Coop Forretningsbygg Nybygg ved Marnarkrysset, Mandal

Beskrivelse: Nytt Coop forretningsbygg på 5119 m² med lager, kontor og varemottak ved Marnarkrysset, Mandal, med rammetillatelse og maks gesimshøyde 9 m. Les mer ↧

Detaljer om bygg og tillatelse

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt forretningsbygg for Coop, lokalisert på eiendommene gnr. 40, bnr. 700 og bnr. 28 i Lindesnes kommune, innenfor reguleringsområdet BKB3. Marnarkrysset AS er tiltakshaver og søker om rammetillatelse til å bygge et forretningsbygg med et bebygd areal på cirka 5119 m² og en maks gesimshøyde på 9,0 meter, i henhold til gjeldende reguleringsplan. Byggets arkitektoniske utforming er godkjent i samsvar med plan- og bygningsloven med fokus på funksjon og estetisk tilpasning til omkringliggende områder.

Planlagte funksjoner og arealer

Det nye bygget skal inneholde flere funksjoner for å dekke både butikk- og kontorbehov. Innenfor det samlede arealet planlegges det butikkarealer, varemottak, lager, bøttekott, toaletter, møterom, spiserom, garderober samt kontorfasiliteter. I tillegg til bygningens interne funksjoner vil det bli etablert profilering og skilting i tråd med vedlagte tegninger, som skal sikre god synlighet og helhet i designet.

Infrastruktur og adkomstløsninger

Prosjektet inkluderer også detaljerte løsninger for infrastrukturen rundt bygget med tilknytning av vann og kloakk til det offentlige nett, i henhold til teknisk plan. Adkomst og logistikk er nøye organisert, med varelevering via en ny felles avkjørsel i sør (SKV6) og utkjøring via en avkjørsel i nord (SKV5), noe som har som mål å forbedre trafikkavviklingen og funksjonaliteten ved bygget. For stabilitet og fundamentering skal det utarbeides en geoteknisk vurdering før igangsettingstillatelse gis.

Gjennomført riveprosjekt

I forkant av nybyggingen har det vært et eget riveprosjekt for å fjerne den tidligere bygningsmassen, som ble brukt av Plantasjen, men som i dag ikke er i bruk. Rivingen er gjennomført av Marnarkrysset AS med bistand fra Stav Arkitekter Sør AS, og er et rent rivetiltak uten direkte kobling til det videre byggearbeidet, men som legger til rette for ny bruk av tomten.

Kotehøyde og gjennomføringsplan

Bygget vil plasseres på en kotehøyde ca. 3,7 meter over havet, noe som ligger innenfor reguleringsplanens krav som stiller krav til kotehøyde mellom 4,0 og 5,0 meter med et tillatt avvik på ±0,5 meter. Gjennomføringsplan for tiltaket er utarbeidet og vedlagt søknaden om rammetillatelse, som også inkluderer arkitektoniske og logistikkmessige vurderinger for å sikre at tiltaket gjennomføres i tråd med gjeldende reguleringer og kvalitetskrav.

Kategori

Riving

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Lindesnes

Marnarveien 21
4516 Mandal

Matrikkel (gnr/bnr)

40/700

Verdi og størrelse

5119 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	1 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Stav Arkitekter Sør

Landskapsarkitekt: Stav Arkitekter Sør

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Rive og Knuseservice

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+183

konstruksjonssikkerhet

ventilasjonsinstallasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Marnarveien 21 40/700/0/0, riving av eksisterende bygg og oppføring av nytt forretningsbygg

Vedtak om tillatelse

5. Sep 2025

Søknad om rammetillatelse

5. Sep 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Sep 2025

Intern korrespondanse

7. Okt 2025

Supplering av søknad

17. Okt 2025

Supplering av søknad

17. Okt 2025

Vis skjulte steg

Byggesak

Marnarveien 21 40/700/0/0, utgått

Søknad om rammetillatelse

5. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Sep 2025: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-25/01165 - Marnarveien 21 40/700/0/0, riving av eksisterende bygg og oppføring av nytt forretningsbygg

/pro/byggesak/Lindesnes/290232

5. Sep 2025: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-25/01165 - Marnarveien 21 40/700/0/0, riving av eksisterende bygg og oppføring av nytt forretningsbygg

/pro/byggesak/Lindesnes/290232

8. Jan 2025: Bygg.no

Sørlandsbyen kan få sitt sjette byggevarehus. Da Plantasjen la ned flere butikker i fjor høst, blant annet den i Mandal, var ikke Coop sene med å ta k...

https://www.bygg.no/agder-byggevarer-sorlandet/sorlandsbyen-kan-fa-sitt-sjette-byggevarehus/2740806

Oppdateringer

9. Sep 2025

Ove Rabbersvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rive og Knuseservice
Espen Drivenes Larsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BRG Entreprenør
Rive og Knuseservice lagt til som Entreprenør
Rive og Knuseservice lagt til som Rådgivende ingeniør
BRG Entreprenør lagt til som Byggherre

5. Sep 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal endret fra 7000 kvm. til 5119 kvm
Ine Gaard lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Stav Arkitekter Sør
Leif Terje Hegreberg lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Holumsveien 21
Stav Arkitekter Sør lagt til som Landskapsarkitekt
Stav Arkitekter Sør lagt til som Ansvarlig søker
Stav Arkitekter Sør lagt til som Arkitekt
Stav Arkitekter Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Holumsveien 21 lagt til som Byggherre

8. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 7000 kvm
Kay Arne Nedrejord lagt til som Regiondirektør for Coop Sørvest
Coop Sørvest lagt til som Byggherre
OBS Bygg lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Coop Forretningsbygg Nybygg ved Marnarkrysset, Mandal