Omsorgsboliger og detaljregulering på Solsida

Beskrivelse: Alvdal kommune planlegger detaljregulering på Solsida med 16 nye omsorgsboliger, fokus på grønt bygg, trafikksikkerhet og gode uteområder. Les mer ↧

16 omsorgsboliger med felles fasiliteter

Omsorgsboliger og detaljregulering på Solsida er et byggeprosjekt initiert av Alvdal kommune med mål om å utvikle 16 nye heldøgns bemannede omsorgsboliger for beboere med stort hjelpebehov. Boligene skal plasseres vest for den eksisterende Solsida sjukeheim og organiseres i ett bygg med felles kjøkken og oppholdsareal. Dette sikrer blant annet innendørs forbindelse til sykehjemmet, slik at felles fasiliteter som vaskeri og matlevering kan deles, noe som gir økt funksjonalitet og effektiv ressursbruk. I tillegg åpner prosjektet muligheter for framtidig fortetting og utvikling av omsorgstjenester, aldersboliger, dagsenter og helsetilbud innen området.

Byggeprosess med miljøfokus og regulering

Prosjektets omfang omfatter omfattende bygge- og anleggsarbeid fordelt på flere faser, inkludert forberedende anleggsarbeider, komplett byggekonstruksjon, bygginnstallasjoner og ferdigstillingsarbeid. I tillegg inngår arkitekt-, ingeniør- og rådgivningstjenester som en integrert del av byggeprosessen. Det legges stor vekt på grønn bygningspraksis og miljøprofil gjennom hele prosjektet, med ambisjoner om bærekraftig materialvalg og energibruk. Planen regulerer blant annet byggehøyder med maks 12 meter gesimshøyde for boligområdet og 8 meter for barnehageområdet, samt en utnyttelsesgrad på 40 % BYA som inkluderer parkeringsarealene.

Trafikksikkerhet og infrastrukturtiltak

Trafikksikkerhet og forbedret infrastruktur er sentrale elementer i detaljreguleringsplanen for Solsida-området. Tiltak som ny avkjørsel til Torsheim gård og Alvdal Biovarme, fortau langs Thorsheimveien og deler av Brenna samt en særskilt hente-/bringelomme ved barnehagen skal bidra til tryggere ferdsel for både gående, syklende og bilister. Det etableres også felles parkeringsløsninger med minimum 30 % ladeplasser for el-biler og tilrettelegging for sykkelparkering med lademuligheter for el-sykler. Vegomleggingene krever bruk av omtrent 600 kvadratmeter dyrket mark, og byggegrenser og frisiktsoner følger Statens vegvesens krav.

Omsorgstilbud og trygge uteområder

Prosjektet tilrettelegger for økt tilbud innen omsorg i kommunen, som møter framtidige behov for heldøgns pleie og omsorg, samtidig som det fremmer god bofunksjon og tilgjengelighet for brukere og ansatte. Grønne uteområder, inkludert sansehage og oppholdsarealer, skal gi et helsefremmende og trivelig bomiljø. Gjennom god dialog med fylkeskommune og andre berørte parter er det sikret etterlevelse av nasjonale krav til støy og samfunnssikkerhet. Planbestemmelsene stiller videre krav til detaljplanlegging og inngåelse av gjennomføringsavtaler før byggestart for å sikre en kontrollert og trygg prosjektgjennomføring.

Åpen anbudsprosess med dialogseminar

Alvdal kommune legger opp til en åpen og inkluderende anbudsprosess hvor næringsaktører inviteres til dialogseminar 9. oktober 2024, arrangert i samarbeid med Abakus og regional innkjøpsrådgiver. Dette skal informere om skisseprosjektet og mulig kontraktsformer, samt legge til rette for fortløpende dialog. Selve anbudsinvitasjonen, med intern referanse AL-24-02, forventes kunngjort innen 15. januar 2025, og etterfølgende kontraktinngåelse skjer etter denne tid. Innspill til detaljreguleringen mottas frem til 15. desember 2023, og planutkast er tilgjengelig for offentligheten via kommunens servicetorg og nettsider.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Bygging

Byggestart	ETTER JANUAR 2025
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Alvdal

Adresse

Innlandet > Alvdal

Doktorbakken 14
2560 Alvdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall beboere	16 stk
Antall bygninger	7 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Landskapsarkitekt: FESTE NORDØST

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aldersbolig

anlegg

anleggsarbeid

anleggstiltak

anleggsvirksomhet

avkjøring

avkjøringslomme

avkjørsel

avløp

barnehage

beslag

biovarme

boenhet

bolig

+103

boligbebyggelse

boligbygg

boligbygging

boligdel

boligområde

brannhydrant

brannkum

brannsikring

bygg

byggegrense

byggekonstruksjon

byggeområde

byggningsinnstallasjonsarbeid

bygning

bygningsarbeid

bygningsmasse

bygningsutforming

carporter

fasade

fellesareal

fjernvarmeanlegg

flerbrukshus

fortau

fritidsbebyggelse

gangveg

gapahuk

gasslekkasje

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grus

grøft

grøntareal

grøntområde

hovedinngang

hovedstruktur

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

jernbane

jord

kjøkken

kjørebane

kjøreveg

kjørevei

lastebil

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygget

lekeareal

lekepark

lekestue

løsmasse

medisinrom

nordfløy

omkjøringsveg

omsorgsbolig

overvann

overvannsnett

parkering

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsområde

pukk

påbygg

samferdselsanlegg

sefrak-bygning

seterstue

skjerming

slokkevann

spiseri

storkjøkken

stue

sykehjem

sykkel-plass

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

søppelskur

søppelskurt

tak

takoverbygg

trafikkareal

transportsystem

tre

treningsrom

underenhet

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

vaktrom

vann

veg

vegbane

veggrunn

vei

veigrunn

veistruktur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Apr 2025: Arealplan fra Alvdal kommune

https://www.arealplaner.no/alvdal3428/dokumenter/674/250324_202303_Solsida_planbeskrivelse_.pdf

24. Sep 2024: Doffin.no

Dialogseminar - bygging av nye omsorgsboliger på Solsida Alvdal kommune inviterer næringsaktører innen bygg og anlegg til åpent møte om planlagt anbud...

https://doffin.no/notices/2024-113558

23. Sep 2024: alvdal kommune

alvdal kommune . alvdal kommune ønsker som grunneier og produsent av tjenester innenfor omsorg og oppvekst å få utarbeidet en detaljreguleringsplan f...

https://www.alvdal.kommune.no/aktuelt/varsel-om-oppstart-av-arbeid-med-detaljreguleringsplan-for-solsida.30098.aspx

20. Sep 2024: Doffin

Dialogseminar - bygging av nye omsorgsboliger på Solsida. Alvdal kommune inviterer næringsaktører innen bygg og anlegg til åpent møte om planlagt anbu...

https://doffin.no/notices/2024-113558

Oppdateringer

29. Apr 2025

Stine Ringnes lagt til som Prosjektleder, Landskapsarkitekt for FESTE NORDØST
Gunnhild Ryen lagt til som Kvalitetssikrer for FESTE NORDØST
Knut-Olav Torkildsen lagt til som Prosjektmedarbeider for FESTE NORDØST
Kamilla Erstad Kirkbakk lagt til som Prosjektmedarbeider for FESTE NORDØST
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Innlandet fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Statsforvalteren i Innlandet lagt til som Regulatorisk myndighet
FESTE NORDØST lagt til som Landskapsarkitekt
Alvdal Biovarme lagt til som Byggherre
Torsheim gård lagt til som Byggherre

24. Sep 2024

Byggestart endret fra ETTER JANUAR 2025 til ETTER JANUAR 2025

20. Sep 2024

Byggestart lagt til: ETTER JANUAR 2025
Alvdal kommune lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.