Omsorgs- og habilitetsboliger Harald Gilles vei 24

Beskrivelse: Nybygg av 6 habilitetsboliger i Harald Gilles vei 24, Kristiansand, med universell utforming og felles uteareal. Startet oktober 2023, ferdigstilles september 2024. Les mer ↧

Nybygg med 6 universelt utformede boliger

Omsorgs- og habilitetsboliger ved Harald Gilles vei 24 i Kristiansand er et nybyggprosjekt som utvider et eksisterende døgnbemannet bofellesskap fra 4 til 6 boenheter. Bygningen planlegges i to etasjer med totalt seks leiligheter, der alle boenheter og utearealer er tilgjengelige på entréplan for å ivareta universell utforming. I tillegg vil andre etasje inneholde personalrom med adkomst via løfteplattformheis for personalbruk. Prosjektet inkluderer også et separat bygg for bod og fellesutstyr, seks parkeringsplasser inkludert to tilgjengelighetsplasser, samt åtte sykkelplasser under tak. Tomten som benyttes dekker et areal på 1595 m² med flatt terreng og forstøtningsmur mot et friområde i sør, kombinert med minst 400 m² felles uteoppholdsareal.

Byggestart oktober 2023. Totalentreprise

Byggingen startet i oktober 2023 og forventes ferdigstilt etter cirka 12 måneders byggetid, med planlagt avslutning i september 2024. Prosjektet gjennomføres som totalentreprise med PK Entreprenør AS som totalentreprenør. Byggherre er Kristiansand Boligstiftelse, og arkitektoppdraget er utført av Egg Arkitektur AS. Flere spesialiserte leverandører og underentreprenører deltar i prosjektet, inkludert Consult Gruppen AS som konstruktør og ansvarlig for brannsikkerhet og byggeteknikk, Aamodts Blikk og Ventilasjon AS som ventilasjonsentreprenør, Foldvik Rørleggerforretning AS som VVS-entreprenør, Tratec Teknikken AS for elektroinstallasjoner, samt Skeie Mal AS for gulv- og malerarbeid.

Fokus på kvalitet og tilgjengelighet

Prosjektet legger vekt på kvalitet, funksjonalitet og moderne tekniske løsninger for å sikre gode boforhold for beboerne, som har særskilte behov for habilitering. Det fokuseres spesielt på ventilasjon, elektro- og VVS-installasjoner for et trygt og komfortabelt miljø. Universell utforming blir ivaretatt både innenfor boenhetene og uteområde. I tillegg finnes det en oppgradering av stiforbindelsen mellom Harald Gillesvei og Magnus Barfots vei, som forbedrer tilgjengelighet for både beboere og naboer. Denne infrastrukturen må være på plass før igangsettingstillatelse gis, som er en viktig forutsetning for prosjektets fremdrift.

Godkjent med kommunal tilknytning

Området har tilfredsstillende tilknytning til kommunale vann-, avløps- og renovasjonssystemer, og økt trafikk vurderes som akseptabel. Gjennom god dialog med Kristiansand kommune, Planfolket AS og råd for funksjonshemmede, har prosjektet oppnådd nødvendige godkjenninger og ivaretar miljømessige, helse- og tekniske krav. Prosjektet representerer en betydningsfull samfunnsinvestering ved å forbedre kapasiteten og kvaliteten på tilbudet til personer med behov for spesialtilpasset bolig og habilitering i Kristiansand.

Kostnad 53 MNOK. Risikostyring

Den totale anslåtte kostnaden for prosjektet er 53 millioner norske kroner. Gjennom totalentreprise-modellen sikres en effektiv samordning av alle fagdisipliner og leveranser, noe som reduserer risikoer knyttet til fremdrift og kvalitet. Risikoer er særlig håndtert gjennom krevende krav til oppgradering av adkomst, infrastruktur, og tetthet i samarbeid med kommunen, samt gjennom å stille krav til teknisk kvalitet og universell utforming.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2023
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Harald Gilles vei 24G
4633 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Totalentreprise

53 mill NOK

1595 kvm

33200 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk
Antall beboere	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kristiansand Boligstiftelse

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Totalentreprenør: PK Entreprenør

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

inngang

boenhet

forurensning

oppholdsareal

+225

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

industri

skole

lagringsplass

plantegning

møne

renseanlegg

bevaring

drenering

tettbebyggelse

boligbebyggelse

renovasjon

asfalt

arealformål

fortau

mønehøyde

brannvegg

løsmasse

kulturmiljø

beredskap

boligområde

overvannshåndtering

støysone

radon

overvannshull

støttemur

uteområde

elanlegg

tomannsbolig

pukkmasse

grønnstruktur

topografi

solforhold

fordrøyning

fortetting

rømningsstruktur

geologisk

friområde

friluftsområde

asfaltere

sårbarhet

p-plass

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

naturområde

naturverdi

sykkelveg

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

samferdselsanlegg

basseng

støying

elsanlegg

magasin

berggrunn

berggruve

luftkanal

bakkeplate

bakkeplan

ventusutredning

turbase

luftkvalitet

bygningskropp

bygningsskrue

butikk

grøntomt

slokkevann

plangrense

kabelveg

lysforhold

transportplan

transportplass

oppbevaring

kryssing

brannvakt

boligfelt

sprinkler

klimatisering

flomvei

forebyggende

kollektivtrafikk

turområde

elfelt

transportplanlegging

portplanlegging

trafikkert

emisjon

drifter

urområde

lysforheng

forstøtningsmur

brannkurve

brannkum

forstøtning

forstøt

tilkopling

kupert

forebygging

støpemur

brannvann

overbygning

støtningsmur

e-skap

blågrønn

massetype

brøyte

energiforbruk

industriområde

heise

allrom

klimatilpasning

vedehus

næringsområde

industrirom

garasjebygning

friluftslivsområde

hovedbygg

kollektivtransport

rennekum

kjedehus

vannkapasitet

aktivtransport

leilighetsbygg

deprofil

lente

rørkropp

løsmassetype

innsatsmur

lengdeprofil

retensjonsmur

murtettingsmur

tettingsmur

bofelle

maskinkjøring

busstopp

energiplan

gjerdeprofil

avgang

slokkevannskapasitet

personalrom

personalro

energiplanlegging

slokkevannskai

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

rasfare

sonerom

gjennomkjøring

zeb-bygning

kartløsning

hovedbygning

uu-snarvei

sykkelfelt

hc-personal

innomkjøring

utbyggingsplan

omsorgsbolig

skuggeverknad

fjær

pauserom

vedgrep

overvannsnotat

stikkvei

isrom

garasjebygg

vannsdekning

skråfot

blindvei

avfallsrom

brannvannsdekning

ingeniørvesen

sprinkel

fallsrom

vannfallsrom

rusting

dagligvarebutikk

passasjebygg

opprusting

rustet

vs-område

parkvei

livsområde

kapning

turløype

skyggeanalyse

lademulighet

dagligvareforretning

stiforbindelse

fortettingsprosjekt

tettingsprosjekt

kyggeanalyse

overvannssituasjon

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

parkvesen

brannvannskum

kvadraturen

fotgjengerkryssing

avkjøringspil

gresslett

eluttak

gresslette

kjøringspil

pukkbasseng

klimaby

magasinbeholder

gangkobling

brannvannsnotat

sprinkeluttak

naturtråkk

brannsvannsdekning

barfotsvei

turløypestandard

avvanne

uteoppholdsareal

uteareal

trase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker