Oppføring av enebolig med garasje - Romskollen 81

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av enebolig med garasje på tomt 5 i område B1. Boligen inneholder også en hybel og oppfyller reguleringsplanens bestemmelser. Les mer ↧

Enebolig med sekundærleilighet

Prosjektet gjelder oppføring av en enebolig med tilhørende garasje på tomt 5 i reguleringsplanens område B1. Boligen vil inneholde en hovedleilighet samt en hybel (sekundærleilighet), og er planlagt gjennomført i tråd med bestemmelsene i reguleringsplanen, med en utnyttelsesgrad på 26,98 % BYA som ligger under tillatt maksimum på 28 %. Bygningen vil ha en gesimshøyde på 7,76 meter og plasseres innenfor byggegrensen i henhold til planens krav.

Garasje og parkeringsplasser planlagt

Garasjen vil bli plassert utenfor byggegrensen, med en avstand på 1 meter fra formålsgrensen mot vei, noe som oppfyller reguleringsplanens bestemmelser. Det etableres i alt fire parkeringsplasser: to parkeringsplasser inne i garasjen for bolig og hybel, samt to ekstra parkeringsplasser på terreng utenfor garasjen. Dette tilfredsstiller kravene til parkering for en enebolig med sekundærleilighet.

Utearealer for opphold og lek

Utearealene er dimensjonert for å tilfredsstille kravene til uteopphold og lek. Det totale uteoppholdsarealet vil være minst 150 m2 for hovedboligen, hvorav minimum 25 m2 er avsatt til lekeareal. Sekundærleiligheten gis et separat uteoppholdsareal på 50 m2 som er visuelt adskilt fra hovedleilighetens uteområde. Situasjonskartet som følger søknaden viser plassering av bolig, garasje, parkeringsplasser, terreng, avkjørsel, renovasjonsstativ og postkasser.

Prosjektet oppfyller reguleringskrav

Tiltaket vurderes å være i tråd med gjeldende reguleringsplan, og prosjektet oppfyller krav til utnyttelse, parkering, utearealer og byggelinjer. Dette sikrer at både boligfunksjonen og krav til tilgjengelighet og miljøtilpasning ivaretas. Ingen spesifikke risikofaktorer eller problemstillinger knyttet til prosjektet er fremhevet i dokumentasjonen foreløpig.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Romskollen 81
1832 Askim

Matrikkel (gnr/bnr)

92/90

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Garasje	1 stk
Antall parkeringsplasser	4 stk
Minimum uteoppholdsareal per boenhet	150 sqm
Minimum lekeareal per boenhet	25 sqm
Minimum uteoppholdsareal for sekundærleilighet	50 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FREDRIKSTAD ARKITEKTTJENESTER

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+123

trykkforsterkningspumpe

konstruksjonsikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Indre Østfold kommune

Gbnr 92/90 - Romskollen 81 - Oppføring av enebolig

Oppdateringer

14. Nov 2024

Christoffer Bordevik lagt til som Ansvarsrett for RI Vent, RI Brann for Flexit
Per Kristian Låche lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Per Kristian Låche
Safin Nerwai lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ØSTFOLD RØRSERVICE
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Per Kristian Låche lagt til som Uavhengig kontrollør
ØSTFOLD RØRSERVICE lagt til som Entreprenør
ØSTFOLD RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
FREDRIKSTAD ARKITEKTTJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør

14. Jan 2021

Byggestart lagt til: JANUAR 2021 (ESTIMAT)

28. Des 2020

Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Svein Martin Hystad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ØSTFOLD TAKST
Christoffer Skaar lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Airon
Martin Ruud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Ruud
Ronny Lenhardt Hagen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VANN&VARME TEC
Rikke Mølland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkicon
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Ruud lagt til som Entreprenør
Landmåler Ruud lagt til som Rådgivende ingeniør
Airon lagt til som Entreprenør
ØSTFOLD TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør
MORTEN BRÅTHEN lagt til som Entreprenør
MORTEN BRÅTHEN lagt til som Rådgivende ingeniør
VANN&VARME TEC lagt til som Entreprenør
VANN&VARME TEC lagt til som Rådgivende ingeniør
JAN ANDERS HANSEN lagt til som Entreprenør
Tor Andreas Egeland Askerud lagt til som Entreprenør
FREDRIKSTAD ARKITEKTTJENESTER lagt til som Arkitekt

5. Aug 2020

Eirik Skogstad Nilsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkicon
Terje Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FREDRIKSTAD ARKITEKTTJENESTER
Arkicon lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av enebolig med garasje - Romskollen 81