30 omsorgsleiligheter med fasiliteter
Omsorgsboliger Runnivegen 15 er et nytt byggeprosjekt i Nes kommune, Årnes, som omfatter 30 omsorgsleiligheter fordelt på to etasjer. Bygget vil bestå av to fløyer med et mellombygg, og inkludere en parkeringskjeller med 15 parkeringsplasser, tekniske rom, administrative rom og fellesarealer. Bygningen får en høyde på opptil 12,4 meter og et areal på rundt 1200 kvadratmeter. Utendørsområdet vil bli tilrettelagt med hage, grøntarealer, drivhus, plantekasser, samt universelt utformede løpebaner og sitteplasser for beboernes helse og trivsel.
Totalentreprise på 96,5 MNOK
Linstow AS er byggherre, og Betonmast Romerike AS er valgt som totalentreprenør med en kontrakt verdt 96,5 millioner kroner ekskl. moms. Arkitektrollen ivaretas av LAB 4 Prosjektering AS, mens Sweco Norge AS fungerer som konstruktør. Prosjektet inkluderer et bredt spekter av underleverandører og rådgivere, slik som A-Aulie AS for VVS, Sørum Elektriske AS for elektro og alarm, og Randem & Hübert AS som ventilasjonsinstallatør. Flere rådgivende ingeniørfirmaer, blant annet Multiconsult Norge AS, AFRY Norway AS og Norconsult Norge AS, ivaretar spesialområder som geoteknikk, akustikk, brannsikkerhet og bygningsfysikk. Nes kommune er oppdragsgiver og vil overta eierskapet etter ferdigstillelse.
Byggestart høst 2024 planlagt
Prosjektet er utviklet i tett samarbeid mellom Linstow, Betonmast og Nes kommune, med fokus på medvirkning og samhandling for å sikre at bygget oppfyller kommunens behov. Byggestarten er planlagt til høsten 2024, med forventet ferdigstillelse sommeren 2026 etter en byggetid på rundt 20-21 måneder. Søknad om rammetillatelse og nødvendige godkjenninger er underveis, og Multiconsult Norge AS er ansvarlig søker for prosjektet. Planene inkluderer også ny atkomstveg og tilhørende infrastruktur.
Miljøfokus med fjernvarmebruk
Miljøaspekter har en sentral plass i prosjektet med et kvalitetsprogram for miljø og energi. Bygningens energibehov vil mest sannsynlig dekkes av fjernvarme levert av Akershus Energi, og det legges vekt på forsvarlig håndtering av overvann i både anleggs- og driftsfase. Eksisterende VA-ledninger vil tilpasses eller fjernes ved behov for å sikre en miljømessig god løsning. Prosjektet kvalifiserer for investeringstilskudd fra Husbanken og er ansett som et foregangsprosjekt innen helsefremmende stedsutvikling.
Moderne omsorg med universell utforming
Omsorgsboligprosjektet forventes å styrke kapasiteten innen eldreomsorg i Nes kommune ved å tilby moderne, tilrettelagte boliger som legger til rette for trivsel, helse og sosialt samvær blant beboerne. Universell utforming og funksjonsvennlig uteareal sikrer at omsorgsboligene vil være tilgjengelige for alle, inkludert rullestolbrukere og beboere med spesielle behov. Prosjektet representerer dermed både en viktig samfunnsnytte og et godt samarbeid mellom offentlige og private aktører.