Omsorgsboliger Gullhaugveien - 12 boenheter

Beskrivelse: Bærum kommune bygger 12 omsorgsboliger på Gullhaugveien med fokus på bokvalitet, miljø og gode arbeidsforhold. Innflytting planlagt 4. kvartal 2023. Les mer ↧

12 omsorgsboliger på 5,7 dekar

Omsorgsboliger Gullhaugveien er et byggeprosjekt bestående av 12 døgnbemannede omsorgsboliger for mennesker med utviklingshemming. Boligene bygges som et bofellesskap med høye krav til boligkvalitet, funksjonalitet og universell utforming. Bygningene planlegges plassert på et cirka 5,7 dekar stort område langs Gullhaugveien og skal ha en maksimal tillatt bruksareal (BRA) på 1500 kvadratmeter fordelt på 2-3 etasjer, med særlig fokus på tilpasning til terrenget for å minimere inngrep og sikre god integrering i eksisterende boligmiljø.

Ny atkomstvei og parkeringsplasser

Prosjektet inkluderer også omfattende infrastrukturtiltak for å sikre trafikksikkerhet og god tilgjengelighet. Dette innebærer etablering av en ny atkomstvei fra Gullhaugveien som separerer myke og harde trafikanter, samt opparbeidelse av parkeringsplasser til 10 biler, hvorav to er tilrettelagt som HC-plasser med ladepunkt for elbil. I tillegg skal det bygges overbygde sykkelparkeringsplasser nær hovedinngangen, samt hente- og bringesone for beboerne. Tiltakene sikrer trafikksikkerhet og god praktisk logistikk rundt boligen.

Universell utforming og grønne soner

Byggeprosjektet har betydelig fokus på universell utforming og gode uteområder med både private og felles soner som ivaretar beboernes behov for sol, skjerming og sosialt samvær. Planleggingen legger vekt på å unngå institusjonspreg og heller skape et ordinært boligmiljø som samtidig dekker den spesielle omsorgsfunksjonen. Grønne buffersoner ivaretar områdets karakter, gir tilgang til natur og bidrar til å redusere støy både under og etter bygging. Prosjektet er i tråd med kommunale retningslinjer og forventes å styrke omsorgstilbudet i Bærum kommune.

Tverrfaglig prosjektteam ledet av HENT

Prosjektet er initiert og bygget av HENT AS med flere medvirkende firmaer: HRTB Arkitekter AS står for arkitekturtjenester, INBY AS leverer veg- og utearealstjenester, AFRY Norway AS håndterer vann- og avløpsanlegg, mens Bright Rådgivende ingeniører VVS AS har ansvar for sanitær-, varme-, kulde-, ventilasjons- og klimainstallasjoner. Tuan Phan fra HENT er ansvarlig søker og kontaktperson, med en godt koordinert prosjektorganisering som inkluderer både HENT og Bærum kommune.

Fremdriftsplan med milepæler til 2024

Fremdriftsplanen for prosjektet består av flere nøkkelmiljøer, inkludert grunnarbeider og betongarbeid for kjeller og fundament med planstart oktober 2022, råbygg ferdigstilt i januar 2023, tett bygg i februar 2023, innredning ferdigstilt i mars 2023, og midlertidig brukstillatelse med forventet utstedelse i oktober 2023. Endelig ferdigattest er planlagt for april 2024, under forutsetning av at reguleringsplan og tilkomstløsninger godkjennes i henhold til gjeldende standarder og kommunale vedtekter.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Akershus > Bærum

Gullhaugveien 13
1354 Bærums Verk

Matrikkel (gnr/bnr)

95/465

Verdi og størrelse

Totalentreprise

86 mill NOK

1500 kvm

57300 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	12 stk
Veier	1 stk
Parkeringsplasser	1 stk
Uteoppholdsarealer	1 stk

Aktører

Byggherre: Bærum Kommune

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Totalentreprenør: Hent

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

lekeplass

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmetilknytning

+682

administrasjonsbygning

blikkenslagerarbeider

blikkenslagerverksted

branncellebegrensning

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

installasjonsregister

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart