Oppføring av kjedet enebolig - Leitebrotkroken 29

Beskrivelse: Oppføring av kjedet enebolig med carport og utvendig bod som del av boligprosjekt på totalt seks enheter, med BRA 140,1 m² per bolig. Les mer ↧

Seks kjedeeneboliger på 840 m²

Prosjektet omfatter oppføring av en kjedet enebolig med et bruksareal (BRA) på cirka 140 m², inkludert tilhørende carport og utvendig bod. Denne boligen er en av totalt seks kjedede eneboliger i det aktuelle boligprosjektet, med samlet BRA for området på 840 m² i henhold til gjeldende reguleringsplan mellom Jærveien og Leitevien. Boligene er planlagt som rekkehus av typen kjedeeneboliger, som gir effektiv utnyttelse av tomtearealet samtidig som de ivaretar privatliv for hver enkelt enhet.

Bygging etter TEK17 med sykkelparkering

Byggingen skjer i tråd med gjeldende reguleringsplan for boligbebyggelse i området og møter alle krav i henhold til TEK17. Dette innebærer blant annet fokus på energiløsninger, universell utforming og sikring av gode bomiljøer. Prosjektet legger også til rette for fire sykkelparkeringsplasser tilknyttet hver bolig, noe som støtter opp under bærekraftig transport og bidrar til å redusere bilavhengighet i området.

Kontrakter og nabovarsler håndtert

Når det gjelder kontraktsforhold og ansvarsforhold, gjennomføres prosjektet med Øster Hus Invest AS som hjemmelshaver av de berørte eiendommene. Ansvarlig foretak har sendt nødvendige søknader til kommunen, som blant annet inkluderer søknad om sanitærabonnement. Nabovarsler er håndtert i prosessen, og eventuelle merknader fra naboer er besvart, selv om det er notert at eier av en nærliggende eiendom (gnr/bnr) ikke har mottatt nabovarsel.

Risikostyring sikrer byggfremdrift

Prosjektet vurderes som relativt risikofritt med god dokumentasjon på overholdelse av gjeldende regelverk, men det følger naturlig med risiko knyttet til byggeprosesser som værforhold, leveransetransporter og koordinering av underleverandører. Disse risikoelementene håndteres gjennom etablert prosjektstyring og kvalitetskontroll for å sikre fremdrift og sikkerhet på byggeplass.

Byggestart ventes etter godkjenning

Det er ikke oppgitt eksakte datoer for ferdigstillelse, men siden prosjektet allerede er i søknads- og nabovarslingsfase, forventes byggestart å kunne skje i nær fremtid forutsatt kommunale godkjenninger. Gjennomføringen av prosjektet vil bidra til økt boligtilbud i området og støtte opp under lokal boligbehovsutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Leitebrotkroken 29
4322 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

52/288

Verdi og størrelse

140 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+259

konstruksjonssikkerhet

sedimenteringsbasseng

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bolig i kjede med carport og bod52/288/0/0, Søreng KS10, bolig 1

Ingen av kategoriene passer

30. Aug 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

30. Aug 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

31. Aug 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

31. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

25. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Aug 2023: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/02388 - Bolig i kjede med carport og bod52/288/0/0, Søreng KS10, bolig 1

/pro/byggesak/Sandnes/410984

Oppdateringer

25. Sep 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

30. Aug 2023

Totalt areal lagt til: 140 kvm
Henning Sulen Sæstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BERTELSEN & GARPESTAD AS
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Jens Kåre Reime lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus Drift
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Johannes Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takst-Gruppen
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Group
BERTELSEN & GARPESTAD lagt til som Entreprenør
BERTELSEN & GARPESTAD lagt til som Rådgivende ingeniør
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Group lagt til som Entreprenør
Field Group lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Takst-Gruppen lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av kjedet enebolig - Leitebrotkroken 29