Oppføring av 7 kjede eneboliger - Sørbøhagane

Beskrivelse: Søknad om oppføring av sju kjede eneboliger med garasje, med totalt 1208 m² BRA. Prosjektet følger TEK17 og inkluderer vann- og avløpsarbeid. Les mer ↧

Sju kjede eneboliger med garasje

Prosjektet omfattar oppføring av sju kjede eneboliger på Sørbøhagane, der kvar bustad har eit bruksareal (BRA) på 174,6 m². Totalt vert det bygd 1208 m² bustadareal innanfor eit regelverk for KS4 som tillét opp til 1750 m². Kvar eining er planlagt med eigen garasje med plass til bil, samt fasilitetar for sykkelparkering både i garasjen og ved inngangspartiet, noko som fremjar praktisk og effektiv transportløysingar for bustadinnbyggjarar.

Følger TEK17 og søkt tillatelser

Byggetiltaket følgjer gjeldande bygningsregelverk TEK17, noko som sikrar at både tekniske, funksjonelle og miljømessige krav vert oppfylte. Vann- og avløpsarbeid inngår i prosjektet, og det er søkt om nødvendige tillatingar hjå kommunen via ansvarlege foretak. Planlagd tomtedeling knytt til KS4-området viser ein framtidig strukturering for betre arealutnytting og vidareutvikling av bustadområdet.

Miljøvennlig og samfunnsnyttig bolig

Prosjektet har eit samfunnsnyttig perspektiv ved å auke tilgangen på bustader tilpassa familiar og individuelle kjøpare i området. Gjennom god planlegging med fokus på plassering av garasje og sykkelparkering understøttar prosjektet eit miljøvennleg bomønster og letter kvardagen til bustadeigarane. Det ligg dermed til rette for eit trygt, moderne og praktisk bustadmiljø som svarar på lokale behov.

Kvalitetssikring og risikovurdering

Sjølv om prosjektet ikkje eksplisitt skildrar risiko, er det lagt vekt på at alle planlagde arbeid skal skje innanfor rammene av gjeldande regelverk og kvalitetssikring. Det inneber mellom anna grundige godkjenningsprosessar for moglege utfordringar knytt til vann- og avløpsløysingar, og ein gjennomgåande vurdering av tekniske standardar for bygging som er med på å redusere potensielle feil og driftsproblemar.

Effektiv tomtedeling etter KS4

Oppføringsfasen innebærer også at tomta vert delt i samsvar med KS4-maksimeringar, noko som sikrar at arealet nyttast effektivt og at strukturen til bustadområdet blir god. Det er ikkje spesifisert ein detaljert prosjektplan eller tidspunkt for ferdigstilling, men søknad om nødvendige kommunale tillatingar tyder på at prosjektet er i ein tidleg, men godt planlagt fase.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Harahaugane 39
4320 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

45/703

Verdi og størrelse

1208 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter

7 stk

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+80

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig i kjede med garasjeSørbøhagane B11 KS4, bolig 7, 45/703/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

24. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

7. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Mar 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/00761 - Enebolig i kjede med garasjeSørbøhagane B11 KS4, bolig 7, 45/703/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/405823

Oppdateringer

7. Apr 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

24. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 1208 kvm
Rune Egil Hofsødegård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjektil
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Malin Kristin Anvik lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Thomas Marcussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Terje Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thoralf Myhre
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
Stian Tunge Nesvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tunge Maskin
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Prosjektil lagt til som Uavhengig kontrollør
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Thoralf Myhre lagt til som Rådgivende ingeniør
Thoralf Myhre lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Tunge Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Tunge Maskin lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av 7 kjede eneboliger - Sørbøhagane