Ny enebolig med minimal terrengendring

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med garasje på Måltrostveien 3E i Holmenkollen, et etablert boligområde med variert bebyggelse. Eksisterende uthus på eiendommen, som utgjør 31 m², vil bli revet for å gi plass til den nye boligen. Plasseringen av den nye bygningen i sørskråningen av tomten er gjort med minimal terrengendring for å bevare områdets grønne karakter.

181 m² bolig i tre plan

Den nye boligen har et samlet bygningsareal på 181 m² fordelt over tre plan, hvorav første og andre plan utgjør 136,5 m² og loftet 43,9 m². Arkitekturen er preget av flatt tak og følger prinsippet om flertallsarkitektur, med høyde, lengde, grunnflate og volum tilpasset omkringliggende strukturer. Materialvalgene kombinerer mur og trepanel for å skape harmoni med de omkringliggende bygningene, til tross for variasjoner i kledningstyper og takformer i naboområdet.

Ny trygg adkomst via naboeiendom

Adkomst til eiendommen sikres gjennom funksjonell tilknytning til offentlig vei via naboeiendommene i Måltrostveien. Det planlegges en utvidelse for ny avkjørsel til Måltrostveien 3E, som gjør tilknytningen praktisk og trygg. Dette bidrar til å ivareta trafikksikkerhet og tilgjengelighet for fremtidige brukere av boligen.

Miljøvennlig bygg med terrenghensyn

Prosjektet legger vekt på å bevare eksisterende naturpreget i området ved å minimere inngrep i terrenget. Dette miljøfokuset bidrar til å opprettholde områdets kvaliteter samtidig som nybygg harmoniserer med eksisterende bebyggelse. Eventuelle risikoer knyttet til byggearbeidet, som terrenginngrep og tilpasning til omkringliggende bebyggelse, håndteres gjennom nøye planlegging og tilpasning.

Reguleringsgodkjent plan for bygging

Byggeprosessen følger gjeldende planer og er i samsvar med reguleringer for Holmenkollen-området. Fremdrift og nødvendige godkjenninger ligger til rette for en effektiv gjennomføring av prosjektet, med klare rammer for byggestart og ferdigstillelse. Prosjektet forventes å tilføre boligmassen i området en moderne, funksjonell bolig med god estetisk tilpasning til omkringliggende bygninger.