Oppføring av 14 eneboliger - Folkvangveien 38

Beskrivelse: Søknad om oppføring av 14 eneboliger med parkering og felles uteareal i Høybråtenveien 52, Oslo, i tråd med godkjent detaljregulering og støytiltak. Les mer ↧

14 nye eneboliger på Folkvangveien

Prosjektet omfatter oppføring av 14 nye eneboliger på eiendommen Folkvangveien 38 i Oslo kommune. Hver bolig får et bruksareal (BRA) på 148,6 m², med tilhørende garasje på 33 m² og teknisk rom. Bebyggelsen bygges med lyst, beiset trepanel og mørkere vinduskarmer, med mørk grå, slett takstein. Planlagt gesimshøyde er 6,5 meter og mønehøyde 9 meter, i henhold til reguleringsplanen for området. Boligene organiseres i to tun med god avstand mellom husene, på en tomt som er cirka 5147,7 m².

1205 m² BYA med 28 parkeringsplasser

Totalt bygges det med en grunnflate (BYA) på omtrent 1205,4 m², som tilsvarer en utnyttelsesgrad på cirka 24 prosent av tomten. Hver bolig får to parkeringsplasser, i alt 28 plasser, hvorav sju er på marknivå. Adkomsten til området skjer via Fredheimveien og Folkvangveien, og det er planlagt gode felles uteoppholdsarealer, inkludert et felles leke- og oppholdsareal på minimum 2882 m² sentralt på tomten, som sikrer gode bokvaliteter for beboerne.

Støyvoll og miljøtiltak for naboer

Prosjektet legger stor vekt på å redusere støyplager gjennom etablering av en støyvoll på maksimum én meter mot omkringliggende veier, Høybråtenveien og Folkvangveien. Det er gjennomført støyrapporter og solstudier for å minimere negativ påvirkning på nabobebyggelse, og området utformes fleksibelt og skjermet. Eksisterende bygningsmasse på tomten vil rives før byggestart. Alle nybygg oppføres i henhold til gjeldende byggtekniske og branntekniske krav.

Ett-trinnstillatelse med komplett søknad

Ansvarlig søker for prosjektet er RAK Arkitektur AS, med Jonas Adolfsen som kontaktperson. Søknadsprosessen omfatter en ett-trinnstillatelse, slik at prosjektet ivaretas og gjennomføres uten behov for flere delgodkjenninger. Søknaden er basert på nylig godkjent detaljregulering og inkluderer nødvendig dokumentasjon, slik som situasjonsplan, avkjørselsplan, støyrapport og tiltak knyttet til biologisk mangfold og trafikksikkerhet. Planlagte tiltak knyttet til takutstikk, balkonger og adkomstløsninger er integrert i søknaden.

Byggestart med fokus på miljø

Byggestart planlegges å skje i tråd med kommunale krav og godkjente planer. Fokus legges på å sikre et trygt arbeidsmiljø, ivareta miljøhensyn og oppfylle alle reguleringsbestemmelser under hele byggeprosessen. Omfanget av prosjektet, med 14 nye boliger og betydelige uteområder, vil bidra til økt boligtilbud og gode bomiljøer i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Folkvangveien 38
1086 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	14 stk
Grunnflate per bolig	ca. 86.7 sqm
Bruksareal bolig (BRA) per bolig	148.6 sqm
Garasje per bolig	33 sqm
Totalt grunnflate bolig sammenlagt	1205.4 sqm
Totalt BRA bolig sammenlagt	2080.4 sqm
Totalt BRA garasjer sammenlagt	462 sqm
Totalt BRA bolig + garasje	2564.4 sqm
Parkeringsplasser per bolig	2 stk
Totalt antall parkeringsplasser	28 stk
Tomtestørrelse	5147.7 sqm

Aktører

Byggherre: HØYBRÅTENVEIEN 52

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+156

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker