Søknad om rammetillatelse

Det søkes om rammetillatelse for oppføring av en enebolig i Holmefjord, Bjørnafjorden Kommune. Prosjektet er initiert av Bodil Helland Tvedt og Christoffer Tvedt. SVAL arkitektur AS har ansvaret for søknaden. Boligen er i tråd med gjeldende reguleringsplan og kommunedelplan, med en planlagt utforming bestående av tre saltaksvolum som bygges sammen med et midtbygg.

Massivtre og universell utforming

Boligen vil bli bygget i massivtre med trefiberisolasjon og heltre fasader, og vil ha en kompakt tunkompleksutforming. Ulike bygningsvolumer danner forskjellige soner og skjermede uterom tilpasset ulike tider på døgnet og klimatiske forhold. Alle hovedfunksjoner er plassert på inngangsplanet, og universell utforming er ivaretatt. Boligen har tre parkeringsplasser, inkludert en sportsbod og sykkelparkering.

Lavenergihus med solstrøm

Boligen vil følge forskriften TEK17 og vurderes som et lavenergihus. Det vil bli tilrettelagt for solstrømanlegg, og energiforbruket til oppvarming, tappevann og ventilasjon forventes å utgjøre 30-40% av en gjennomsnittsbolig. Det planlegges også bruk av robuste, miljøvennlige materialer med lavt CO2-avtrykk. Vinduer og dører vil ha en U-verdi som er 15-20% bedre enn minstekravene, og trefiberisolasjon vil bidra positivt i CO2-regnskapet.

300 m² uteoppholdsareal

Uteområdene vil være tilnærmet flate og godt egnet for lek og opphold, med mer enn 300 m² uteoppholdsareal med gode solforhold. Plenen mot vest vil være spesielt egnet for ballspill og andre aktiviteter. Eiendommen deler innkjørsel med nabotomten i nord, som sikrer god tilkomst både til den nåværende og den nye boligen.