Ny enebolig og garasje

Prosjektet gjelder oppføring av en ny enebolig med ett plan på en tomt med et bruksareal på 129 m² (BRA) og bebygd areal på 152 m² (BYA). I tillegg skal det bygges en frittliggende garasje med et bruksareal på 37 m² (BRA) og bebygd areal på 40,6 m² (BYA). Boligen vil ha en åpen løsning for kjøkken og stue, tre soverom, bad, vaskerom og hall, med en takhøyde på 2,4 meter.

Inkluderer krypkjeller og radiatorvarme

Bygget vil inkludere viktige funksjoner som en krypkjeller med tilgang via en luke i gulvet på et av soverommene. Gesimshøyden for boligen vil være 3,66 meter, mønehøyden 5,85 meter, og takvinkelen 27 grader. Boligen er også designet med vannbåren radiatorvarme, noe som gjør at krav om skorstein kan frafalles i henhold til unntaksbestemmelser TEK 17 § 14-4.

Trinnfri adkomst og lik garasje

Tiltaket inkluderer trinnfri gangadkomst til inngangspartiet og en terrassedør i stuen som er forberedt for trinnfrihet. Det betyr at nivåforskjellen mellom stuegulvet og toppen av terskelen på terrassedøren vil være maksimalt 25 mm. Garasjen vil ha samme materialer og farger som boligen, med gesimshøyde på 2,7 meter, mønehøyde på 4,0 meter, og takvinkel på 22 grader. En bod på 5 m² vil også bli etablert i garasjen.

Samtykke til terrengarbeid

Alvsbyhus Norge AS som eier tomtene på feltet har gitt sitt samtykke til terrengarbeidene mellom tomtene i henhold til snitt tegningene. Tiltaket anses å ha gode visuelle kvaliteter både i seg selv og i forhold til dets funksjon, naturlige omgivelser og plassering. Alt av tak-, overflate- og drensvann skal håndteres på eiendommen for å unngå ulemper for naboer.