Oppføring av 8 eneboliger - Stubberudkroken 12

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for å bygge 8 frittliggende eneboliger med dispensasjoner for avkjøring, byggeforbud og reguleringsplan i Lillestrøm. Les mer ↧

Åtte frittliggende eneboliger bygges

Prosjektet gjelder oppføring av åtte frittliggende eneboliger på eiendommen Stubberudkroken 12. Boligene skal bygges som separate eneboliger med tilhørende infrastruktur, inkludert ny og utvidet avkjøringstillatelse. For å muliggjøre dette, er det søkt rammetillatelse samt flere dispensasjoner, blant annet knyttet til maks tillatt tomteutnyttelse, antall adkomster per eiendom og byggeforbud innenfor et regulert flomsoneområde (H320_40). Eksisterende bygninger på eiendommen skal rives gjennom en separat søknadsprosess.

Tomtesammenslåing og støytiltak godkjent

I forbindelse med prosjektet er det sendt søknad om sammenføyning av to eiendommer (gnr/bnr 43/2 og 43/13) som nødvendig grunnlag for utbyggingen. Vann- og avløpsetaten har gitt forhåndsgodkjenning for tiltaket. Det foreligger også støyvurderinger som konkluderer med at prosjektet ikke krever omfattende avbøtende støytiltak, men det vil bli installert lydvinduer på tre av fasadene for å redusere støybelastning fra omgivelser.

Flom- og skredrisiko vurdert lav

Det er gjennomført grundige faglige vurderinger med fokus på risiko knyttet til flom og skred. Disse vurderingene viser at det aktuelle flomsone-området sannsynligvis er feilplassert, og at risikoen for skred er lavere enn 1/100 år. Til tross for at området ligger innenfor et byggeforbud definert i kommuneplanen, søkes det dispensasjon fra dette. Søkerne forventer en positiv behandling fra kommunen basert på dokumentasjonen som er fremlagt.

Nye boliger med samfunnsverdi

Prosjektet er av samfunnsmessig verdi ved å tilby nye boliger i området, noe som kan bidra til økt boligtilbud og styrket lokal infrastruktur. Gjennom god planlegging og godkjente tiltak for vann, avløp og støy, samt dokumentert lav risiko, legges det til rette for et trygt og tilpasset byggeprosjekt som ivaretar både miljø- og sikkerhetsmessige hensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Stubberudkroken 12
2007 Kjeller

Matrikkel (gnr/bnr)

43/2

Verdi og størrelse

1626 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MAISON ARKITEKTUR OG DESIGN

Rådgivende ingeniør: Inoventio Engineering

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+223

direktefundamentering

fundamenteringsforhold

fundamenteringsmetode

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

43/2/0/0 Stubberudkroken 12 og 14, oppføring av 8 frittliggende eneboliger - ny og utvidet avkjøringstillatelse

Søknad om rammetillatelse

28. Okt 2021

Ingen av kategoriene passer

29. Okt 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Okt 2021

Avklaringer og informasjon

12. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

12. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

14. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

17. Jan 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Okt 2021: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/01946 - 43/2/0/0 Stubberudkroken 12 og 14, oppføring av 8 frittliggende eneboliger - ny og utvidet avkjøringstillatelse

/pro/byggesak/Lillestrøm/396723

Oppdateringer

28. Okt 2021

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1626 kvm
Aleksander Babola lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Inoventio Engineering
Charlene Rautio lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Norsk Bygningsrådgivning
Genti Mehli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MAISON ARKITEKTUR OG DESIGN
Inoventio Engineering lagt til som Rådgivende ingeniør
Norsk Bygningsrådgivning lagt til som Ansvarlig søker
MAISON ARKITEKTUR OG DESIGN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av 8 eneboliger - Stubberudkroken 12