Ny enebolig med garasje

Prosjektet innebærer oppføring av en ny enebolig og tilhørende garasje på eiendommen Narverødveien 47D, som ligger i et etablert boligfelt ved Teieskogen. Tiltakshaver er Vibeke Gran Bolstad, og Byggmester Ole A Langedrag AS er ansvarlig entreprenør for byggingen. Boligen plasseres i et område preget av flott natur med nærhet til skog og turområder, og tomten utnyttes for optimal solinnstråling, utsikt og uteoppholdsareal.

Tilpasset terreng og naboer

Den nye eneboligen og garasjen er tilpasset eksisterende terreng og bebyggelsesstruktur i området. Garasjen plasseres i nærheten av boligen, 1 meter fra eksisterende bygg, og alt bygges med tanke på å unngå silhuettvirkning for naboene. Boligen får en moderne arkitektonisk utforming med fasader i liggende trekledning, og bygges i to etasjer på kotehøyder henholdsvis 27,5 moh for boligen og 27,2 moh for garasjen. Taket blir et pulttak med takvinkel på 6 grader, noe som bidrar til et tilpasset og estetisk uttrykk i nærområdet.

Sikre grunnforhold og infrastruktur

Det er gjennomført grundige geotekniske vurderinger av grunnforholdene av Grunnteknikk AS, som konkluderer med at det ikke er fare for skred i planområdet. Graveentreprenør har ansvaret for den videre geotekniske oppfølgingen under byggeprosessen. Tilknytning til infrastruktur vil bli sikret med kobling til kommunalt vann- og avløpsnett, mens overvann vil håndteres lokalt med avløp til terreng. Eiendommen får avkjørsel til en privat vei som deles med naboeiendommer via et realsameie, og det er etablert to parkeringsplasser i garasjen, i tillegg til felles renovasjonsanlegg.

Miljøhensyn og reguleringsoppfølging

Prosjektet følger gjeldende reguleringer og det legges vekt på å integrere byggearbeidene på en måte som ivaretar miljøhensyn, spesielt med tanke på utnyttelse av eksisterende terreng og uteområder. Detaljer om tidsplan og eventuelle godkjenninger er ikke spesifikt omtalt i det tilgjengelige materialet, men grunneiers ansvar og entreprenørens planlegging sikrer kontrollert gjennomføring av byggeprosjektet.