Oppføring av eneboliger - Dyreveien 137A

Beskrivelse: Oppføring av to moderne eneboliger på delt tomt i Dyreveien 137, Moss, med fokus på integrasjon i eksisterende småhusbebyggelse over to byggefaser. Les mer ↧

To nye eneboliger med uteareal

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger på delfeltet Dyreveien 137 i Moss kommune, der tomten deles opp i tre separate eiendommer. Hver enebolig bygges i to etasjer med variert fasadebestående av stående trekledning og flate tak, inkludert takterrasse. I tillegg integreres sportsboder i bygningsmassen, og boligene får minimum 30 kvadratmeter uteareal. Den totale planløsningen følger vedlagte situasjonsplan og byggesøknadstegninger, og boligene tilpasses det omkringliggende småhusmiljøet med varierende arkitektoniske uttrykk.

Treverk og terrengtilpasset design

Oppføringen vil skje i treverk med fokus på estetikk og funksjonalitet, blant annet gjennom bruk av varierende volumer i fasaden som både gir praktiske takoverbygg og visuelt tiltalende uttrykk. Høydeplassering er nøye tilpasset terrenget, med kotehøyde satt til +27,50 og en gesimshøyde på 6,3 meter over ferdig planert terreng. Tomten ligger på utkanten av et etablert boligfelt ved et åpent jorde, noe som bidrar til at boligene fremstår som en naturlig videreføring av områdets fortetting med frittliggende småhus.

Oppgradert infrastruktur og parkering

Teknisk infrastruktur for prosjektet inkluderer tilkobling til kommunalt vei-, vann- og avløpsnett via eksisterende tilknytningspunkt ved tomtegrensen mot jordet. Ledningene skal oppgraderes og omlagres for å sikre økt kapasitet og optimal plassering i forhold til de nye byggene. Hver bolig får to biloppstillingsplasser, hvorav én i integrert garasje og én på gårdsplass med manøvreringsareal som muliggjør snumulighet på egen tomt. Geotekniske undersøkelser er utført, og konstruksjonen er tilpasset stabil grunnforhold.

Klare tillatelser og prosjektledelse

Anova Boliger AS er ansvarlig for prosjektledelsen, med Jon Richard Henning som kontaktperson. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og byggesøknadsprosedyrer, og alle nødvendige tillatelser er innhentet eller i sluttbehandling. Gjennomføringen skjer i tråd med kommunale krav og teknisk forskrift for boligbygging, med fokus på kvalitet og funksjonalitet i boligene.

Miljøvennlige boliger med infrastruktur

Prosjektet bidrar til samfunnsutviklingen ved å tilby nye boliger i et etablert boligområde med god infrastruktur og tilgang til offentlige tjenester. Ved å bygge i treverk med tilpasning til omgivelsenes estetikk, sikres også en miljøvennlig profil med redusert klimaavtrykk sammenlignet med mer energikrevende materialvalg. Oppgraderingen av vann- og avløpssystemene forventes dessuten å bedre offentlig infrastruktur i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Moss

Dyreveien 137A
1525 Moss

Matrikler (gnr/bnr)

193/84

193/517

Verdi og størrelse

148 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+268

direktefundamentering

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Dyreveien 137 C - 193/517 - deling av eiendom og nybygg

Anmodning om forhåndskonferanse

5. Okt 2021

Anmodning om forhåndskonferanse

11. Okt 2021

Referat fra forhåndskonferanse

11. Nov 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Apr 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

12. Apr 2022

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Mai 2022

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Mai 2022

Ingen av kategoriene passer

9. Mai 2022

Behov for mer dokumentasjon

9. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

17. Okt 2022

Supplering av søknad

15. Des 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

18. Apr 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Mai 2023

Svar fra annen myndighet

15. Mai 2023

Supplering av søknad

8. Jun 2023

Supplering av søknad

1. Aug 2023

Vedtak om dispensasjon

8. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

10. Nov 2023

Søknad om dispensasjon

23. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

5. Feb 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Jul 2025

Vedtak om avvist søknad

24. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jul 2025: Byggesak hos Moss kommune

2021/8287 - Dyreveien 137 C - 193/517 - deling av eiendom og nybygg

/pro/byggesak/Moss/55432

6. Mai 2022: Byggesak hos Moss kommune

2021/8287 - Dyreveien 137 C - 193/517 - deling av eiendom og nybygg

/pro/byggesak/Moss/55432

Oppdateringer

7. Jul 2025

Mestergruppen BoligPartner lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Mai 2022

Totalt areal lagt til: 148 kvm
Lene Vedal Moore lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bolig Partner
Hans Petter Bøckmann lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hp Prosjektering
Natalie Nardi lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Anova Boliger
Kjetil Limi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Peisselskabet
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Lene Vedal Moore lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bolig Partner
Erik Hermansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lasse Holst
Jon Richard Henning lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Anova Boliger
Christian Sandland-Mitrevski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AQUA FLIS
Sigbjørn Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LARSEN ANLEGGSSERVICE
Christian S. Sandland-Mitrevski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AQUA FLIS
Christian S. Sandland-Mitrevski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AQUA FLIS
Hans Petter Bøckmann lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hp Prosjektering
Stian Pettersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK EIENDOMSTAKST Stian Pettersen
Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
Peisselskabet lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Lasse Holst lagt til som Entreprenør
Hp Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
Hp Prosjektering lagt til som Entreprenør
Bolig Partner lagt til som Rådgivende ingeniør
Anova Boliger lagt til som Entreprenør
AQUA FLIS lagt til som Rådgivende ingeniør
AQUA FLIS lagt til som Entreprenør
LARSEN ANLEGGSSERVICE lagt til som Entreprenør
Å nsva Bøliser ÅS R lagt til som Entreprenør
NORSK EIENDOMSTAKST Stian Pettersen lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av eneboliger - Dyreveien 137A