

Byggestart endret fra HØSTEN 2024 til JULI 2025 (ESTIMAT)

4. Jul 2025

AFRY lagt til som Uavhengig kontrollør
OLAF B TERJESEN lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

2. Mai 2025

NORCONSULT lagt til som Landskapsarkitekt

23. Apr 2025

Tom Aasrum lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for NORCONSULT
Ole Petter Aasrum lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for NORCONSULT
Anne Berit Bergstad lagt til som Ansvarsrett for Byggesøknad, Arkitekturprosjektering for NORCONSULT
NORCONSULT lagt til som Arkitekt

19. Feb 2025

Byggestart endret fra FEBRUAR 2025 til HØSTEN 2024
Totalt areal endret fra 2695 kvm. til 2900 kvm
VESTFOLD AVFALL OG RESSURS lagt til som Leverandør av byggevarer
Østerøya idrettsforening lagt til som Stakeholder

4. Des 2024

Byggestart endret fra AUGUST 2025 til FEBRUAR 2025
Camilla Larudottir Gjernes lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Sandefjord kommune

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: AUGUST 2025
Prosjektverdi lagt til: 114 mill NOK
Totalt areal lagt til: 2695 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Sandefjord kommune lagt til som Byggherre
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
OLAF B TERJESEN lagt til som Entreprenør
Børve Borchsenius Arkitekter lagt til som Arkitekt
H & K Sandnes lagt til som Entreprenør
Termoenergi lagt til som Rådgivende ingeniør
Real Byggteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Veidekke lagt til som Totalentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Omsorgs- og avlastningsboliger Myreskauen