Omsorgsboliger Fredtunveien 31 og 33, Asker

Beskrivelse: Ombygging av Fredtunveien 31 og 33 i Asker til omsorgsboliger med 10 leiligheter, inklusive tilbygg, uteareal og parkeringsjustering. Totalentreprise start feb 2025. Les mer ↧

Modernisering av omsorgsboliger

Prosjektet 'Omsorgsboliger Fredtunveien 31 og 33' i Asker kommune innebærer ombygging og oppgradering av eksisterende omsorgsboliger for å tilpasse dem til moderne standarder og kommunens langsiktige boligbehov for personer med funksjonsnedsettelser. Totalt ombygges to bygg fra 1988, som tidligere har hatt kun mindre oppgraderinger. Fredtunveien 31 og 33 skal ombygges fra henholdsvis fem små rom/leiligheter til fire funksjonelle leiligheter med egne innganger, romslige stuer/kjøkken, større soverom og bad, tilpasset omsorgsboligbruk.

Tilbygg og utearealer for beboere

Bygg 31 får et tilbygg på 28,6 m² BTA, som inkluderer en karnapp under balkongen mot øst og et vindfang under eksisterende tak mot vest. Bygg 33 får to små tilbygg under eksisterende tak, til sammen 17,7 m², med vindfang i første etasje mot øst og vest. Det etableres også tilpassede uteoppholdsarealer på cirka 12,5 m² per leilighet, noe som sikrer gode rammer for beboerne. Parkeringstilbudet er tilpasset prosjektets behov, med 12 parkeringsplasser og garasje for ansatte og besøkende, da beboerne forventes å være uten bil.

Samspillsentreprise med spesialister

Prosjektet gjennomføres som en samspillsentreprise med ØMF Asker Entreprenør AS som totalentreprenør. Det involveres flere spesialiserte fagmiljøer og leverandører for å sikre helhetlig kvalitet, blant annet Sivilingeniør Will Arentz AS (konstruksjon), Energima AS (ventilasjon), Veas Rør AS (VVS og sprinkler), Five Elektro AS (elektro og alarmsystemer) og Bygg & Mal AS (gulv og malerarbeid). Asplan Viak AS har ansvaret for prosjektering, arkitektrollen og søknad om rammetillatelse for nødvendige byggearbeider, som inkluderer riving, endringer i brann- og lydskiller, tekniske installasjoner og fasadeendringer.

Byggetid og kostnadsramme 34 MNOK

Prosjektet har en kostnadsramme på cirka 34 millioner kroner og startet byggearbeidene i februar 2025 med en planlagt byggeperiode på 13 måneder. Alle tiltak planlegges utført i henhold til gjeldende byggeforskrifter og kommunale krav for å sikre funksjonalitet, sikkerhet og god bokvalitet for eldre og omsorgstrengende i Asker. Det gis særlig oppmerksomhet til tilrettelegging for beboere med ulike funksjonsnedsettelser og tilrettelagte utearealer.

Elektronisk anbud og lokal leverandør

Som en del av anskaffelsesprosessen ble det benyttet en elektronisk anbudsprosess med frist 3. juni 2024, hvor Asker kommune har hatt byggherreansvar og styrt kommunikasjonen med tilbyderne. Valg av lokale og etablerte leverandører med detaljert fagkompetanse bidrar til et solid samspill mellom ulike entreprenører og rådgivere, noe som minimerer risiko og sikrer fremdrift og god gjennomføring. Prosjektet forventes å bidra positivt til lokalsamfunnet ved å tilby moderne omsorgsboliger tilpasset dagens behov.

Kategori

Ombygging

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Akershus > Asker

Fredtunveien 31
1386 Asker

Matrikler (gnr/bnr)

52/194

52/1

52/195

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

34 mill NOK

46 kvm

739100 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Omsorgsboliger	5 stk i Fredtunveien 31
Leiligheter	5 stk i Fredtunveien 33
Bygg som skal ombygges	2 stk

Aktører

Byggherre: Asker kommune

Arkitekt: Asplan Viak

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Samspillsentreprenør: Ø.M. Fjeld

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ventilasjonsentreprenør

+498

rehabiliteringstiltak

anleggsarbeid

bad

bolig

byggningsinnstallasjonsarbeid

brannslukningsapparat

korrosjonsbeskyttelse

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart