Omsorgsboliger Ulefoss Sentrum - Ringsevja 23

Beskrivelse: Ni moderne omsorgsboliger fordelt på tre bygg i Ulefoss sentrum, med fokus på universell utforming. Totalentreprenør Mesto AS. Ferdigstilles om ett år. Les mer ↧

Omsorgsboliger med universell utforming

Omsorgsboliger Ulefoss Sentrum - Ringsevja 23 er et boligprosjekt som består av bygging av et nytt komplekst boligbygg for omsorgsboliger med totalt 9 leiligheter. Boligene er fordelt på tre separate bygningsvolumer på tre etasjer hver, plassert på en tomt på cirka 1,8 dekar i sentrum av Ulefoss. Hver leilighet er tilpasset mennesker med spesielle behov, med fokus på små leiligheter og universell utforming, inkludert heis, tilgjengelige uteområder, balkonger og felles oppholdsarealer. Prosjektet legger også til rette for publikumsrettet virksomhet i 1. etasje, med hovedinngang mot Ringsevja og parkering fra Kaldekjeldevegen.

Tilpasset terreng og parkering

Tomten har en høydeforskjell på omtrent 2 meter, noe som håndteres ved å bygge trappede etasjer og ramper for å sikre universell tilgjengelighet. Arkitekturen preges av moderne pulttak som harmonerer med både eldre trearkitektur og nyere bygg i sentrum. Bygget får en gesimshøyde på 9,2 meter, som overskrider den ordinære toetasjes tillatte høyden i områdeplanen, men vurderes likevel å være godt tilpasset bymiljøet. Uteområdene blir tilrettelagt med minimum 30 m² fellesareal per leilighet, i tillegg til private balkonger. Det etableres 11 parkeringsplasser, inkludert en HC-plass, med en parkeringsdekning på 1,2 plasser per leilighet, noe som er vurdert som tilstrekkelig gitt type prosjekt og god kollektivdekning.

Sentral beliggenhet med god tilgang

Prosjektets sentrale beliggenhet i Ulefoss sentrum gir svært god tilgang til helsetilbud, butikker, kollektivterminal og offentlige fasiliteter som samfunnshus og idrettsanlegg. Dette bidrar til å styrke lokal omsorgsboligkapasitet og sammenhengen i samfunnsstrukturen. For å ivareta trafikale forhold blir eksisterende gang- og sykkelveg bevart og forskjøvet for trygg ferdsel i området, og adkomsten til boligene tilpasses eksisterende gatenett. Utbyggingen forutsetter godkjenning fra myndigheter, tilskudd gjennom Husbanken samt oppfyllelse av rekkefølgekrav knyttet til infrastruktur og uteareal før boligene kan tas i bruk.

Begrenset anleggstrafikk og miljøhensyn

Byggeprosessen forventes å innebære noe anleggstrafikk, men denne skal være begrenset i både omfang og varighet for å minimalisere sjenanse. Det stilles krav til god sikring av byggeplassen og oversiktelige, trygge ganglinjer for å forhindre ulykker under anleggsarbeidet. Miljømessig vurderes området som lavrisiko uten vesentlige ukjente konsekvenser for naturmangfold. Planen legger stor vekt på miljøhensyn ved å bevare eksisterende gang- og sykkelveg og sikre universell utforming i alle tilpasninger.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAY 2021
Ferdigstilles	MAY 2022

Adresse

Telemark > Nome

Kaldekjeldevegen 7
3830 Ulefoss

Verdi og størrelse

Totalentreprise

1020 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Søndergaard Rickfelt

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: MENSTAD BOLIG

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+92

fundamenteringsforhold

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Sep 2020: Arealplan fra Nome kommune

PLANBESKRIVELSE_2020_01.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/nome4018/dokumenter/510/PLANBESKRIVELSE_2020_01.pdf

Oppdateringer

17. Apr 2021

Byggestart lagt til: MAY 2021
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Erik Søndergaard lagt til som Unknown (presented plans at formannskapsmøte) for Søndergaard Rickfelt
Jan Thorsen lagt til som Styreleder for Nome boligstiftelse for eldre og funksjonshemmete (Nobef)
MENSTAD BOLIG lagt til som Totalentreprenør
Nome boligstiftelse for eldre og funksjonshemmete (Nobef) lagt til som Byggherre

10. Sep 2020

Totalt areal lagt til: 1020 kvm
Søndergaard Rickfelt lagt til som Arkitekt
Nome Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nobef Nome kommune lagt til som Byggherre
Grunneier Nils Juel lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Omsorgsboliger Ulefoss Sentrum - Ringsevja 23