Omsorgsbygg Nytt Sykehjem, Trudvanegveien 38

Beskrivelse: Nytt sykehjem i Trudvanegveien 38 med 120 beboerrom, servicefunksjoner, miljøvennlig takterrasse og moderne fasiliteter som forbedrer bo- og arbeidsforholdene. Les mer ↧

Full riving og nybygging

Omsorgsbygg Nytt Sykehjem på Trudvanegveien 38 er et byggeprosjekt initiert av Omsorgsbygg Oslo KF, der det eksisterende sykehjemmet rives for å gi plass til et nytt, moderne bygg. Det gamle sykehjemmet tilfredsstiller ikke dagens krav til areal og kvalitet, med kun 12,5 m² per beboerrom inkludert bad - langt under dagens anbefalte standard på cirka 30 m². Rehabilitering har blitt vurdert, men er av økonomiske og funksjonelle årsaker forkastet til fordel for full riving og nybygging.

120 rom og fasiliteter

Det nye sykehjemmet skal omfatte 120 beboerrom med tilhørende servicefunksjoner og arbeidsplasser for ansatte. Bygningen får en kjeller med lager, tekniske rom og støttefunksjoner. Arkitektonisk vil fasaden bestå hovedsakelig av tegl og glass, med detaljer rundt vinduene og i første etasje som tilpasses den omkringliggende bygningsmassen. Planløsningen inkluderer vinterhager i hver etasje, balkonger og en fellestakterrasse, som sikrer gode lys- og oppholdsforhold for beboerne, særlig tilpasset personer med demens. Utomhusarealet vil bli utformet parkmessig med sansehage, vandrestier og sitteplasser, totalt ca. 4 070 m² uteareal. Det planlegges også 16 parkeringsplasser, hvorav to er tilrettelagt for funksjonshemmede, samt 78 sykkelplasser.

Miljøfokus med grønt tak

Prosjektet har et tydelig miljøfokus, med blant annet vegetasjonsdekke på takoppbygg og integrerte solcelleanlegg for bærekraftig energibruk. Planen omfatter også fjerning av eksisterende trerekke langs Trudvangveien med gjenplanting av nye trær med samme omkrets etter ferdigstillelse, som en del av å bevare og forbedre områdets grøntstruktur. Fasade og byggets form er tilpasset området for å sikre god integrasjon i bymiljøet.

Sikkerhet og ansvar etablert

For å sikre faglig forsvarlig gjennomføring av prosjektet er det etablert ansvarsretter knyttet til geoteknikk, konstruksjonssikkerhet og miljøsanering. Rivingen av det gamle sykehjemmet og byggingen av det nye sykehjemmet følger kravene i reguleringsplanen, inkludert byggehøyder og byggegrenser. Prosjektet legger vekt på sikkerhet, kvalitet og funksjonalitet i alle faser.

Reguleringsplan og godkjenninger

Sykehjemmet er planlagt oppført i henhold til reguleringsplanens bestemmelser. Toppetasjen inkluderer heis- og trappeoppbygg, med takoppbygg som dekker 8,7 % av takflaten, og en felles takterrasse. Prosjektets tidslinje og detaljer om godkjenninger er fulgt nøye gjennom særskilte søknads- og tillatelsesprosesser, der blant annet rammetillatelse for riving er innvilget. Dette sikrer at prosjektet gjennomføres innenfor gjeldende regelverk og tidsrammer.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Trudvangveien 38A
0363 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

4070 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Beboerrom	120 stk
Vinterhager	1713 sqm
Bakgård/hage	1835 sqm
Takterrasse	499 sqm
Parkeringsplasser	16 stk
Sykkelplasser	78 stk

Aktører

Byggherre: Oslo kommune

Arkitekt: Dyrø og Moen

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmeleverandør

fjernvarmetilknytning

+505

brannskillekonstruksjon

brannskillende

brannslange

brannslokkeutstyr

brannslokningsapparat

kalksementstabilisering

administrasjonsbygning

branncellebegrensning

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Trudvangveien 38 A-D - Oppføring av sykehjem - Majorstuhjemmet

Byggesak hos Oslo kommune

Trudvangveien 38 - Riving av bebyggelse

Oppdateringer

31. Mai 2024

Totalt areal lagt til: 4070 kvm

10. Jan 2024

Øyvin Sylte lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nortek Security & Technology

23. Jun 2023

Ola Ose Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Advansia

11. Apr 2023

Mona Kittelsen Røberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landskaperiet
Almir Maksumic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tk Elevator Norway AS
Jan Wergeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørplan

8. Des 2022

Arve Syvertsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PowerTech
Grete Kjeldsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asplan Viak

14. Okt 2022

TORE MOEN lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand

16. Aug 2022

Damian Strzalka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rør System

5. Jul 2022

Vemund Romstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Engenius
Morten Rotheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Djerving
Richard Tapper lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haaland Klima AS
Martin Svensson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Svenska Dmixab

3. Jun 2022

Tanja Sletaker lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fokus Rådgivning

14. Des 2021

Byggestart lagt til: DESEMBER 2021 (ESTIMAT)

23. Sep 2021

Gjermund Walby lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GEO fundamentering & bergboring
Eivind Groven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Veidekke

14. Sep 2021

Marina Jansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Helge Seim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørene Seim & Hultgreen
Natalia Smirnova lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Arni Løken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Veidekke

18. Des 2020

Christian Rekve Bryn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Cowi
Roald Haldorsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Oslo kommune
Per Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Steinar Nylænde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Marius Bjørge lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Dyrø og Moen
Petter Eriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Monica Kviljo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Erik Mølmann lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Cowi
Marius Bjørge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Dyrø og Moen
Knut H. Slang lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Lars Gillingsrud Bergh lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Oslo kommune lagt til som Byggherre
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Dyrø og Moen lagt til som Arkitekt
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Omsorgsbygg Nytt Sykehjem, Trudvanegveien 38