Ny enebolig i to plan

Det søkes om oppføring av en ny enebolig som består av to plan. Hovedetasjen inkluderer inngangsparti med separat grovinngang, bad, stue og kjøkken. Underetasjen har soverom, stue, bad, bod og vaskerom, og har direkte tilgang til uteområdet på både vest- og østsiden. Boligen er tilpasset det eksisterende terrenget.

Passer inn i nærmiljøet

Eiendommen er omfattet av reguleringsplanen 'Hogaåsen og Langelandsåsen' datert 17.09.2009. Nærområdet består hovedsakelig av småhusbebyggelse med en variert karakter og forskjellige avstander mellom husene og til veien. Den planlagte boligen passer godt inn i den eksisterende bebyggelsesstrukturen i området. Boligen har et tradisjonelt preg med mønetak og volum og er godt tilpasset nærmiljøet.

Moderne fasader og lysinnslipp

Fasadene er planlagt utført i stående trekledning med et rolig utseende. Bygningskroppen har rene linjer og store vindusflater som gir godt lysinnslipp og forbedrer bokvaliteten. Funksjonalitet og effektivitet har vært viktige faktorer i planløsningen. Fasadene oppnår en harmonisk balanse og rytme i formene sine.

Minimal miljøpåvirkning

Det vil ikke være noen ytterligere miljøbelastning, og en økning i trafikken på grunn av dette tiltaket anses som ubetydelig. Ingen automatisk fredede kulturminner er registrert på eiendommen, og tiltaket vil ikke påvirke naturmangfoldet. Alle overflater er gjennomtrengelige for overflatevann, med unntak av asfalt ved avkjørsel/garasje og støpte plattinger inntil husveggen.

Parkering og uteareal klart

Eiendommen har to garasje- og parkeringsplasser i henhold til kommuneplanen. Uteoppholdsarealene er tiltenkt lek, aktivitet, opphold og rekreasjon, og tomten vil kreve planering og oppfylling for å være egnet til disse formålene. Takformen er saltak med en mønehøyde på cirka 8,2 meter fra gjennomsnittlig planert terreng. Nabovarsel er sendt ut og to merknader er besvart. Tiltaket krever ingen dispensasjon da det overholder gjeldende reguleringsbestemmelser.