Oppføring av enebolig - Kystveien 492

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av andre enebolig i tomteseksjon med nødvendige dispensasjoner i Kristiansand kommune. Les mer ↧

Bygger én enebolig på Kystveien

Prosjektet omfatter oppføring av den andre av to planlagte eneboliger på Kystveien 492 i Kristiansand kommune. Boligen er tilpasset formålet som bolig og tilhører næringsgruppen bolig. Tomten er regulert for boligformål, og byggingen følger både kommuneplanens føringer og plan- og bygningsloven. Det bygges én enebolig, og prosjektet er nøye utformet for å sikre gode utearealer og boligkvalitet.

Nødvendige dispensasjoner er innvilget

Nødvendige dispensasjoner for prosjektet er innvilget. Dette inkluderer dispensasjon fra byggegrense mot vei, som ble bekreftet av fylkeskommunen, samt dispensasjon fra byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjøen i henhold til plan- og bygningsloven §1-8. Dispensasjonene bygger på tilsvarende godkjennelser knyttet til den første boligen som ligger nærmere sjøen, og sikrer at dette ikke er til hinder for prosjektets gjennomføring.

Godkjent kommuneplan og avkjøring

Prosjektet er også sikret gjennom godkjent kommuneplan med tilhørende arealdel som fjerner krav om detaljert reguleringsplan. Avkjøringstillatelse fra Statens Vegvesen er godkjent og gjelder for begge de to boligene. Denne tillatelsen ble avklart tidlig i prosjektets planfase, i forbindelse med en forhåndskonferanse i februar 2024, noe som bidrar til en trygg og effektiv gjennomføring av byggingen.

Fokus på kvalitet og uteareal

Selve byggingen fokuserer på å oppfylle krav til uteareal og kvalitet i boligmiljøet, noe som gir et godt bomiljø for fremtidige beboere. Prosjektet følger reguleringsmessige føringer og godkjente dispensasjoner, og skal bidra positivt til boligsituasjonen i området. Som en del av byggingen legges det også vekt på dokumentasjon og godkjenning av nødvendige dispensasjoner og tillatelser for lovlig og trygg oppføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Kystveien 492
4639 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

79/30

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Norsk Byggservice

Rådgivende ingeniør: Brekke & Strand

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstvei

avfallsmottak

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

bad

balkong

balkongdør

basseng

bebyggelsesstruktur

+121

betongkonstruksjon

betongplate

bod

boenhet

bolig

boligområde

brannsikkerhet

brønn

bunnledning

bustad

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetomt

byggmester

byggservice

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

dør

enebolig

energiforsyning

fasade

fellesareal

forstøtningsmur

fritidsbolig

fundamentering

fylkesvei

gangvei

garasje

garasjeplan

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnarbeid

grøntområde

gulv

hageslange

helle

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

kjelleretasje

kjøkken

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

list

lufteventil

luftkvalitet

lufttetthet

lydvindu

løyfteinnretning

material

montering

mur

mønehøyde

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overbygd

overbygg

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

parkering

plasstøpte

radonsikring

riving

saltak

sanitærinstallasjon

sikring

skjerming

småhusbebyggelse

soverom

soveromsvindu

sportsbod

stue

stålkonstruksjon

støyskjerm

svømmebasseng

tak

takform

takutspring

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

tilkobling

tomt

trafikkareal

tre

trekledning

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusanlegg

utomhusplan

va-tilkobling

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

vvs

våtromsarbeid

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kystveien 492 79/30/0/0, bolig

Søknad om rammetillatelse

3. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

15. Sep 2025

Supplering av søknad

31. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Nov 2025

Vedtak om avslag på søknad

1. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jul 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/02038 - Kystveien 492 79/30/0/0, bolig

/pro/byggesak/Kristiansand/196543

Oppdateringer

3. Jul 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Shreejay Shrestha lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Per Anders Froland lagt til som Ansvarsrett for Planløsning for Norsk Byggservice
Jan-Ivar Nyquist lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Norsk Byggservice
Norsk Byggservice lagt til som Arkitekt
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.