Riving og oppføring av enebolig med carport - Lahammarvegen 46

Beskrivelse: Prosjektet innebærer rivning av eksisterende bolig og bygging av en ny moderne enebolig med tilhørende carport, bod og forstøtningsmurer. Formålene inkluderer forbedrede bo- og utearealer. Les mer ↧

Ny bolig og carport bygges

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig på 110,5 m² og oppføring av en ny enebolig med et bebygd areal (BYA) på 119,0 m², i tillegg til en carport med tilhørende boder med et BYA på 50,9 m². Det totale bebygde arealet vil dermed bli 197,4 m². Den nye boligen vil bestå av to etasjer over bakkenivå, uten kjeller for å unngå mørke, underjordiske rom. Boligen vil ha en moderne arkitektur med store vindusflater, takoverbygg over deler av terrassen og en integrert carport.

Bindingsverk og terrengtilpasning

Byggemetoden omfatter bruk av bindingsverk kombinert med liggende og stående kledning samt fasadeplater i sokkeletasjen. Bygget vil bli plassert på omtrent samme høydenivå som den gamle boligen for å sikre gode, funksjonelle og solrike utearealer samt tilfredsstillende parkering og snuareal på egen tomt. Terrengmurer vil bli etablert for å håndtere nivåforskjeller på tomten, og adkomst, parkering og snuareal tilpasses etter gjeldende krav, noe som vil gi en forbedring sammenlignet med dagens situasjon.

Ingen dispensasjon. God tilpasning

Prosjektet er godt tilpasset de omkringliggende omgivelsene, og det er ikke behov for dispensasjon for de prosjekterte tiltakene, noe som forenkler gjennomføringen. Den bedrede infrastrukturen på tomten bidrar til økt tilgjengelighet og funksjonalitet både for beboere og besøkende. Ved å erstatte den eldre boligen med en ny, moderne bolig, oppdateres også energistandard og funksjonalitet i tråd med dagens byggeregler.

Fokus på inneklima og trafikk

Det er ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøfokuspunkter fremhevet i prosjektbeskrivelsen, men det moderne bygget uten kjeller kan indikere et fokus på godt innemiljø og dagslysforhold. Forbedret parkering og snuareal vil i tillegg kunne redusere trafikkbelastningen og eventuell fare ved manøvrering på tomten.

Tillatelser forventes på plass

Det foreligger ingen informasjon om prosjektets eksakte tidsplan eller godkjenningsstatus, men siden det ikke kreves dispensasjoner, antas det at nødvendige tillatelser enten er innhentet eller håndteres etter standard prosess. Prosjektet forventes å medføre en positiv utvikling av boligsituasjonen på eiendommen Lahammarvegen 46 gjennom byggingen av en moderne og funksjonell bolig.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Karmøy

Lahammarvegen 46
5542 Karmsund

Matrikkel (gnr/bnr)

148/29

Verdi og størrelse

287 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+151

bygningsspesifikasjon

fundamenteringsløsning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 148, bnr. 29, 72 - Riving og oppføring av enebolig, carport m/bod og forstøtningsmur - Lahammarvegen 46

Søknad om rammetillatelse

10. Nov 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

5. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

6. Des 2022

Svar fra annen myndighet

12. Des 2022

Supplering av søknad

14. Des 2022

Vedtak om tillatelse

2. Jan 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Mar 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

1. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

21. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

1. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

7. Aug 2023

Supplering av søknad

20. Mar 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

26. Mar 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

26. Mar 2024

Ingen av kategoriene passer

2. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

7. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

4. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Mar 2024: Byggesak hos Karmøy kommune