Tillatelse til enebolig på ett plan

Det søkes om tillatelse til å oppføre en enebolig på ett plan med et bruksareal på 107 m² og et bebygd areal på 128 m². Boligen er beskrevet som en tidløs klassisk bolig med tømmermannspanel. Den inneholder kjøkken og stue i åpen løsning, vaskerom, hall, bad, wc og tre soverom, samt en krypkjeller som er tilgjengelig via en luke i gulvet på ett av soverommene. Takets gesimshøyde er 3,66 meter, mønehøyde er 5,85 meter, og takvinkelen er 27 grader.

Vannbåren radiatorvarme uten skorstein

Boligen skal ha vannbåren radiatorvarme, som gjør at krav om skorstein kan frafalles i henhold til unntaksbestemmelser i TEK 17. Det er også trinnfri gangadkomst til inngangspartiet, og terrassedøren i stuen er forberedt for trinnfrihet med en maksimal nivåforskjell på 25 mm mellom stuens gulv og toppen av terskelen.

Planlagt frittliggende garasje

Det planlegges også en frittliggende garasje med gesimshøyde på 2,7 meter, mønehøyde på 4,0 meter og takvinkel på 22 grader. Garasjens ytterkledning og taktekke vil være av samme material og farge som boligen. I tillegg vil en bod på 5 m² bli etablert i garasjen. Garasjeetasjen vil ha en overkant gulv på +216,55 meter over havet og mønehøyde på +220,55 meter over havet.

Bærekraftig vannhåndtering

Tiltaket er vurdert til å ha gode visuelle kvaliteter i forhold til dets funksjon, naturlige omgivelser og plassering. Alt tak-, overflate- og drensvann skal håndteres på eiendommen på en måte som ikke fører til ulemper for naboer, noe som sikrer en bærekraftig og ansvarlig vannhåndtering.