Oppføring av rekkehus i Alveveien - Alveveien 8A

Beskrivelse: Oppføring av 4 rekkehus med boder og utearealer i Alveveien, Sandnes, i tråd med reguleringsplan 202201. Tilrettelegging med infrastruktur er inkludert. Les mer ↧

Bygger fire rekkehus med takterrasse

Prosjektet omfatter oppføring av fire rekkehus på Alveveien 8A i Sandnes, hvor hvert bygg vil ha to eller tre etasjer. Øverste etasje i husene er inntrukket og utstyrt med takterrasse, i tråd med gjeldende reguleringsplan 202201. Husene blir hevet 20 cm over regulert gulvkote for å oppfylle planbestemmelsene, og det etableres tilhørende boder, parkeringsplasser, uteoppholdsarealer og opparbeiding av tomten rundt byggene.

Riving og infrastrukturforbedringer planlagt

I forbindelse med prosjektet skal samtlige eksisterende bygninger på eiendommen rives, inkludert fem driftsbygninger og ett bolighus. Det planlegges å opparbeide nødvendige vann- og avløpsanlegg (VA), kjøre- og gangveier, gatetun samt felles renovasjonsanlegg. Tiltaket bidrar også til forbedring av spillvannsledningen i Alveveien og oppgradering av veien som flomvei, noe som vil gagne både prosjektområdet og nærområdet.

Prosjekteierskap og tillatelser på plass

Prosjekteier for utbyggingen er Alveveien Utbyggingsselskap AS, med juridisk representasjon og byggesaksoppfølging av Head Energy Nexus AS og Head Energy AS. Vann- og avløpstilknytning er sikret via tidligere tillatelser, og det vil være løpende dialog med kommunalteknikk underveis. Grunnarbeid og tomteplanering er dekket av egen teknisk anleggstillatelse og inngår ikke i denne byggesøknaden.

Nabovarsling med håndterte innsigelser

Det har vært gjennomført nabovarsling, hvor to kommentarer er mottatt. Disse gjelder hovedsakelig tekniske anlegg og regnes som håndtert i en separat sak. En naboinnvendig uttrykker bekymring for at takterrassene kan virke sjenerende. Prosjektet er imidlertid planlagt i samsvar med reguleringsplanens estetiske og plasseringstekniske krav, og slike innsigelser vil derfor måtte behandles på plannivå, ikke i denne byggesaken.

Rask saksbehandling og samfunnsnytte

Prosjektet anses som relativt raskt å behandle, med en estimert saksbehandlingstid på cirka tre uker basert på nabokommentarene og tiltakets samsvar med gjeldende planer. Den overordnede miljø- og samfunnsnytten inkluderer bedre infrastruktur, forbedret flomvei og attraktive boliger som kan bidra til positiv utvikling i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Alvestien 7
4314 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

69/3194

Verdi og størrelse

531 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SAGEN BOLIG PROSJEKT

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Arkitekton

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+98

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rekkehus med 4 boenheter og boderBKS4, Alveveien 8, 69/3194/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Jun 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

27. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Jun 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/01397 - Rekkehus med 4 boenheter og boderBKS4, Alveveien 8, 69/3194/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/196430

Oppdateringer

27. Jun 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

5. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 531 kvm
Sindre Bøe lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Head Energy UP AS
Torbjørn Sporaland lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for Stangeland Maskin AS
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Arve Varhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Waldeland & Varhaug
Eirik Osa Skjæveland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Din Byggtjeneste
Aksel Steine lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rycon
Tormod Skavland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tytek
Rita Egeli Myklebust lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitekton
Øyvind Brakstad lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SAGEN BOLIG PROSJEKT
Sindre Gilje lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Head Energy Branncon
Adrian Myklebust lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Gulv og Tak
Terje Gudmestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ah Bygg Auestad & Håland
Kenneth Hansen lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for Peiskongen
Bjørn Fjellheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SAGEN BYGG
Gjermund Helgeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Lie
Stangeland Maskin lagt til som Entreprenør
Head Energy Branncon lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Lie lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Lie lagt til som Entreprenør
SAGEN BYGG lagt til som Entreprenør
Head Energy UP lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkitekton lagt til som Landskapsarkitekt
Din Byggtjeneste lagt til som Uavhengig kontrollør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Rådgivende ingeniør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Entreprenør
Gulv og Tak lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Waldeland & Varhaug lagt til som Rådgivende ingeniør
Waldeland & Varhaug lagt til som Entreprenør
Tytek lagt til som Rådgivende ingeniør
Rycon lagt til som Rådgivende ingeniør
Rycon lagt til som Entreprenør
Peiskongen lagt til som Entreprenør
SAGEN BOLIG PROSJEKT lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av rekkehus i Alveveien - Alveveien 8A