Oppføring av rekkehus i Alveveien - Alveveien 8A

Beskrivelse: Oppføring av 4 rekkehus med boder og utearealer i Alveveien, Sandnes, i tråd med reguleringsplan 202201. Tilrettelegging med infrastruktur er inkludert. Les mer ↧

Fire rekkehus med takterrasse

Prosjektet omfatter oppføring av fire rekkehus med tilhørende boder og opparbeidelse av tomt samt utearealer på Alveveien BKSS5 i Sandnes. Byggene skal oppføres i 2 og 3 etasjer, hvor øverste etasje er inntrukket og har takterrasse, alt i samsvar med gjeldende reguleringsplan 202201. Husene blir hevet 20 cm over regulert gulvkote, noe som også følger planbestemmelsene.

Omfattende riving og infrastruktur

Tiltaket inkluderer riving av samtlige eksisterende bygninger på eiendommen, som består av fem driftsbygninger og ett bolighus. Det planlegges opparbeidelse av nødvendige VA-anlegg, kjøre- og gangveier, gatetun, felles renovasjonsanlegg, parkeringsplasser og uteoppholdsarealer som skal betjene totalt 20 boenheter i hele planområdet, fordelt på fem delområder. Alveveien skal i tillegg oppgraderes som flomvei, og spillvannsledning i veien skal forbedres.

Nabovarsling med to kommentarer

Nabovarsling er gjennomført, og det er mottatt to kommentarer som hovedsakelig omhandler tekniske anlegg og dermed anses behandlet i annen sak. En naboinnvendig påpeker at takterrassene vil være sjenerende, men tiltaket er prosjektert i samsvar med reguleringsplanens krav til estetikk og bebyggelsens plassering, noe som gjør klagen relevant å ta opp på plannivå og ikke i denne byggesaken.

Prosjekteier og byggesakspartnere

Prosjekteier og søker er Alveveien Utbyggingsselskap AS, med juridisk representasjon og byggesakshåndtering fra Head Energy Nexus AS og Head Energy AS. Vann- og avløpstilknytning er sikret gjennom tidligere tillatelse, og det forventes løpende dialog med kommunalteknikk ved behov gjennom byggesaksprosessen.

Grunnarbeid dekket av tillatelse

Grunnarbeid og planering av fremtidige boligtomter dekkes av teknisk anleggstillatelse, og inkluderes derfor ikke i denne byggesøknaden. Prosjektet vurderes som en 3-ukers sak ut fra mottatte nabokommentarer og tiltakets overensstemmelse med gjeldende planer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Alveveien 8A
4314 Sandnes
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	20 stk
Antall delfelt	5 stk
Kjedete eneboliger i BKS 2-5	3-5 boenheter per husrekke
Firemannsbolig i BKS1	1 stk
Rekkehus-enheter i BKSS5	4 stk
Antall etasjer rekkehus	2-3 etasjer
Bygninger som rives	6 stk (5 driftsbygninger + 1 bolighus)

Aktører

Byggherre: SAGEN BOLIG PROSJEKT

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Arkitekton

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+90

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Sandnes kommune

Rekkehus med 4 boenheter og boderBKS4, Alveveien 8, 69/3194/0/0

Oppdateringer

5. Jun 2025

Sindre Bøe lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Head Energy UP AS
Torbjørn Sporaland lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for Stangeland Maskin AS
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Arve Varhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Waldeland & Varhaug
Eirik Osa Skjæveland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Din Byggtjeneste
Aksel Steine lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rycon
Tormod Skavland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tytek
Rita Egeli Myklebust lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitekton
Øyvind Brakstad lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SAGEN BOLIG PROSJEKT
Sindre Gilje lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Head Energy Branncon
Adrian Myklebust lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Gulv og Tak
Terje Gudmestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ah Bygg Auestad & Håland
Kenneth Hansen lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for Peiskongen
Bjørn Fjellheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SAGEN BYGG
Gjermund Helgeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Lie
Stangeland Maskin lagt til som Entreprenør
Head Energy Branncon lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Lie lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Lie lagt til som Entreprenør
SAGEN BYGG lagt til som Entreprenør
Head Energy UP lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitekton lagt til som Landskapsarkitekt
Din Byggtjeneste lagt til som Uavhengig kontrollør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Rådgivende ingeniør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Entreprenør
Gulv og Tak lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Waldeland & Varhaug lagt til som Rådgivende ingeniør
Waldeland & Varhaug lagt til som Entreprenør
Tytek lagt til som Rådgivende ingeniør
Rycon lagt til som Rådgivende ingeniør
Rycon lagt til som Entreprenør
Peiskongen lagt til som Entreprenør
SAGEN BOLIG PROSJEKT lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av rekkehus i Alveveien - Alveveien 8A