15 omsorgsboliger på Setermoen

Omsorgsboliger Hjertehagen Bardu, Setermoen er et nybyggprosjekt som består av 15 omsorgsboliger for eldre, fordelt på én bygning med tre etasjer. Bygget blir ca. 2 000 kvadratmeter stort og plasseres på samme tomt som det eksisterende sykehjemmet og hjemmehelsetjenesten i Bardu kommune. Planen er at bygget skal fungere som et første byggetrinn med mulighet for framtidig tilbygg eller integrering med det eksisterende sykehjemmet, med fokus på god arealdisponering og tilrettelegging for et helhetlig omsorgsmiljø inkludert sansehage og fellesarealer med heldøgnsbemanning.

Tverrfaglig team under kommunal ledelse

Byggeprosessen gjennomføres under ledelse av Bardu kommune som byggherre, med BP3 Prosjekt AS som bygherrerådgiver og prosjektleder. Arkitekt- og rådgivningstjenester ivaretas av Spinn Nord, som også har ansvar for landskapsarkitektur, akustikk, brannsikkerhet, bygningsfysikk, elektroteknikk og miljø. Totalentreprisen håndteres av Storegga Entreprenør AS, som også er bygg- og betongentreprenør, mens andre spesialiserte entreprenører som Andersen og Berg Consult AS (konstruktør), Klimaservice AS (ventilasjon) og Bye Berg Elektro AS (elektro og alarm) deltar i prosjektet. Det legges vekt på et godt samarbeid mellom disse aktørene for å tilfredsstille både tekniske og funksjonelle krav.

Tilgjengelige boliger med smarthusløsninger

Omsorgsboligene bygges med et sterkt fokus på tilgjengelighet og funksjonalitet, spesielt tilpasset behovene til eldre med krav om blant annet liggestillingsmuligheter i rommene og tekniske hjelpemidler. Korridorer, heis og beboerrom er utformet i tett dialog med Husbanken og hjelpemiddelsentralen for å sikre at boligen kan tilpasses ulike helse- og omsorgsbehov, samt være mulige å omgjøre til sykehjemsplasser ved fremtidig behov. Smarthusteknologi implementeres for å øke kvalitet og trygghet for beboerne, mens integrerte løsninger innen VVS, sprinkler, heis og miljøsanering sikrer moderne funksjonalitet og høy sikkerhet.

Miljøvennlig bygg med sertifisert tømmer

Prosjektet har et tydelig miljøfokus og følger gjeldende krav i TEK17 med vekt på bærekraft. Dette inkluderer bruk av sertifisert tømmer i trebaserte byggeelementer, noe som bidrar til miljøvennlig byggemetode. Miljøprofilen ivaretas gjennom hele byggeprosessen, fra materialvalg til tekniske løsninger, for å sikre en høy miljøstandard og redusert klimafotavtrykk for bygget. Samtidig sikres god bygningsteknisk kvalitet innen bygningsfysikk og elektroteknikk.

Byggestart nov 2023, ferdig 2025

Byggestart var i november 2023, med en planlagt byggeperiode på ca. 20 måneder. Forventet ferdigstillelse er i løpet av 2025, nærmere bestemt juni. Prosjektet har en kostnadsramme på om lag 95 millioner kroner. Underveis i byggeprosessen er det lagt vekt på grundig vurdering av grensesnitt mot eksisterende sykehjem og helsearbeid som krever søknader til relevante myndigheter, eksempelvis Arbeidstilsynet, for å sikre sikkerhet og god arbeidsflyt. Prosjektet gjennomføres i god dialog med lokale myndigheter og andre relevante aktører for å sikre kvalitet og fremtidssikring.