Bolig oppført i tråd med plan

Prosjektet gjelder oppføring av en enebolig på adressen Gamleveien 3C i Saltnes, Råde kommune, for tiltakshaverne Elise og Truls Moen Tveitdal. Line Solgaard Arkitekter AS er ansvarlig søker, med Nikola Tucovic som kontaktperson. Boligen bygges i tråd med gjeldende kommunedelplan for Råde 2023-2037 og er designet for å passe godt inn i eksisterende bebyggelsesstruktur i området.

Funksjonell bolig i bratt terreng

Boligen bygges i et bratt terreng preget av lavvokst busk, gress, fjell og furutrær. Den vil ha saltak og en fasade med pusset base og stående trekledning i de øvre etasjene. Planløsningen inkluderer en underetasje med entré, tre soverom, bad, vaskerom, bod, teknisk rom og dobbeltgarasje, samt en hovedetasje med åpen kjøkken-, spise- og stueløsning, baderom, hovedsoverom og kontor. Fra hovedetasjen blir det trinnfri utgang til en stor terrasse med glassrekkverk, noe som gir gode uteoppholdsarealer.

Energieffektiv løsning med solenergi

Energiforsyningen for boligen er basert på en kombinert løsning med bergvarme og vedovn/peis. Det installeres et balansert ventilasjonssystem for å sikre god luftkvalitet. Effektiv isolasjon og energitiltak vil bidra til lavt energiforbruk, og huset vil få solcelleanlegg på taket samt utvendig solavskjerming. Disse miljø- og energitiltakene sikrer at boligen får en energieffektiv og bærekraftig drift.

Godkjente utearealer og parkering

Utearealene blir utformet i henhold til kommunale krav, med minimum 10 m² terrasse eller balkong som gir gode muligheter for rekreasjon ute. Parkering for to biler skjer i dobbeltgarasje, med gjesteparkering på gårdsplassen foran huset. Overvannshåndteringen er planlagt slik at vann fra taket blir drenert naturlig rundt eiendommen i henhold til Overvannsplanen for Råde kommune, noe som reduserer risiko for lokale oversvømmelser og vannskader.

Kvalitet, miljø og tilpasning

Totalt bygger prosjektet en enebolig med god funksjonalitet og tilpasning til det krevende terrenget. Fokus ligger på kvalitet i materialvalg, integrering i det eksisterende boligområdet og et miljøvennlig energikonsept. Prosjektet er godt planlagt med hensyn til både arkitektur, energibruk og lokale retningslinjer, og ivaretar både brukerens behov og miljøhensyn.