Rekonstruksjon av fritidsbolig, naust og garasje - Utvikbygda 712

Beskrivelse: Rekonstruksjon av fritidsbolig, naust og garasje på eiendom GBNR 539/19 i Utvikbygda, Skodje. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bygg og oppføring av nye med tilsvarende utforming og materialvalg. Les mer ↧

Riving og nybygg i Utvikbygda

Prosjektet 'Rekonstruksjon av fritidsbolig, naust og garasje - Utvikbygda 712' omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig i dårlig teknisk stand på eiendommen GBNR 539/19 i Utvikbygda, Skodje, og bygging av nye bygninger i samme område. De nye konstruksjonene inkluderer en fritidsbolig, et naust og en frittstående garasje, som bygges med lik utførelse og fargevalg for å harmonisere med omgivelsene. De nye byggene vil ha gråsort stående trekledning og pipe i naturstein, med arkitektur tilpasset eksisterende bebyggelse i området.

Plassering og bygningsareal

Den nye fritidsboligen planlegges flyttet lengre sør på tomten for å skape et mer sammenhengende grøntareal mellom boligen og strandsonen, samtidig som man unngår fareområder knyttet til stormflo. Boligen får et bebygd areal på 165,4 m². Garasjen, som også kan brukes som uthus eller anneks, får et bebygd areal på 49,9 m² (BRA 44,7 m²) og tar plass på eksisterende biloppstillingsplass og gårdsplass. Naustet bygges i henhold til kommunedelplanens krav, med takvinkel på 34 grader og en maksimal mønehøyde på 5,0 meter mot sjøen. Naustet får et bebygd areal på 35,9 m² og plasseres delvis i terreng, med 1 meter avstand til nabogrense mot vest. Den eksisterende natursteinsmuren i strandsone skal utbedres for å sikre stabilitet mot vær- og vindpåvirkning.

Adkomst, parkering og vannforsyning

Adkomst til eiendommen skjer via en eksisterende vei fra fylkesveien, og parkering planlegges i den nye garasjen med et tilhørende snuareal på eiendommen. Byggegrensen mot fylkesveg 5946 er 20 meter, og avstandene fra fritidsboligen og garasjen til veimidten er henholdsvis 41 og 34,9 meter, noe som tilfredsstiller gjeldende anbefalinger. For å sikre vannforsyning vil det bli gjennomført borearbeider etter vann på tiltakshavers eiendom, utført av Norsk Boreteknikk.

Lokal tilpasning og miljøhensyn

Prosjektet legger vekt på å opprettholde lokal estetikk og tilpasse nybyggene til omgivelsene, samtidig som det tar hensyn til miljøforhold som fare for stormflo ved å flytte byggene lengre sørover på tomten. Utbedring av natursteinsmuren i strandsonen bidrar til økt stabilitet og beskyttelse mot vær- og vindpåvirkning. Bruken av eksisterende innkjørsel og parkeringsareal reduserer behovet for store inngrep i terrenget.

Usikker tidsplan og risiko

Det er per dags dato ikke gitt informasjon om prosjektets tidsplan, de involverte entreprenører eller kontraktsforhold. Det foreligger heller ikke detaljer rundt godkjenninger eller tillatelser utover at tiltakene planlegges etter kommunedelplanens krav. Risikoer knyttet til byggeprosessen antas å være moderate, spesielt med hensyn til værforhold og tilpasning til eksisterende terreng, men tiltak som flytting av bolig ut av faresone for stormflo og utbedring av natursteinsmur bidrar til å redusere disse.

Kategori

Nybygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Utvikbygda 712
6260 Skodje

Matrikkel (gnr/bnr)

539/19

Verdi og størrelse

251 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

biloppstillingsplass

+164

fordrøyningsanlegg

fritidsbebyggelse

grunnentreprenør

løyfteinnretning

overskuddsmasse

parkeringsareal

rørleggararbeid

sprinkleranlegg

trekonstruksjon

vannforsyningsanlegg

veggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 539/19 - Utvikbygda 712 - Garasje, fritidsbolig og naust

Anmodning om forhåndskonferanse

7. Des 2020

Koordinering av møte

21. Des 2020

Referat fra forhåndskonferanse

12. Jan 2021

Søknad om rammetillatelse

11. Mar 2021

Svar fra annen myndighet

6. Apr 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Apr 2021

Behov for mer dokumentasjon

14. Apr 2021

Svar fra annen myndighet

14. Apr 2021

Ingen av kategoriene passer

20. Apr 2021

Avklaringer og informasjon

20. Apr 2021

Avklaringer og informasjon

21. Apr 2021

Svar fra annen myndighet

28. Apr 2021

Svar fra annen myndighet

30. Apr 2021

Svar fra annen myndighet

30. Apr 2021

Avklaringer og informasjon

5. Mai 2021

Vedtak om tillatelse

3. Jun 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Jun 2021

Ingen av kategoriene passer

23. Jun 2021

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

15. Jul 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

15. Jul 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

15. Feb 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

8. Mar 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

30. Aug 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Sep 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Bilder

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Previous

Next

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Jul 2022: Byggesak hos Ålesund kommune

2020/24591 - Gbnr. 539/19 - Utvikbygda 712 - Garasje, fritidsbolig og naust

/pro/byggesak/Ålesund/98508

23. Jun 2021: Byggesak hos Ålesund kommune

2020/24591 - Gbnr. 539/19 - Utvikbygda 712 - Garasje, fritidsbolig og naust

/pro/byggesak/Ålesund/98508

7. Jun 2021: Byggesak hos Ålesund kommune

2020/24591 - Gbnr. 539/19 - Utvikbygda 712 - Garasje, fritidsbolig og naust

/pro/byggesak/Ålesund/98508

3. Jun 2021: Byggesak hos Ålesund kommune

2020/24591 - Gbnr. 539/19 - Utvikbygda 712 - Garasje, fritidsbolig og naust

/pro/byggesak/Ålesund/98508

11. Mar 2021: Byggesak hos Ålesund kommune

2020/24591 - Gbnr. 539/19 - Utvikbygda 712 - Garasje, fritidsbolig og naust

/pro/byggesak/Ålesund/98508

Oppdateringer

7. Jun 2021

Byggestart lagt til: JULI 2021 (ESTIMAT)
Rune Longva lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Longvas Oppmåling
Uldis Melkis lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ULDIS BYGG
Longvas Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
STAFSETH MASKIN lagt til som Entreprenør
JACOB JØRGENSEN lagt til som Entreprenør
JACOB JØRGENSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
ULDIS BYGG lagt til som Entreprenør

11. Mar 2021

Totalt areal lagt til: 251 kvm
Heidi Tessem lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ProESS
ProESS lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.