Omsorgsboliger Lensmannskroken (GNR 33/BNR 754)

Beskrivelse: Sola kommune bygger 8 omsorgsboliger med utebod i Lensmannskroken, Sande. Prosjektet satsar på universell utforming og miljøvennlege løysingar. Les mer ↧

Åtte omsorgsboliger bygges

Prosjektet Lensmannskroken omsorgsboliger omfatter bygging av nye omsorgsboliger på GNR 33/BNR 754 i Sola kommune, nærmere bestemt på Lensmannsvegen i Sande. Sola kommune er oppdragsgiver og ønsker å styrke kommunens omsorgstilbud gjennom denne utbyggingen. Totalt skal det bygges åtte omsorgsboliger organisert i en to-etasjers bygningskropp med tilhørende utebod. Det samlede bruksarealet for bygningen og uteboden er cirka 898 m², mens bruttoarealet er omtrent 964 m², med en samlet BRA (bruksareal) inkludert aktivitetsbygg og uteboder på rundt 1397 m².

Totalentreprise med åpen anbudskonkurranse

Arkitektfirmaet DARK Stavanger AS er engasjert for arkitektfaglig prosjektering og søknad om rammetillatelse. Prosjektet planlegges som en totalentreprise hvor entreprenør får ansvar for hele byggeprosessen. Den åpne anbudskonkurransen administreres elektronisk via Tendsign med tilbudsfrist 4. mars 2025. Byggeperioden er planlagt å starte 2. juni 2025 og skal ferdigstilles innen 22. desember 2026. Det foreligger ingen begrensninger for deltakelse i konkurransen, og prosjektet omfattes av bygge- og anleggsarbeid knyttet til omsorgsboliger og pleie.

Tilpasset uteområder og parkering

Bygningen er nøye tilpasset tomtens topografi og solforhold, med fokus på gode uteområder og universell utforming for tilgjengelighet og trivsel. Det etableres 14 parkeringsplasser for beboerne, blant annet med tilrettelagte plasser for personer med bevegelseshemming, ladestasjoner for elbiler (50 %), samt 28 sykkelplasser hvor halvparten vil være overdekket og låsbare. Utomhusarealene skal ha grønne elementer som allergivennlige planter og design som tilrettelegger for sosiale og sensoriske opplevelser, noe som understøtter både aktivitet og fellesskap blant beboerne.

Miljøvennlig materiale og overvannshåndtering

Prosjektet legger stor vekt på miljøvennlige og holdbare materialer av høy kvalitet som krever minimalt vedlikehold. Det er også etablert et effektivt overvannshåndteringssystem med et lukket fordrøyningsanlegg som kan håndtere hele utbyggingsområdets vannmengde. Langs eiendomsgrensen planlegges en grøft eller et regnbed som fungerer som buffer for overvann, samtidig som den skaper en naturlig visuell skjerm mot naboene. Dette bidrar til både miljømessig hensyn og forbedret estetikk i området.

Samfunnsnyttig omsorgsboligprosjekt

Prosjektet vurderer som helhet et betydelig samfunnsnyttig tiltak ved å tilby moderne og tilpassede omsorgsboliger som dekker viktige behov i kommunen. Byggingen av disse boligene er forventet å styrke det lokale omsorgstilbudet, gi bedre boligkvalitet for omsorgstrengende, og legge til rette for en mer inkluderende og tilgjengelig boligstandard i Sola kommune.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Rogaland > Sola

Lensmannsvegen 14
4055 Sola

Matrikkel (gnr/bnr)

33/754

Verdi og størrelse

Totalentreprise

48 mill NOK

1397 kvm

34500 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Omsorgsboliger	8 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Utvendig bod	1 stk
Bruksareal nybygg og utebod	898 kvm
Bruttoareal	964 kvm

Aktører

Byggherre: Sola kommune

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Dark Stavanger

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Totalentreprenør: SAGEN BYGG

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+548

branncellebegrensning

brannoppstillingsplass

direktefundamentering

fundamenteringsmetode

konstruksjonssikkerhet

lavspenningsinstallasjon

sykkelparkeringsplass

ytterveggkonstruksjon

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Sep 2025: Doffin

Lensmannskroken - 8 Boliger med base. Sola kommune inviterer til en åpen anbudskonkurranse for inngåelse av en totalentreprise om bygging av pilotpros...

https://doffin.no/notices/2025-112996

29. Jan 2025: Doffin

Lensmannskroken - 8 Boliger med base. Sola kommune inviterer til en åpen anbudskonkurranse for inngåelse av en totalentreprise om bygging av pilotpros...

https://doffin.no/notices/2025-101255

18. Sep 2024: Byggesak hos Sola kommune

24/3767 - Døgnbemannet omsorgsbolig med fellesarealer og personalavdeling - Lensmannskroken33/754 - Sola kommune

/pro/byggesak/Sola/145092

Oppdateringer

9. Sep 2025

Byggestart endret fra 02.06.2025 til 02.06.2025
Prosjektverdi lagt til: 48 mill NOK
Liv-Gro Underhaug lagt til som Kontaktpunkt for SR-Entreprenør
Monja K. Langvik lagt til som Kontaktpunkt for Sola Bygg AS
Kjell Terje Solli lagt til som Kontaktpunkt for Byggelaget Time
Cecilie Karlsen lagt til som Kontaktpunkt for SAGEN BYGG
Sola Bygg lagt til som Entreprenør
SR-Entreprenør lagt til som Entreprenør
SAGEN BYGG lagt til som Totalentreprenør
Byggelaget Time lagt til som Entreprenør

29. Jan 2025

Byggestart endret fra MARS 2025 (ESTIMAT) til 02.06.2025
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Anders Gaalaas Vardeberg lagt til som Kontaktpunkt for Sola kommune
Sola kommune lagt til som Byggherre
Sør-Rogaland tingrett lagt til som Regulatorisk myndighet

18. Sep 2024

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1397 kvm
Jostein Korsnes lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Dark Stavanger
Magne Olav Bergersen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Dark Stavanger
Boris Tapia lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Asplan Viak
Gaute Larsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Asplan Viak
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Dark Stavanger lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Omsorgsboliger Lensmannskroken (GNR 33/BNR 754)