Omsorgsbustader og småhus, Fitjar sentrum (201503)

Beskrivelse: Detaljregulering for inntil 11 bustader, inkludert 6 omsorgsbustader, med felles uteareal og parkering nær Fitjar sentrum. Les mer ↧

Planlegger 11 enheter, inkludert omsorgsbustader

Prosjektet legger til rette for bygging av grupper med inntil 11 bustader, hvorav seks er planlagt som omsorgsbustader med tilhørende base for ansatte. De øvrige enhetene er småhus med uavklart bruksformål. Byggene planlegges i én etasje, med en samlet utbygging på et areal på cirka 5 dekar, inkludert tilhørende infrastruktur som parkering, gatetun og felles uteoppholdsareal. Boligene skal hovedsakelig ha privat inngang og uteplass, og det legges vekt på å unngå institusjonspreg gjennom materialvalg og utforming.

Sentralt område med infrastruktur og parkeringsplasser

Planområdet ligger sentralt og er relativt flatt, med god tilgang til offentlige tjenester og nærhet til sentrum og servicefunksjoner. Det etableres felles renovasjonsanlegg og parkeringsplasser, totalt 17 ordinære plasser og minimum 4 tilrettelagte HC-plasser, med mulighet for flere ved behov. Gatetunet har en bredde på 6 meter, og eksisterende vegstruktur videreføres med opparbeidelse. Byggene får maksimal gesimshøyde på 3,5 meter, og byggegrenser er fastsatt for å sikre god tilpasning til naboarealer og infrastruktur.

Grøntområder, lekeplass og skjerming av landskap

Grøntområder er sikret langs Fitjarelva, hvor det kan anlegges allment tilgjengelige stier uten privatiserende tiltak, og areal til felles uteoppholdsareal på cirka 300 m² skal opparbeides med blant annet lekeplass. Planområdet ligger nært idretts- og kulturtilbud, og utbyggingen vil ikke være synlig fra fjernere områder, slik at landskap og utsikt ikke påvirkes i vesentlig grad. Teknisk infrastruktur er vurdert som tilfredsstillende, men det kan bli nødvendig å etablere en ny pumpestasjon innenfor planområdet.

Kommunal utbygger med flerfaglig arbeidsgruppe

Fitjar kommune er utbygger og har etablert en arbeidsgruppe med bred deltagelse fra relevante aktører for å sikre godt samarbeid i prosjektet «omsorgsbustader for unge vaksne». Plankonsulent er Akvator AS i samarbeid med JK Arkitektur AS. Prosjektet forventes gjennomført i flere byggetrinn, og det skal utvikles skisseprosjekt/forprosjekt for de seks omsorgsenhetene i første fase. Det søkes finansiering blant annet via Husbanken, og prosjektet vil sysselsette entreprenører og fagpersoner i byggeperioden.

Omsorgsbustader som fremmer samfunnsnytte

En viktig samfunnsnytte er å tilby tilrettelagte omsorgsbustader for unge voksne som i dag enten bor hjemme eller på institusjon, med base for ansatte i tunet som gir bedre oppfølgingstilbud. Prosjektet bidrar også til fortetting og boligutvikling i Fitjar tettsted, med fokus på trygge og trivelige bomiljøer, tilrettelegging for bevegelseshemmede og hensyn til landskap og miljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Fitjarsjøen 88
5419 Fitjar
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antal bueiningar	11 stk
Omsorgsbustadar	6 stk
Maksimal antal etasjer	1 etasje
Totalt bustadareal	1458.5 m2 + 535.6 m2 + 447.5 m2 + 237.5 m2 = 2679.1 m2 (Bueining + bod + parkering)
Bebygd areal (BYA)	1531 m2 (sum av 313 + 166 + 1021 + 375)
Parkeringsplassar	17 stk (inkl. minimum 4 HC-plassar)
Felles uteopphaldsareal	ca. 300 m2
Grøntareal mot Fitjarelva	ca. 750 m2
Planområde totalt	ca. 5 daa (5000 m2)

Aktører

Byggherre: Fitjar kommune

Arkitekt: JK.Arkitektur

Rådgivende ingeniør: Akvator

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+77

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker