Planlegger 11 enheter, inkludert omsorgsbustader

Prosjektet legger til rette for bygging av grupper med inntil 11 bustader, hvorav seks er planlagt som omsorgsbustader med tilhørende base for ansatte. De øvrige enhetene er småhus med uavklart bruksformål. Byggene planlegges i én etasje, med en samlet utbygging på et areal på cirka 5 dekar, inkludert tilhørende infrastruktur som parkering, gatetun og felles uteoppholdsareal. Boligene skal hovedsakelig ha privat inngang og uteplass, og det legges vekt på å unngå institusjonspreg gjennom materialvalg og utforming.

Sentralt område med infrastruktur og parkeringsplasser

Planområdet ligger sentralt og er relativt flatt, med god tilgang til offentlige tjenester og nærhet til sentrum og servicefunksjoner. Det etableres felles renovasjonsanlegg og parkeringsplasser, totalt 17 ordinære plasser og minimum 4 tilrettelagte HC-plasser, med mulighet for flere ved behov. Gatetunet har en bredde på 6 meter, og eksisterende vegstruktur videreføres med opparbeidelse. Byggene får maksimal gesimshøyde på 3,5 meter, og byggegrenser er fastsatt for å sikre god tilpasning til naboarealer og infrastruktur.

Grøntområder, lekeplass og skjerming av landskap

Grøntområder er sikret langs Fitjarelva, hvor det kan anlegges allment tilgjengelige stier uten privatiserende tiltak, og areal til felles uteoppholdsareal på cirka 300 m² skal opparbeides med blant annet lekeplass. Planområdet ligger nært idretts- og kulturtilbud, og utbyggingen vil ikke være synlig fra fjernere områder, slik at landskap og utsikt ikke påvirkes i vesentlig grad. Teknisk infrastruktur er vurdert som tilfredsstillende, men det kan bli nødvendig å etablere en ny pumpestasjon innenfor planområdet.

Kommunal utbygger med flerfaglig arbeidsgruppe

Fitjar kommune er utbygger og har etablert en arbeidsgruppe med bred deltagelse fra relevante aktører for å sikre godt samarbeid i prosjektet «omsorgsbustader for unge vaksne». Plankonsulent er Akvator AS i samarbeid med JK Arkitektur AS. Prosjektet forventes gjennomført i flere byggetrinn, og det skal utvikles skisseprosjekt/forprosjekt for de seks omsorgsenhetene i første fase. Det søkes finansiering blant annet via Husbanken, og prosjektet vil sysselsette entreprenører og fagpersoner i byggeperioden.

Omsorgsbustader som fremmer samfunnsnytte

En viktig samfunnsnytte er å tilby tilrettelagte omsorgsbustader for unge voksne som i dag enten bor hjemme eller på institusjon, med base for ansatte i tunet som gir bedre oppfølgingstilbud. Prosjektet bidrar også til fortetting og boligutvikling i Fitjar tettsted, med fokus på trygge og trivelige bomiljøer, tilrettelegging for bevegelseshemmede og hensyn til landskap og miljø.