Omsorgsboliger og dagsenter Helsetunet Ålen

24 omsorgsleiligheter og dagsenter

Prosjektet 'Omsorgsboliger og dagsenter Helsetunet Ålen' omfatter bygging av 24 omsorgsleiligheter og et tilhørende dagsenter. Bygget vil få en total bruttoareal på cirka 2620 m², fordelt på to etasjer, og skal lokaliseres på Helsetunet 2 i Ålen, Holtålen kommune, Trøndelag. Formålet er å tilby moderne, funksjonelle og tilrettelagte bolig- og omsorgstilbud til kommunens omsorgstrengende befolkning, samt forbedre tilgjengelighet og livskvalitet for eldre og andre brukere i området.

Totalentreprise med 100 MNOK budsjett

Byggingen skjer som en totalentreprise, der totalentreprenøren har ansvar både for prosjektering og utførelse, inkludert forberedende anleggsarbeid, bygningsinstallasjoner og ferdigstillende arbeider. Holtålen kommune er byggherre for prosjektet. Den økonomiske rammen er satt til omtrent 100 millioner norske kroner eksklusiv merverdiavgift. Kontrakten omfatter også krav om obligatorisk elektronisk fakturering. Flere firmaer er involvert i utformings- og gjennomføringsfasen, med Kjellmark AS valgt som totalentreprenør i tidlige faser, og blant andre Norgeshus AS som arkitekt, samt tekniske rådgivere fra Norconsult Norge AS.

Byggestart april 2025, 21 mån.

Prosjektets gjennomføring planlegges å starte 3. april 2025 med en byggetid på omtrent 21 måneder, og forventet ferdigstillelse er satt til 15. januar 2027. Planleggingen legger vekt på kvalitet, funksjonalitet og bærekraft i alle ledd, med strenge krav til bygningskonstruksjon og ferdigstilling for å sikre langvarig nytte og gode miljømessige løsninger. Det er lagt vekt på samfunnsnyttige aspekter, hvor prosjektet vil styrke kommunens omsorgstilbud ved å samle boliger og tjenestetilbud i et moderne dagsenter, som både sosialt og praktisk vil gi betydelige forbedringer for lokalsamfunnet.

Åpen anskaffelse og risikokontroll

Prosjektet er forankret i en åpen anskaffelsesprosess uten akselerasjon, som sikrer konkurranse og kvalitet. Det legges også vekt på elektronisk kommunikasjon gjennom hele anbuds- og faktureringsprosessen for effektiv økonomistyring. Risiko knyttet til prosjektet synes å være håndtert gjennom totalentrepriseformen, hvor entreprenør har ansvar for alle deler av byggeprosessen, noe som bidrar til redusert usikkerhet og god kontroll med fremdriften.